О нас   Благоустройство   Как купить   Фото   Планировки

Фотоотчеты: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018

Фотоотчет. 6 октября 2018г.

Друзья, всем привет!

С вами Евгений, как обычно свой очередной отчет начну с погоды за бортом, а погода просто ОТЛИЧНАЯ, яркое солнце, не по сезону тепло, и благодаря этому очень хорошее настроение у всех жителей и гостей нашего микрорайона «Пригородный простор»! Такой шанс, всем известная сибирская осень дает очень редко, и поэтому строительная площадка в реализации своих темпов и планов буквально ловит каждую минуту этой теплой, а главное СУХОЙ погоды.

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 2 – полностью закончили фасад и кровлю на всем доме, осталось доделать небольшие мелочи. Полным ходом ведутся работы внутри дома по отделке подъездов и инженерке, подготавливаем основание для дальнейшего устройства стяжки в квартирах.
Квартал Согласия, 3 – продолжаются работы по устройству кровли и кладке облицовочного кирпича.
Квартал Согласия, 4 – так же продолжаем вести работы по устройству кровли дома, появились уже первые мансардные окна. Выставляем леса для дальнейшего устройства металлосайдинга на фасаде дома.
Квартал Согласия, 5 – подняли сибитные стены третьего этажа, следом пойдет устройство кровельной системы.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – ведутся отделочные работы для передачи домов «под ключ»
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – закончились все внутренние работы, осталось обшить деревом заборчики на заднем дворе, и большая часть секций в этом доме в ближайшее время перейдет в руки отделочников, для ремонта «под ключ».
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – вчера 5 октября были вручены заветные ключи от домов их счастливым хозяевам. УРА! По традиции пожелаю терпения и удачи в таком нелегком деле, как ремонт, а также скорейшего переезда в наш замечательный микрорайон.

Посмотрим на этапы благоустройства в нашем микрорайоне. Остался последний рывок на небольшом участке улицы Парковой по устройству брусчатки. Погода позволяет, а это значит совсем скоро прямая, широкая и длинная дорога (1.1 км!) будет открыта! Наконец не надо будет петлять на автомобилях через улицу Озерную и дворы многоквартирных домов для проезда в сторону детского сада и обратно!

И по традиции в завершении моего отчета настало время посмотреть на этапы строительства второй половины нашего микрорайона, а именно «Пригородный простор 2.0». На многоквартирном доме квартал Джобса, 1 начали армировать и выставлять опалубку для устройства фундамента дома. Многоквартирный дом Форда, 10 уже обзавелся внутренними коммуникациями и отсыпан песком с послойным уплотнением, осталось залить бетон на пол первого этажа, и следом уже начнем поднимать сибитные стены. Также закончили бетонную подготовку на домах Форда, 8 и 3. На квартале Сегаловича, 1 начали армировать и выставлять опалубку фундамента. Залили бетонную подготовку для жилого дома квартал Сегаловича, 2. Продолжаем прокладывать низкую сторону газа на всем квартале Форда.

На сегодня это все, всем отличный солнечных выходных!


Фотоотчет. 22 сентября 2018г.

Друзья, всем привет!

С вами как всегда Евгений, за бортом стоят последние теплые дни, довольно прохладные ночи и утренние часы напоминают нам о неизбежном приближении холодов. Наша строительная площадка все эти дни работала в разы продуктивней, так как наступающие на пятки осенние дожди никто не отменял! :-)

Теперь посмотрим на строительную готовность всех наших объектов за прошедшие две недели.

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 2 – заканчиваем монтаж металлосайдинга фасада дома, полным ходом ведутся работы по монтажу всех внутренних инженерных систем и отделке в подъездах.
Квартал Согласия, 3 – ведутся работы по устройству кровли и кладке облицовочного кирпича.
Квартал Согласия, 4 – продолжаем вести работы по устройству кровли дома.
Квартал Согласия, 5 – залили монолитное перекрытие второго этожа, на следующей неделе начнем поднимать фронтоны из сибита.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – монтируем дерево на заборе задних дворов. Внутри домов полным ходом ведутся отделочные работы (все четыре дома будут сданы с ремонтом «под ключ»).
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – залили стяжку во всех секциях. Монтируем внутридомовые деревянные лестницы, и металлические ограждения на крылечках главного фасада.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – дом полностью готов к сдаче, совсем скоро передадим ключи их счастливым хозяевам.

Подошла очередь пройтись по благоустройству нашего микрорайона. Закончили укладывать брусчатки со стороны главных фасадов многоквартирных домов по ул. Парковая, 1 и 2. Осталось совсем немного, а именно соединить брусчатку от многоквартирного дома по ул. Парковой, 1 до середины жилого дома (таунхауса) по ул. Парковая, 5. Будем надеется погода позволит закончить запланированное благоустройство в этом году.

И в завершении моего отчета, посмотрим на этапы строительства второй половины нашего микрорайона, а именно «Пригородный простор 2.0». На этой неделе залили наш первый фундамент многоквартирного дома по адресу: квартал Форда, 10 !Ура! Также выполнили бетонные подготовки под фундаменты для жилых домов (таунхаусов) на квартале Сегаловича, 1; 5 и 7. Полным ходом прокладываем высоковольтный кабель вдоль всего микрорайона, и копаем низкую сторону газа на квартале Королева. Продолжаем вырезать плодородный слой на участке будущей школы.

На сегодня это все, всем хороших выходных!


Фотоотчет. 8 сентября 2018г.

Всем привет, с вами Говард Рорк!
Сегодня, в предпраздничный день, мы снова общаемся в прямом или не очень эфире! Завтра крайне важный день для нас всех и нашего любимого ПП. И нам есть о чем поговорить. Но обо всем по порядку.

Завершается строительство таунхаусов в ПП. Интересно проследить, как они эволюционировали за 8 лет с начала проектирования первой секции на Квашнина 2. Удалось сохранить лучшее и, одновременно, добиться принципиально других параметров по мансарде и несущей способности перекрытий. Огромное количество проблем нам доставила возможность сохранить обособленный земельный участок под каждым таунхаусом. Мы немногие, если не единственные в РФ, кто массово строит так, чтобы у каждого жителя на руках было свидетельство о собственности на земельный участок под домом и на сам дом. Такой правовой статус крайне выгоден для собственника, но доставляет огромное количество проблем для застройщика. Но это дело того стоит. Высота этажа увеличилась, победили все детские болезни. Внешне дома остались похожими, но внутри пространства стало больше. В ПП 2.0 их строительство будет продолжено. Мировой опыт подтвердился, 150 кв.м. планировка это то, что нужно 70% семей. Остальные форматы распределяются на оставшиеся 30% спроса. На Сегаловича в таунхаусах 160 кв.м. на мансардах будем делать по четыре окна на мансарде. Качество окон также изменится, по нашей заявке производитель мансардных окон разработал и ввез в страну окна с двойным стеклопакетом и вдвое более толстой рамой створки и оконной коробкой. Цена до 1 декабря пока прежняя, успевайте! В декабре она изменится примерно на 15%..
Также будут добавлены серии таунхаусы 58 и 310 квадратов в кварталах Королева и Сегаловича.

Новая порода таунхаусов во всей их красоте и функциональности.

Отлично показали себя в продажах квартиры в многоквартирниках. Можно сказать, что проект ПП 2.0 во многом обязан именно решению строить их, которое наделало много шума в 2015 году... В свое время продажи в ПП обеспечивались на 95% квартирами. Это позволило нашему проекту выжить и продолжить свое развитие. В ПП 2.0 мы дополнили линейку предлагаемых квартир однокомнатными. Они будут компактно располагаться в квартале Джобса. Спрос на них обеспечивается пожилыми жителями (для них критично, то бы было недалеко ходить до рынка и остановки) и молодыми специалистами, которые будут работать в спорте, школе и детских садиках, расположенных через дорогу. Стоимость их так же изменится с 01 декабря 2018 года. Есть время на принятие решение и получение, если нужно, ипотечного решения.

