Фотоотчеты: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018

Архив фотоотчетов за 2016 год

Новогодний фотоотчет 31 декабря 2016

Фотоотчет от Алексея Владимировича можно посмотреть и прокомментировать на форуме НГС. Там же можно ознавомиться с новогодним, традиционным фильмом: Ссылка на форму НГС


Фотоотчет 24 декабря 2016

Друзья, всем новогодний привет!

Ну вот и подходит к концу 2016 год. Как много было всего сделано. Наверно сделано самое большое количество открытий за все время 🙂 Открыли ритейл-парк, конечный остановочный пункт, стали депутатами, которые меняю очень скрупулёзно сельсовет в лучшую сторону, первый многоквартирный дом, провели умопомрачительный день поселка, запуск воздушных посланий и многое другое. Наконец, подошел момент открытия спортивного центра! Успели таки открыть его до конца года и пополнить копилочку 🙂 я поступлю немного подло, второй раз в этом году, если мне не изменяет память, а память сейчас шатко работает из-за подготовки к открытию 🙂 Во-первых, хочу сказать всем ребятам спасибо за свой неимоверный труд и помощь в открытии. Именно в такие моменты понимаешь, что у нас действительно сплочённый коллектив, который всегда поддержит и придет на подмогу. Спасибо всем огромное за их вклад в открытие по всем направлениям! Это был действительно большой труд и опыт. Во-вторых, я вам не покажу полностью спортивный центр. А вы думали дома в тепле посмотрите? 🙂 В конце года побуду немного злодеем 🙂 Лучше один раз увидеть своими собственными глазами, тем более 24-25 декабря день открытых дверей, где вы можете познакомиться со всем и вся, а так же позаниматься бесплатно. Поверьте, фотографии не передадут всей красоты, и самое главное – атмосферы! Обязательно заходите!

На открытии, кстати, побывало почти 200 человек на период написания фотоотчета (15:26), и слава Богу что не единовременно 🙂 Искренне благодарны всем кто пришел в этот жуткий мороз 🙂 Надеемся мы вас согрели и вам понравилось 🙂 Пригородный развивается и не останавливается, а толи еще будет! Но я не могу вам ничего рассказать. Доступ не позволяет 🙂

На стройке так же приятные новости. Парковая, 2 ушла в народ! Заветные ключики передали счастливым владельцам. Второй многоквартирный дом сдан! Следующие в очереди до конца года: Парковая, 1 и 4. Очень надеемся порадовать новых жильцов, очень. Ориентир на 28 декабря! Работы еще много, но кто боится трудностей? 🙂

Напоследок напомню о нашей новогодней программе. В разгаре Тайный Санта, который уже разыгран и идет сбор подарков, поэтому не забывайте его приобрести и передать организатору, а так же «Лучшее новогоднее оформление дома», с которым в это году как-то суховато-суховато. Всего 2 (!) заявки. Вы чего?! Успевайте! 26 декабря начнется голосование!
На этом у меня, в этом году, уж точно все 🙂 Всем большое спасибо!

"А где фильм? А где итоги от Кузнецова!?" - спросите Вы. Встречайте 31 декабря внеурочный итоговый фотоочет от Кузнецова Алексея Владимировича. А я вас буду ждать 31 декабря на елке вместе с Дедом Морозом 😉


Фотоотчет 10 декабря 2016

Друзья, всем привет!
Новый год уже не подкрадывается, а стучится в окошки. Я бы сказал, уже одной ногой на пороге 🙂 Судя по настроению в Пригородном, многие успели нарядить елки и свои домики, встречая его. Будет поднимать уровень, чего уж, есть чем 🙂

Начнем, пожалуй, с приятностей для владельцев Озерной, 1 и Парковой, 2. Семейство Пригородного пополняется. Дома единогласно приняты комиссией. Пошел урожай 🙂 Ждем подписания ввода от Главы и будем передавать заветные ключики. Вас дополнительно об этом предупредят. Поздравляем! Очень надеемся, что ряды до НГ