Отвратительная погода притормозила нас не только в благоустройстве, но и в подготовительных работах по строительству ПП 2.0. Постоянные дожди, прерывали рабочий процесс, не позволяя добиться ритмичности в работе. «Рваный» темп для любого производственного процесса вреден, особенно на открытом воздухе. Тем более для стройки жилых домов, количество операций в которой превышает 45 тысяч. Для справки, при производстве планшетного компьютера, например, совершается около 17 тысяч операций. Но, тем не менее, мы вовремя переориентировались на гусеничную технику, заменив две единицы колесной, и рабочие графики пришли в движение. Задел сделан, остается ударно завершить сезон и войти в рабочий график!

Не попали в отчет уже готовые объекты ПП 2.0, все подбетонки оставлены без движения до морозов, когда заниматься земляными ратоами станет невозможно.
На сегодня в ПП 2.0 уже уложено более 27-ти километров (!) сетей разного назначения. Осталось уложить еще 8-мь километров. Срезано и перевезено на горнолыжку более 100 тысяч кубометров чернозема! Осталось перевезти еще примерно 25 тысяч. Серьезных темпов удалось достичь в строительстве подготовок под фундаменты. Уложено в траншеи и утрамбовано более 10 тысяч тонн отсева в замену оснований фундаментов..
И все это, надо отметить за два месяца после получения разрешения на строительство и начала работ. Не смотря на беспрецедентные дожди и жалобы некоторых наших штатных хейтеров-жителей в органы прокуратуры, департамент строительства города Москвы (!) и администрацию президента (!!!))) Видите ли им НЕПРИЯТНО, с каким темпом идет развитие нашего любимого ПП!!! Усматривают, наши неуважаемые хейтеры-жители, «очевидную» коррупционную (!) составляющую в этом…))
Может просто кто-то работать умеет?? Ну, вместо того, что бы от зависти на диване зубы скалить и жалобы бессмысленные строчить куда попало??

Благоустройство наверстывает потерянные месяцы простоев, что так же вызывает бурю эмоций у некоторых наших жителей. Ну, невозможно возиться в земле под дождем, сколько уже можно повторять?
В брусчатку оделась Туманова 1А и почти вся Парковая. Уложено уже брусчатки 8 тысяч квадратных метров. Засунем пальцы в чернила, и будем надеяться, что погода даст поработать еще хотя бы недели три и завершить начатое.
КС1 и 2, а также Тумашки останутся в щебне до весны. Свежие траншеи от подведенных коммуникаций должны окончательно «осесть» весной будущего года, после чего так же приобретут свой законченный вид в брусчатке.

На прошедшей неделе мы приступили к проектированию нашей будущей жемчужины. Школе на 1650 мест!! Практически два года я не мог придумать, как мне расположить здание на таком сложном участке и какой оно должно быть формы. Сразу скажу, что тот вариант, который нарисован на стенде на въезде в ПП был лишь очередной, актуальной на тот момент итерацией и ничего общего с утвержденной на прошлой неделей архитектурной моделью не имеет. Прозрение пришло в тот единственный день когда у меня было семь часов свободного времени, был недоступен телефон и я был выспавшийся..)) Такие идеальные условия могли возникнуть только в безвоздушном пространстве, скажите вы и будете совсем недалеки от истины. Мы с сынком летели с серфинга на Бали, это и стало как раз тем самым моментом, когда все, что зрело во мне два года вылилось в рабочую тетрадь и приняло форму здания уникальной и крайне эффективной формы. Помимо архитектуры, будущая школа по замыслу должна иметь еще ряд особенностей.
Во-первых пятидневка. 6-ти дневная учебная неделя совершенно неудобная форма обучения, особенно в началке.
Во-вторых закрытая, охраняемая территория. С буферной теплой зоной с кофейней, залом ожидания и канцелярской лавкой для забывших пенал дома.
И в-третьих, звучит совсем из области фантастики, но с полным днем пребыванием детей в школе с 8 до 18-ти часов. Что бы из школы мы забирали свое чадо со сделанными уроками, позанимавшееся спортом, наобщавшееся со сверстниками и после занятий дополнительными видами образования (скрипки, шахматы, каратэ и пр.)
Обо всем об этом уже написаны письма в соответствующие органы, отвечающие за образование, в ближайшее время начнем собираться рабочей группой и двигаться к утверждению концепции будущей школы. Тогда и поймем, что из заявленного будет реально воплотить в жизнь!

Все вы знаете, что должно произойти завтра. Все понимаете важность происходящего у нас в ПП в части развития нашей инфраструктуры. Все мы осознаем, кто будет принимать окончательное решение, какой быть нашей школе. Такой как планируется, уникальной, в масштабе РФ или нет.
Построить здание это одно дело, крайне важное и затратное, но то, какой ей быть, решить можно только вместе с властями. В равном диалоге.
Поддержку нашей, надеюсь, общей мечте сделать ПП и школу в нем уникальным проектом не только в НСО но и в РФ, мы можем завтра выразить рекордной явкой на наш участок.
Уверяю вас, что за этим параметром, за явкой, самые серьезные люди следят самым тщательным образом.
Результатам по явке придается огромное значение.

Завтра все идем и голосуем за наше будущее и будущее наших детей!


Фотоотчет. 25 августа 2018г.

Друзья, всем привет!

Вот и наступили последние выходные нашего скоротечного сибирского лета. За уходящий сезон была проведена огромнейшая работа на строительной площадке микрорайонов «Пригородный простор и «Пригородный простор 2.0». Впереди нас ждут осенние месяцы с их редкой хорошей и сухой погодой, которую мы будем использовать по максимуму!
Настало время пройтись по территории наших двух строительных площадок и посмотреть на их этапы выполнения!

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.

Квартал Согласия, 2 – монтируем металлочрепицу на кровле и металлосайдинг фасада дома.
Квартал Согласия, 3 –залили монолитное перекрытие второго этажа на первой половине дома. Сейчас армируем монолитное перекрытие на второй половине дома. Поднимаем сибитные стены третьего этажа.
Квартал Согласия, 4 – ведутся работы по устройству кровли дома.
Квартал Согласия, 5 – подняли сибитные стены второго этажа, следом пойдет устройство монолитного перекрытия второго этажа.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.

Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – смонтировали лестницы внутри домов, идет устройство стяжки пола на втором и третьем этажах. Начали устройство задних двориков, а именно отсыпали черноземом и установили металл для забора.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – заканчивают устройство внутренних лестниц, следом пойдет стяжка пола.

Теперь пришла очередь посмотреть на стадию выполнения благоустройства в нашем микрорайоне.

Этапы строительства микрорайона «Пригородный простор 2.0»

На сегодня это все, всем отличных летних выходным!


Фотоотчет. 11 августа 2018г.

Друзья, всем привет!

Поздравляю всех причастных к строительной отрасли с профессиональным праздником – ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ! УРА! :-) Пускай этот день принесёт Вам много веселья и радости, желаю совершенствовать своё мастерство и всегда получать истинное удовольствие от своей работы! Этот праздник отмечают многие специалисты. Каменщики, плотники, монтажники, бетонщики, инженеры и проектировщики, производители строительных материалов, и многие, многие другие. Но всех Вас неизменно объединяет почетное предназначение. Все Вы творцы! Создатели! От первобытных пещер и до современных мегаполисов с их дворцами и небоскрёбами. Все это Ваших золотых рук дело. И испокон веков Ваш труд востребован, уважаем и почитаем. Благодарим за отличную работу! Желаю железобетонного здоровья, многоэтажного счастья и фундаментального благополучия Вам и всем Вашим близким!

С поздравления закончил, теперь пора посмотреть на изменения на нашей строительной площадке за прошедшие две недели.

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.

Квартал Согласия, 2 – продолжаются работы по устройству кровли и монтажу металлосайдинга на главном фасаде. Также производится монтаж внутренних инженерных систем.
Квартал Согласия, 3 – армируем монолитное перекрытие второго этажа первой половины дома.
Квартал Согласия, 4 – ведутся работы по устройству кровли, и продолжаем укладку облицовочного кирпича на фасаде первого этажа дома.
Квартал Согласия, 5 – залили монолитное перекрытие первого этажа, сейчас поднимаем сибитные стены второго этажа.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.

Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – выполняем благоустройство вокруг дома, появилась подготовка под отмостку здания. Продолжаем монтаж внутренних инженерных систем.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – залили бетонный пол на первом этаже, заканчиваем монтировать металлосайдинг на фасаде дома.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – выполняем благоустройсто вокруг дома, а так же подготовку под отмостку, скоро дойдет очередь до устройства стяжек пола в секциях.

Теперь пройдемся по благоустройству нашего замечательного микрорайона.

ПП 2.0 реализовывается полным ходом, пока что самый большой объем работ с привлеченной всевозможной техникой, занимает срезка плодородного слоя грунта и вывоз его на лыжную гору. Так же продолжаем прокладывать коммуникации. Сеть канализации добралась уже до конца квартала Сегаловича, начали прокладывать низкую сторону газа на квартале Джобса. Продолжаем выполнять замену грунта под фундамент на многоквартирном доме квартал Форда, 4, и заливать приямки для прокладки коммуникаций внутри домов на всех кварталах ПП 2.0.

На сегодня это все, всем отличных выходным!


Фотоотчет. 28 июля 2018г.

Друзья, всем привет!

Очередной фотоотчет подкрался незаметно, а это значит две недели уже пролетели, и сегодня как обычно я проведу вас по территории нашего быстро развивающегося микрорайона «Пригородный простор» с небольшой, но уже ставшей традиционной фотоэкскурсией! :-)

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – дом перешел в заботливые руки счастливых хозяев квартир. Хочу пожелать удачи и терпения в ремонте, а также скорейшего переезда в наш замечательный микрорайон!
Квартал Согласия, 2 – выполняются работы по устройству кровли, ведется монтаж металлосайдинга на главном фасаде и устанавливаем окна. Так же начали оштукатуривать стены в подъездах.
Квартал Согласия, 3 – подняли сибитные стены второго этажа на второй половине дома. Выставили опалубку на монолитном перекрытии второго этажа первой половины дома.
Квартал Согласия, 4 – начали устройство кровли, и продолжаем кладку облицовочного кирпича на первом этаже дома.
Квартал Согласия, 5 – выполнили армирование монолитного перекрытия первого этажа, как подсохнет подъезд к дому, сразу примем бетон.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – установили окна на первом этаже, ведется монтаж отопления в стяжке пола и всех остальных инженерных систем.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – обшили кровлю металлочерепицей. Прокладываем коммуникации на первом этаже, и выполняем обратную засыпку песком под устройство бетонного пола.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – ведутся работы по устройству лестниц в секциях дома. Скоро дойдет очередь до стяжки пола и благоустройства дома.

Дошла очередь нашей экскурсии и до благоустройства микрорайона.
Уложили брусчатку до торца жилого дома по ул. Парковая, 8, а также до торца многоквартирного дома по ул. Парковая, 7 со стороны дворового фасада. Укладываем брусчатку на Парковой, 1 и Вадима Туманова, 1а со стороны дворовых фасадов. Так же облагораживаем второй выезд из микрорайона на первой очереди.

А теперь посмотрим на этапы строительства микрорайона «Пригородный простор 2.0».
На квартале Джобса залили бетонную подготовку дома №2, и на квартале Форда - бетонную подготовку также дома №2. Продолжаем вырезать плодородный слой на всей площади кварталов Джобса, Королева и Сегаловича. Выполняется замена грунта под фундаменты многоквартирных домов квартала Форда, №4 и 6. Начали прокладывать газовые сети, установили ГРПШ №3 на квартале Джобса.

На сегодня это все, всем отличных выходным!


Фотоотчет. 14 июля 2018г.

Друзья, всем привет!

Лето только началось, а на дворе уже середина июля :-). Сухая и жаркая погода, стоящая за бортом просто подарок для нашей стройки после дождливого июня, теперь из-за всех сил ударными темпами стараемся нагнать темпы строительства.

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – дом полностью готов к передаче заветных ключей своим счастливым обладателям, которая состоится в следующую субботу! Вчера прошла так называемая «предприёмка» с хозяевами квартир.
Квартал Согласия, 2 – полным ходом ведутся работы по монтажу кровельной системы и утеплению стен главного фасада второго и третьего этажей.
Квартал Согласия, 3 – залили монолитное перекрытие первого этажа на второй половине дома, на следующей неделе продолжим возводить сибитные стены второго этажа.
Квартал Согласия, 4 – поднимаем сибитные стены третьего (мансардного) этажа, так же ведутся работы по устройству облицовки фасада из кирпича.
Квартал Согласия, 5 – выставляем опалубку на монолитное перекрытие первого этажа.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – выполнили засыпку песком и забетонировали пол на первом этаже дома, далее пойдет прокладка инженерных систем на уровне бетона, после чего настанет очередь устройства стяжки пола.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – ведутся работы по устройству кровли и монтажу металлосайдинга на фасаде второго этажа.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – закончили кровлю и фасад, на данный момент монтируем лестницы внутри секций, следом пойдет устройство стяжек и благоустройство.

Наступила очередь посмотреть на этапы реализации благоустройства в нашем микрорайоне. А сделано за последние две недели не мало! Дошли брусчаткой до Парковой, 7 с главного и дворового фасадов. Наконец закончили укладку брусчатки на перекрестке между ул. Парковой и Озерной (там всегда собиралось большое количество дождевой воды). Выставили бордюры и тротуары на улице Парковой, вдоль домов 2 и 1. Также отсыпали щебнем и отсевом квартал Согласия, 1, и выставили бордюры.

Теперь заглянем на соседнюю строительную площадку «Пригородный простор 2.0». На этой неделе была залита первая бетонная подготовка под фундамент многоквартирного жилого дома по адресу квартал Джобса, 1! УРА! На многоквартирных домах квартала Джобса, 2 и Форда, 2 выполнили замену грунта под фундаменты, следом пойдет бетонная подготовка. Сняли плодородный слой и подготовили площадку на всей площади квартала Форда. Сейчас ведется подготовка площадки на квартале Сегаловича. Также продолжаем активно прокладывать все инженерные сети на всей территории нового микрорайона. Высадили все сосны (64шт.) на будущих скверах микрорайона, осталось еще 6 сосен, но они будут высажены вдоль пешеходной дорожки ведущей к КОПу со стороны спортцентра.

В прошлую субботу 7 июля в ресторане «Ферма» прошел скромный фуршет с нашими жителями принявших участие весной этого года в общественных слушаниях, связанных со строительством ПП 2.0. Еще раз хотелось бы поблагодарить всех от имени нашего коллектива за активное участие в дальнейшем развитие и расширении нашего микрорайона «Пригородный простор»! Ниже небольшой фотоотчет с прошедшего мероприятия.

На сегодня это все, всем хороших выходным!


Фотоотчет. 02 июля 2018г.

Всем добрый вечер! Сегодня с вами Говард Рорк. Как говаривал один архитектор, мой полный тезка, в бесконечно любимой книге Источник: «I do not build in order to have clients. I have clients in order to build». Гениальная фраза, если вдуматься…
Хотя, вероятно, просто он не работал в России по 214 ФЗ, в условиях, когда 2 месяца подряд может идти дождь)))
Из 2-х месяцев, в течение которых, мы могли бы работать на земле, делать вскрышные работы и благоустройство, мы отработали в лучшем случае дней 10. Сезон на грани срыва, мы решили увеличить вдвое количество бригад и постараться нагнать графики производства работ по замене грунта в основании фундаментов ПП 2.0 и благоустройстве ПП.
Дожди не дали подготовить к сдаче КС1 в июне, вывели отдельную бригаду на Парковую 1, 2 и КС 1 и 2. Всего на благоустройстве трудится 4 бригады, сроки сжаты до предела, а в прогнозах опять дожди..
Отсутствие проезда сдвигает и завершение работ по «Тумашкам». Таунхаусы по Вадима Туманова 2А, 3А и 4А по плану уже должны были стоять «в щебне» и с тротуарами. Осенью не успели закинуть песок в основание полов на первом этаже, помешали морозы, теперь подъехать не можем, чтобы закинуть песок погрузчиком в окна… И надо-то для завершения этой работы, чтобы постояла одна сухая неделя.. Но, зато сдадим их скорее всего разом, все три секции. Нормальное, такое новоселье можно отгулять.. )))

Благоустройство отстает капитально но думаем успеть увеличив количество бригад. К сожалению не прошла моя идея делать покрытие бетоном. Опыт показывает, что даже на "старых" улицах, вроде Квашнина, до сих пор иде просадка вдоль трасс и вокруг колодцев. Ремонтировать бетон во сто крат сложнее. Пришлось остановиться на прежнем решении, а какая была бы экономия.. ))

Тумашки готовятся под сдачу. Отделка выполнена почти во всех домах. Инженерка так же. Нужно несколько сухих дней, чтоб можно было подъехать на тяжелой технике и закончить полы и завезти материалы для благоустройства.

Продолжаем развивать парковое хозяйство. Отлично себя зарекомендовала идея продолжить развивать детское направление рядом с Ритейл Парком. Несколько лет борьбы с земляными рейдерами и роща теперь наша! 4 года кропотливой работы и судебных тяжб завершились в нашу пользу! Значит можно вкладывать в нее, в рощу, денежные средства. Опыт показал, что на батуты собирается детвора со всей округи, приезжают из других сел, например из Верх-Тулы и 8 марта, Красноглинное и Чика. Теперь пришла пора задействовать замечательные лужайки в тени нашей любимой березовой рощи на въезде в ПП. Мы долго ее оберегали и вылизывали, настал ее черед принести пользу людям и в первую очередь детям. Учитывая степень нагрузки на предполагаемые к установке игровые комплексы, был выбран самый надежный вариант оборудования. Датский производитель Компан, мировой лидер в своей сфере. Его игровые комплексы не поддаются разрушению, даже находясь на территории школьных дворов в открытом доступе, а это серьезная заявка на победу!)))
Стоимость, правда, кусается, (можете загуглить, это реальный космос) но, учитывая исключительную надежность этого оборудования, я решил устанавливать именно его в нашей замечательной роще.
На очереди лавочки, шезлонги и фонари с урнами.

Продолжаем, хотя и постоянными недельными перерывами на дождь срезать черный грунт в ПП 2.0 и перемещать его на горнолыжную гору. Перемещено уже больше 170 тысяч кубических метров грунта. Это только по себестоимости больше 20 миллионов рублей. А сколько этот грунт мог бы стоить на черном рынке, в сезон работ по благоустройству в Новосибирске.
Осталось срезать, погрузить в КамАЗы, перевезти и поднять на гору и разровнять погрузчиком еще примерно столько же. То есть в этом сезоне будет вложено еще около 17 млн. рублей в парк около КУБИКОВ. Эта информация в том числе для наших бестолковых хейтеров, сабсов, шерифов и прочих иренов)) данные «специалисты» по всем «вопросам» пытаются который год безуспешно уличить меня во вранье, теперь у них новая тема-парк в конце ПП))
По году в этот парк уже будет вложено около 40 млн руб, и, как только закончится строительство вокруг и отсыпка чернозема на гору, мы так же как и в остальных частях парка наведем тут чистоту, красоту и порядок. Делать благоустройство парка ДО окончания отсыпки горы и ДО окончания строительства КС и благоустройства Парковой улицы, согласитесь, неразумно.

Замечательный эксперимент провели мы во второй половине июня по борьбе с неплательщиками за потребленные коммунальные услуги. Даже на НГС написали про этот эпизод из нашей поселковой жизни. Жительница решила «вынести сор из избы» и вызвать гнев публики в отношении «управляшки», а получилось совсем наоборот. Я очень благодарен всем тем, кто подошел к этому вопросу прагматично и без лишних эмоций. Простой анализ показывает, что соотношение цена/качество оказываемых коммунальных услуг в ПП беспрецедентно, я не оговорился, беспрецедентно низкое. 2200 за дом в 150 кв.м. это примерно 15 рублей за кв.м. В Березках 35, в Кедровом 75. И если про качество услуг в Кедровом я спорить не буду, просто не знаю, то про березки точно могут сказать, что у нас качество лучше. Инфраструктура, например, обслуживание которой входит в эти 15 рублей в Пригородном, НА ПОРЯДОК более развитая, а значит и ухода требует БОЛЕЕ ДОРОГОГО.
Еще один простой пример расчета, для которого даже калькулятор вам не понадобится. Площадь ПП 40Га. Это 400 000 кв.м. Убираем мы снег зимой с площади примерно 18Га или 180 000 кв.м. Толщина снежного покрова, который убирается с тротуаров, парковок и некоторой части проездов ВРУЧНУЮ составляет примерно полметра в уплотненном состоянии за всю зиму. Итого получается, что мы собираем, грузим в грузовики и вывозим на отвал примерно 90 000 тысяч кубических метров снега за сезон, состоящий, кстати, из 6-ти месяцев. Себестоимость такого путешествия для одного куба снега примерно 100 рублей. Для всей массы… 9 миллионов рублей за зиму. Делим на 6 месяцев и получаем, что только себестоимость работ по уборке, погрузке и вывозу снега на отвал ПОЛТОРА миллиона рублей в месяц. У нас сейчас живет 750 семей. Умножаем на 2200 и получаем прекрасную картину, при которой в течении полугода ВСЕ деньги из фиксированной части уходят на вывоз снега.. А все текущие расходы на зарплату (при штате 53 человека), налоги, электроэнергию для освещения, страховки, ремонты оборудования, спецодежду и т.д. и т.п компенсируются из других источников. Конечно, эта ситуация ненормальная, и выход будет найден, когда весь ПП заселится и будет понятен масштаб проблемы. А пока, те товарищи, которые вечно всем недовольны, цените, пожалуйста, то, что делается и имейте совесть признать, что многое из того, что вами получается, вами пока не оплачивается.

Кубики
Наконец-то можно сказать, что ТРЕХЛЕТНЯЯ эпопея по снижению стоимости посещения нашего замечательного садика КУБИКИ подошла к концу. В понедельник уже бюджетная организация МДОУ «КУБИКИ» получает лицензию на образовательную деятельность и начинает процесс заключения договора аренды здания, земельного участка и имущества. По идее, этот процесс должен занять (с учетом всех положенных по закону процедур) около двух недель. Сколько получится на деле, не знаю. Скрестим все пальцы и засунем их в чернила. Есть вопросы по двухлеткам, 12 ребятишек. Попытаюсь на следующей неделе их отстоять в районо.. Посмотрим, обещать, к сожалению, не могу ничего..

ПП 2.0
Вот мы подобрались к самому основному событию, которое «произошло» на прошедшей неделе. А «произошло» следующее, нам удалось добиться получения разрешения на строительство ПП 2.0!!!! И сделать это за день до вступления в силу запретительных поправок в 214 ФЗ о долевом строительстве! Значит, процесс не остановится. Значит мы продолжим развиваться семимильными шагами как было до этого, и даже быстрее!)) Я счастлив, что в нашей команде работают замечательные профессионалы своего дела, благодаря совместной работе которых, это стало возможным!
МО Толмачевский сельсовет, несмотря на яростное сопротивление его администрации (!!) и большинства его депутатского корпуса включая председателя и зам председателя (!!!!) ЕДИНСТВЕННЫМ из 58 муниципальных образований Новосибирской агломерации начиная с февраля 2016 года успел разработать, согласовать, пройти публичные слушанья и утвердить приказом Генеральный План и затем, пройдя туже процедуру, Правила Землепользования и Застройки. Никто другой не смог сделать того, что сделали мы! А значит развиваться они будут только в рамках принятых ранее генеральных планов, так как с учетом запретительных мер по долевому строительству жилья, пробивать и оплачивать разработку и принятие новых градостроительных документов будет просто некому и незачем.. Не администрации же поселений будут этим заниматься ??)))
Я хочу выразить огромную благодарность отважным и неравнодушным нашим жителям, которые откликнулись на призыв и посетили Публичные Слушанья по проекту Правил Землепользования и Застройки Толмачевского сельсовета. Не испугавшись давления, как физического так и морального, многие из вас побывали на нескольких из них, чем очень помогли нам всем не остановиться в своем развитии, а получить возможность двигаться дальше. Снимаю перед вами шляпу. На следующей неделе мы вас всех обзвоним (ваши фамилии все есть в протоколах слушаний) и пригласим на праздничный фуршет посвященный этому знаменательному событию. Пройдет он в субботу, 7 Июня. Может случиться так, что вы были на слушаньях и мы вам не позвонили до среды. Это значит, что ваша фамилия не попала в протокол. Такое могло случиться, сами помните какая там была обстановка. А вы хотите получить памятное благодарственное письмо, да и просто пообщаться с вашими единомышленниками, вспомнить эти баталии... ))
Не стесняйтесь, звоните 2132255 (1) Владимиру, он внесет вас в список приглашенных.
Результатами той грандиозной работы, которая была завершена в пятницу 29 июня 2018 года, станет появление микрорайона Пригородный Простор 2.0. рассчитанного на 10 000 жителей! В проекте уже предусмотрено строительство ультрасовременной средней школы на 1650 учеников, двух детских садиков на 450 ребятишек, клуба на 500 посадочных мест, бассейна на 4 дорожки по 25метров с миниаквапарком и ледовой арены на 3500 зрителей!
ПП 2.0 вперед!! Ура, Ура, Ура!!!

Совсем забыл, завтра юбилей нашего замечательного Ритейл Парка!
Детская программа, призы и подарки.
Взрослая программа будет состоять в ознакомлении с новым арт объектом для Музейного Озера!
Всех ждем в гости!

Всем хороших выходных!!!


Фотоотчет. 16 июня 2018г.

Друзья, всем привет!
За бортом разгар лета, стройка работает в стандартном режиме и сегодня очередная отчетная суббота, а значит пришло время посмотреть, что изменилось за последние две недели.

Малоэтажные многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – уже на финишной прямой! Залили стяжку во всем доме, оштукатурены стены и уложена напольная плитка в подъездах, следом пойдет покраска стен.
Квартал Согласия, 2 – ведутся работы по монтажу кровельной системы.
Квартал Согласия, 3 – залили монолитное перекрытие первого этажа на первой половине дома, уже начали возводить сибитные стены.
Квартал Согласия, 4 – залили монолитное перекрытие второго этажа на половине дома, сейчас устанавливаем и раскрепляем опалубку на второй половине.
Квартал Согласия, 5 – продолжаем возводить сибитные стены первого этажа.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – закончили устройство кровли и фасада, осталось смонтировать окна первого этажа. Следом пойдет засыпка фундамента песком с послойным уплотнением и устройство бетонного пола внутри дома.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – ведутся работы по устройству кровли.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – продолжаем укладывать металлочерепицу на кровле. Ведется монтаж внутренних инженерных систем.

Благоустройство в нашем микрорайоне продолжает набирать обороты. Выложили брусчатку со стороны дворового фасада на многоквартирных домах по ул. Парковая, 11 и 13. Так же начали укладывать брусчатку на Парковой, 12. Остается надеяться на бездождливую погоду и тогда темпы будут только увеличиваться.

Напоследок посмотрим, что происходит на строительной площадке ПП 2.0.

На сегодня это все, всем отличных выходных.!


Фотоотчет. 2 июня 2018г.

Друзья, всем привет!
Поздравляю с праздником «День защиты детей», а также с фактическим и календарным началом лета! За бортом у нас солнечно, а самое главное очень тепло, и сегодня очередная отчетная суббота, и пришло время посмотреть, что изменилось за прошедшие две недели в нашем строящемся микрорайоне «Пригородный простор».

Многоквартирные жилые дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – полным ходом ведутся работы по устройству стяжек и отделке подъездов дома.
Квартал Согласия, 2 – производится монтаж кровельной системы дома на мансардном этаже.
Квартал Согласия, 3 – сегодня принимаем бетон на монолитное перекрытие первого этажа половины дома.
Квартал Согласия, 4 – выполняется армирование монолитного перекрытия второго этажа на половине дома.
Квартал Согласия, 5 – начали поднимать сибитные стены первого этажа.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – заканчиваем монтировать металлосайдинг на фасаде второго этажа.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – залили монолитное перекрытие второго этажа, сейчас полным ходом ведется кладка фронтонов из сибита. Начали монтаж стропил на кровле.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – начали укладывать металлочерепицу на кровле дома.

Погодные условия налаживаются, а это значит, что работы по благоустройству в нашем микрорайоне будут набирать обороты. И я с вами буду следить в фотоотчетах за темпами освоения пока что неблагоустроенной территории микрорайона.

Так же выложу небольшой фотоотчет с прошедшего сегодня праздника «Дня защиты детей», который был проведен на территории ритейл-парка «Пригородный простор». Было очень здорово и весело, огромное спасибо всем, кто пришел на данное мероприятие, уже не первый год мы его проводим на этом месте и с каждым годом на мой взгляд этот праздник становится только лучше и организованней!

На сегодня это все, всем хороших летних выходным!


Фотоотчет. 19 мая 2018г.

Друзья, всем привет!

С вами Евгений, на дворе очередная отчетная суббота, и сегодня мне выпала честь провести вас по нашей строительной площадке и поселку «Пригородный простор» в целом. За бортом 19 мая, до календарного лета осталась чуть больше недели, а сейчас у нас за окном лежит снег :-), что можно сказать, это Сибирь!

Многоквартирный дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – полным ходом ведутся работы по оштукатуриванию подъездов и подготовке основания для устройства сухих стяжек пола.
Квартал Согласия, 2 – ведутся работы по устройству кровли и кладке облицовочного кирпича первого этажа.
Квартал Согласия, 3 –закончили армирование монолитного перекрытия первого этажа на первой половине дома, сейчас раскрепляем опалубку скоро как просохнут подъезды к дому примем бетон.
Квартал Согласия, 4 – ведутся подготовительные работы для устройства опалубки монолитного перекрытия второго этажа.
Квартал Согласия, 5 – залили бетонный пол первого этажа, начали кладку стен.

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – установили окна второго этажа, монтируем металлосайдинг на фасад.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – залили монолитное перекрытие второго этажа на половине дома, на следующей неделе примем бетон на вторую половину. Поднимаем стены из сибита третьего этажа. Утепляем фасад первого этажа.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – ведутся работы по устройству кровли. Утепляем фасад второго этажа, а так же монтируем инженерку внутри дома.

Заглянем на благоустройство нашего микрорайона. Выполнили тротуар от Вадима Туманова, 1а до Вадима Туманова, 1. Начали кладку брусчатки на многоквартирном доме по ул. Парковая. 13. Так же монтируем дорожные бордюры со стороны главных фасадов многоквартирных домов по улице Парковая.

Немного модернизировали наш план поселка на въезде в микрорайон, выполнили окантовку из дерева и освещение. Дальше нас ждет устройство объемных металлических букв «ФЕРМА», подготовку мы начали еще в прошлом году. А также в ближайшее время будет обшит навес летней веранды ресторана «Ферма» из пробного нами материала, который возможно мы увидим уже в следующем отчете.

Теперь заглянем на соседнюю строительную площадку ПП 2.0. А там полным ходом продолжают копку траншей для водопровода, проложили уже около 2000 метров трубы.

На сегодня это все, всем хороших выходным!


Фотоотчет. 5 мая 2018г.

Мир, труд, май! Всем майский привет, друзья! :-)
Пока большинство наших жителей отдыхали целых четыре дня, в честь первомайских праздников, строительная площадка не расслаблялась ни на минуту. Теплую, а главное бездождливую погоду, стоявшую все эти дни за окном, мы просто не могли упустить, так как большинство строительных работ выполняется на открытом воздухе! Сегодня погодка немного подкачала, так что придется мне надеть сапоги, взять фотоаппарат и пробраться на стройку с очередным фотоотчетом. :-)

Многоквартирный дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – ведутся кровельные работы, устройство металлосайдинга фасадов и монтаж всех внутренних инженерных систем дома.
Квартал Согласия, 2 – закончили кладку сибитных стен третьего этажа, начинаем устройство кровли. Ведутся работы по кладке облицовочного кирпича первого этажа. Так же подвили газ к подъездам всего дома и установили антенны.
Квартал Согласия, 3;4 – зашли бетонщики для устройства монолитного перекрытия на обоих домах.
Квартал Согласия, 5 – вышли на устройство бетонного пола первого этажа

Жилые дома (таунхаусы) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 2а – почти полностью смонтировали металлочерепицу на кровле. Ведутся работы по утеплению фасада второго этажа, и монтажу внутренних инженерных систем
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 3а – выполнено армирование всего монолитного перекрытия второго этажа, на следующей неделе примем бетон.
Жилой дом ул.Вадима Туманова, 4а – ведутся работы по устройству кровли. Монтируем окна во всем доме, а так же монтируем инженерку внутри дома.

Наконец наступил сезон благоустройства. Начали выставлять дорожный бордюр с торца многоквартирного дома по ул. Парковая, 13, совсем скоро начнем укладывать брусчатку. Выложили плиточку на тротуаре многоквартирного дома по ул. В.Туманова, 1а, так же выполняется подготовка для продления этого тротуара к жилому дома по ул. В.Туманова, 1.

Теперь в нашем фотоотчете появился еще один объект наблюдения, а именно ПП 2.0. Наверняка уже многие, кто проживает в микрорайоне «Пригородный простор» заметили некую активность в поле по соседству. А там полным ходом идут земляные работы по устройству сетей для ПП 2.0, и для всех будущих социальных объектов инфраструктуры, таких как школа. Фотографировать с земли немного сложно, так как площадь работ довольно большая, пришлось ненадолго подняться в воздух :-).

На сегодня это все, всем хороших весенних выходным!


Фотоотчет. 21 апреля 2018г.

Друзья, всем теплый и весенний привет!
За бортом у нас весна, снег уже практически везде растаял, и совсем скоро дороги все подсохнут и начнется полноценный строительный сезон для нашей стройки. Последнее время на строительной площадке в основном велась борьба с бездорожьем :-), но мы не отчаялись и завезли большую часть строительных материалов заранее на все объекты, так что работы велись в стандартном режиме.

Многоквартирные дома на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – ведутся работы по монтажу металлосайдинга и металлочерепицы на всем доме. Закончили монтировать инженерку в квартирах. Запасаемся материалом для устройства стяжек пола.
Квартал Согласия, 2 – выросли стены третьего этажа на первой половине дома, так же выложили облицовочный кирпич первого этажа. Сегодня заливаем бетон на монолитном перекрытии второго этажа второй половины дома.
Квартал Согласия, 3; 4; 5 – пока что без изменений, как подсохнут подъездные пути к этим домам, работы сразу возобновляться.

Жилые дома по улице Вадима Туманова.
Жилой дом по Вадима Туманова, 2а – заканчиваем устройство обрешетки на кровле, следом пойдет монтаж металлочерепицы. Начинаем выставлять леса для устройства металлосайдинга на фасаде второго этажа.
Жилой дом по Вадима Туманова, 3а – полностью выложили стены второго этажа, выставили опалубку и заармировали монолитное перекрытие второго этажа на первой половине дома. Если позволят погодные условия на следующей неделе примем бетон.
Жилой дом по Вадима Туманова, 4а – полным ходом идут работы по устройству кровли, а также внутренних инженерных систем.

Склад строительной площадки всю эту неделю усердно запасается строительными материалами для оставшегося благоустройства микрорайона и прокладки сетей на ПП 2.0, так как с понедельника закрываются дороги для большегрузной техники на целый месяц. Все это делается для того, чтобы не останавливать строительный процесс, и начать работы по благоустройству со стороны дворового фасада по ул. Парковая, 7 - Парковая, 13, а это 3500 м2 брусчатки! Вообще в этом году нам необходимо будет сделать около 15000 м2 благоустройства из брусчатки, это вся оставшаяся дорога от ул. Парковая,12 до детского сада.

С приходом весны и с растаявшим снегом наша эксплуатирующая организация перешла в летний режим, а именно сменили снеговые лопаты на метлы. Так же вернули лавочки в зоны отдыха, почистили и наполнили водой озеро музея тракторов, и даже сделали домики для уточек на воде!

На сегодня это все, всем отличных выходным!


Фотоотчет. 7 апреля 2018г.

Всем привет!
Как обычно две недели с нашей последней встречи пролетели незаметно, и пришла пора одеть мне сапоги :-), чтобы пробраться на строительную площадку нашего микрорайона и рассказать, а самое главное показать на какой стадии строительства находятся все наши строящиеся дома.

Начну с многоквартирных домов на квартале Согласия.
Квартал Согласия, 1 – идет монтаж металлосайдинга на фасаде, закончили кровлю в первых двух подъездах, выполняется монтаж всей инженерки внутри дома. Совсем скоро начнем устройство стяжек полов и отделку подъездов.
Квартал Согласия, 2 – залили монолитное перекрытие на первой половине дома второго этажа, скоро зайдут сибитчики на третий этаж.
Квартал Согласия, 3 и 5 – пока что без изменения, скоро дойдет очередь и до них.
Квартал Согласия, 4 – залили монолитное перекрытие первого этажа, и уже подняли стены второго этажа всего многоквартирного дома.

Заглянем на последние 2.5 жилых домов (таунхаусов) в нашем строящемся микрорайоне.
Жилой дом по Вадима Туманова, 2а – ведутся работы по устройству кровли, монтируем вентиляционные короба.
Жилой дом по Вадима Туманова, 3а – залили монолитное перекрытие первого этажа всего дома, начали поднимать стены второго этажа на первой половине дома.
Жилой дом по Вадима Туманова, 4а – идет монтаж облицовочного кирпича на первом этаже. Полным ходом ведутся работы по монтажу стропильной системы.

На сегодня это все, всем хороших выходным!


Фотоотчет. 24 марта 2018г.

Друзья, всем привет!
В этот теплый, весенний и пусть не очень солнечный день с вами как всегда Евгений, прошлый фотоотчет был от Кузнецова А.В, кто пропустил советую почитать, ну а в эту субботу моя очередь пробежаться по строительной площадке микрорайона «Пригородный простор».

Начну как всегда с наших многоквартирных домов.
Квартал Согласия, 1 – Полных ходом идут работа по устройству мансардного этажа дома и его кровли. Так же продолжаются работы по утеплению стен фасада второго этажа, и устройству внутренних инженерных систем дома. Смонтированы 90% окон многоквартирного дома.
Квартал Согласия, 2 – Закончили кладку стен из сибита второго этажа, зашли бетонщики на устройства монолитного перекрытия второго этажа.
Квартал Согласия, 3 и 5 – Пока что ждут своего часа, совсем скоро очередь дойдет и до них.
Квартал Согласия, 4 – Начали поднимать стены второго этажа на первой половине дома. Выставили и раскрепили опалубку, полностью выполнили армирование монолитного перекрытия первого этажа на второй половине дома, уже в понедельник примем бетон.

Теперь посмотрим, что происходит с нашими последними жилыми домами (таунхаусами) по ул. Вадима Туманова.
Вадима Туманова, 2а – Ведутся строительные работы на мансардном этаже, а именно идет монтаж стропильной системы кровли. Выполняем кладку облицовочного кирпича на первом этаже.
Вадима Туманова, 3а – Выполнили армирование, раскрепляем опалубку на монолитном перекрытии первого этажа. В конце следующей недели примем бетон.
Вадима Туманова, 4а – Закончили кладку фронтонов и стен мансардного этажа, начали утеплять фасад дома. Ведутся работы по устройству кровельной системы.

Заглянем в наш спортивный центр. А там уже почти закончили строить второй этаж над тренажерным залом, в котором будет фитнес зал. Получился очень вместительный зал с большой площадью.

В заключении хотелось бы сказать большое спасибо всем, кто участвовал 23 марта на публичных слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки Толмачёвского сельсовета. Огромная просьба не пропустить и активно поучаствовать в последних слушаниях, которые пройдут 27 марта! Всю необходимую информацию можно получить из публикации в социальной сети по этой ссылке: https://vk.com/p.prostor?w=wall-119969252_6733

На сегодня это все, всем хороших весенних выходных!


Фотоотчет. 10 марта 2018г.

Всем привет, говорит радиоточка микрорайона Пригородный Простор!

Сегодня первый весенний отчет будет посвящен теме развития нашего любимого места проживания и вашего в этом участия. Настала пора, друзья мои показать, как мы готовы за себя выступить и постоять.
Но всему свое время. Сначала обязательная программа.

Стройка оправилась от морозов, нагоняем январское отставание.
Итого, за две недели сделано:
ВТ2А Закончили кладку сибита на третьем этаже 100%. Начали монтаж кровли, утеплили первый этаж, завезли облицовочный кирпич на фасады, подвели газ.
ВТ4А Увязали арматурный каркас и приняли бетон в перекрытие второго этажа, завезли сибит на мансарды, разметили стены и начали кладку фронтонов.
ВТ3А Закончили кладку стен первого этажа, выставили опалубку под перекрытие, начали увязку арматурных каркасов

Квартал Согласия тоже здорово подрос за две недели:
КС1 Начали утепление мансард, подвели газ, начали монтаж фасадов второго и третьего этажей, продолжаем монтаж инженерных систем внутри дома.
КС2 Закончили монтаж стен второго этажа на 100%
КС4 Установили опалубку, увязали арматурный каркас и накрутили на него прогревочный кабель, в пнд принимаем бетон и ставим на прогрев.
КС3 Пока на паузе, выложена кладка первого этажа.

ПП 2.0

Наконец-то мы озвучили параметры домов и квартир в ПП2.0, обозначили примерные ценники. Ознакомиться с планировками и ориентировочными суммами можно на нашем сайте в разделе ПП2.0. Осталось совсем немного поднажать и получить разрешение на строительство до 01 июля 2018 года. При получении разрешения на строительство после этой даты, при возведении жилья по факту будут установлены запретительные барьеры по привлечению средств дольщиков.. В принципе мы успеваем, движемся даже с опережением графика, но тут все не просто. С 23 по 27 марта во всех 5-ти селах нашего сельсовета будут проходить публичные слушанья по проекту Правил Землепользования и Застройки Толмачевского сельсовета. С ними вы можете ознакомиться на сайте Приобской правды (спецвыпуск от 22.01.2018) или в офисе ЭО на первом этаже, там лежат газеты с опубликованным проектом этих правил. Некоторые продажные депутаты нашего сельсовета готовят акции «жителей» на эти слушания с целью заблокировать развитие Пригородного и всего Толмачевского сельсовета. Не получив ничего от нас, а всем известно, что взяток я не плачу принципиально, они изо всех сил стараются остановить нас в развитии, поставить нас всех на колени, сделать из меня «просителя». Призываю всех, кому не безразлична судьба ПП, кому нужна там школа и садики, новые спортивные объекты, да просто все, кто любит наш ПП выкроить время и посетить хотя бы одни слушанья в одном из сел. И не просто посетить, а выступить, заявить открыто о своей позиции в поддержку нашего прекрасного микрорайона и его будущего, нашего с вами будущего.. Все высказанные мнения будут занесены в протокол слушаний. По результатам обсуждений в каждом из сёл, отделом архитектуры Новосибирского района, будет подготовлено сводное заключение о результатах этих общественных обсуждений. На основании опубликованного сводного заключения, министерством строительства НСО будет подготовлен и подписан приказ об утверждении проекта ПЗЗ. После этого, пройдя еще несколько технических процедур, мы сможем получить разрешения на строительство и приступить к освоению новой площадки, сможем заложить «первый камень» в фундаменты будущей школы, двух садиков, скверов и новых фантастических спортивных объектов
Мы обязательно и в твиттере и во вконтакте объявим о дате, месте и времени проведения слушаний и организуем автобус от Фермы до места проведения слушаний и обратно по их завершению. Здесь, как и на предстоящих выборах, тот кто отсутствует, тот будет не прав.
Чем больше нас придет на слушанья и выступит, тем проще мне будет добиться утверждения ПЗЗ и развивать дальше проект ПП!

<КУБИКИ

Идет подготовка к передаче здания садика в управление отделу народного образования Новосибирского района. Удалось оставить нашу Наташу Березенцеву на должности заведующей и весь коллектив Кубиков на своих местах! Качество питания сохранится то же на прежнем уровне! Услуги бассейна и прочие так же будут предоставляться в прежнем объеме! На ближайшей сессии совета депутатов новосибирского района 20 марта, будет рассматриваться вопрос о выделении средств на организацию и функционирование этого нового бюджетного учреждения! Скрестим пальцы и засунем их в чернила! Пожелаем главе района Василию Владимировичу Борматову успеха в нелегком деле, - убедить депутатов района одобрить увеличение финансирования по этой статье.. Абсолютно все стороны процесса в этом заинтересованы, и власти, и родители и я. Но, одновременно с переходом Кубиков на бюджетное финансирование, на той же сессии 20 марта будет объявлен конкурс на избрание советом депутатов нового главы района, так как полномочия Василия Владимировича истекают в Марте 2018 года. Провокации со стороны бывшей гвардии оставшейся в совете возможны. Ориентировочный срок передачи здания в управление бюджету озвучен на той неделе начальником РайОНО Бажиной И.В. и назначен уже на 01.04.2018! Поддержим явкой на выборах президента это решение Борматова В.В. об аренде Кубиков! Поверьте, оно крайне непростое это решение для властей в целом и для него лично, так как бюджет трещит по швам. И каждое увеличение расходной статьи бюджета рассматривается депутатами под микроскопом, тем более, накануне выборов президента и назначения главы района. Не секрет, что эффективность глав муниципальных районов в правительстве будут оценивать, в том числе, по проценту явки на выборах 18 Марта.. Я лично прошу всех вас, кому не безразлична судьба Кубиков и нашего замечательного ПП прийти и проголосовать 18 марта, накануне исторической сессии районных депутатов 20 марта! Покажем, что мы являемся полноценным партнером районной власти в деле развития нашей территории!

Всем хороших выходных и с прошедшим праздником 8 марта, ура!


Фотоотчет. 24 февраля 2018г.

Друзья, всем привет!

В первую очередь хочу поздравить всех с прошедшим праздником "День защитника отечества" (23 февраля)! Выходные в честь этого события продолжаются, а я как всегда на своем боевом посту, через каждые две недели рассказываю вам, что новенького у нас произошло за этот период.

Многоквартирный дом квартал Согласия, 1 – с каждым днем все больше и больше обретает законченный вид. Начали появляться окна уже и на втором этаже, полным ходом ведутся внутренние работы по монтажу электрики, вентиляции и канализации. Кровля тоже не отстает, установили стропила на всем доме, утепляем и даже смонтировали окна на мансардном этаже первого подъезда.
На квартале Согласия, 2 приняли бетон на второй половине монолитного перекрытия первого этажа, сейчас там во всю уже работают сибитчики.
Дошла очередь и до квартала Согласия, 4 - начали выставлять опалубку на монолитное перекрытие, совсем скоро начнется армирование.
Квартал Согласия, 3 и 5 пока что остаются без изменений.

Теперь посмотрим, что происходит с ходом строительства на наших последних трех жилых домах (таунхаусах) по ул. Вадима Туманова.
Жилой дом по адресу: ул. Вадима Туманова, 2а – залили монолитное перекрытие второго этажа, и завезли сибит для устройства стен третьего этажа.
Начали поднимать стены из сибита на жилом доме по ул. Вадима Туманова, 3а.
Выполнили армирование монолитного перекрытия на первой половине дома второго этажа в жилом доме по ул. Вадима Туманова, 4а, на днях уже примем бетон.

Заглянем ненадолго в наш Спортивный Центр и вещевой рынок. А там уже полностью преобразился второй этаж, появились стены и уже все становится похожим на полноценные помещения.

В прошлое воскресенью на территории ритейл-парка "Пригородный простор" нами был проведен замечательный праздник «Масленичные Гуляния»! Было очень весело, интересно и здорово, не смотря на прохладную погоду в этот день. Большое всем спасибо, кто пришел или приехал к нам в гости на этот праздник, ждем всех с нетерпением на все наши будущие мероприятия и всевозможные акции. Кого не был или наоборот хочет вспомнить как все прошло :-) можно посмотреть по этой ссылке: Масленица 2018 (фотоотчёт).

И на последок, хотелось бы показать вам небольшую статью в сетевой версии Новосибирской областной газеты «Советская Сибирь», прочитать вы её можете перейдя по данной ССЫЛКЕ.

На сегодня это все, всем отличных праздничных выходным!


Фотоотчет. 10 февраля 2018г.

Друзья, всем привет!
Доброго, теплого и солнечного февральского дня всем! Погода за бортом наконец приблизилась к довольно комфортной для всех, и наши строители уставшие отдыхать из-за морозов с еще большим рвением ринулись в бой! С вами как всегда Евгений и давайте посмотрим, что изменилось за последние две недели на нашей строительной площадке.
Многоквартирный дом по адресу: квартал Согласия, 1 - полным ходом ведутся работы по монтажу кровельной системы, выставляем леса для утепления и монтажа металлосайдинга второго этажа, установили окна в квартирах первого этажа и уже ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем.
Квартал Согласия, 2 – на днях приняли бетон на монолитное перекрытие половины первого этажа. Выполнено армирование перекрытия второй половины дома, после устройства внутренних инженерных систем в перекрытии сразу примем бетон.
Квартал Согласия, 3; 4; 5 – пока что без изменений.

Жилой дом (таунхаус) по Парковой, 12 – на этой недели начали передавать ключи счастливым новоселам, так что поприветствуем наших новых соседей, и по традиции хочу пожелать всем терпения и успехов в таком нелегком деле, как ремонт!
Жилой дом по ул. Вадима Туманова, 2а – подняли сибит второго этажа, выставили и раскрепили опалубки монолитного перекрытия второго этажа. Сейчас там полным ходом идет армирование перекрытия.
Вадима Туманова, 3а – пока что без изменения.
Вадима Туманова, 4а – залили монолитное перекрытие первого этажа. Вышли сибитчики и уже подняли стены ¼ дома второго этажа.

В спортивном центре «Пригородный Простор» продолжаем строительство второго этажа над тренажерным залом. На сегодняшний день там появился настил на перекрытии, так же продлили барную стойку до конца зала. На днях начнем поднимать стены.
Вещевой рынок «Ритейл-парк» решили тоже немного модернизировать, а именно надстроить второй этаж внутри здания, там будет три помещения и санузел.

На этой неделе запустили вторые автоматические ворота для автомобилей и пешеходов с торца жилого дома по ул. Озерной, 17. Теперь в привычном для всех режиме через эти ворота можно въехать в поселок по стандартному автомобильному пропуску, а на выезд из микрорайона они открываются от датчика движения.

На сегодня это все, всем отличных выходным!


Фотоотчет. 27 января 2018г.

Друзья, всем привет!
За бортом отрицательная температура бьет свои рекорды, конечно для нашего региона это не ново, но к сожалению длительность такой погоды немного затормозило темпы нашей строительной площадки. Поэтому мой фотоотчет будет сегодня не большой, как говорится: «война войной, а фотоотчет по расписанию!» :-).

Теперь заглянем в наш спортивный центр. Не так давно было принято решение немного его модернизировать, а именно надстроить второй этаж над тренажерным залом. А также сделать отдельное помещение для САЙКЛ. Все работы ведутся по ночам, чтобы не беспокоить наших постоянных посетителей.

На сегодня это все, всем отличных выходным!


Фотоотчет. 13 января 2018г.

Друзья, всем привет!
Новогодние праздники как всегда пролетели незаметно, а также закончились самые длинные выходные в году. Стройка пытается войти в рабочий ритм после праздников, к сожалению погодные условия оставляют желать лучшего, но это нас не останавливает! Предыдущий отчет был от Кузнецова А.В, кто пропустил советую почитать, в нем много интересного. В эту субботу с вами как всегда Евгений, и я проведу свою первую фотоэкскурсию по микрорайону «Пригородный простор» в новом 2018 году!
Многоквартирный дом по адресу: квартал Согласия, 1 уже обретает всем привычные очертания. Полным ходом ведутся работы по монтажу стропильной системы, не отстает и облицовка кирпичом первого этажа, осталось доложить фронтоны на третьем этаже последнего подъезда.
На квартале Согласия, 2 установили и раскрепили опалубку для монолитного перекрытия первого этажа на первой половине дома, завозим арматуру, совсем скоро начнем армировать.
Квартал Согласия, 3; 4; 5 пока что без изменений, совсем скоро бетонщики доберутся и до них.

По уже сложившейся традиции после многоквартирных домов посмотрим на этапы строительства жилых домов (таунхаусов).
Парковая, 12 уже на финишной прямой, уже совсем скоро запустим газ и начнем устройство стяжек в доме.
Жилой дом на ул. Вадима Туманова, 2а – залили и прогрели монолитное перекрытие первого этажа. Завезли сибит, на следующей неделе зайдут каменщики для устройства стен второго этажа.
Жилой дом по ул. Вадима Туманова, 4а – полным ходом идет армирование и монтаж инженерных систем в монолитном перекрытии первого этажа, скоро примем бетон.

5 января в нашем Спортивном Центре прошел спортивный семейный праздник! Было весело, интересно и очень здорово. Как говорится, «в спорте проигравших нет». А такие мероприятия не только укрепляют здоровье и дарят румянец во всю щеку. Они укрепляют командный дух, помогают лучше узнать друг друга, и просто радоваться жизни. Огромное спасибо всем семьям за их активное участие!

На сегодня это все, всем отличных выходным!

Фотоотчеты 2017 года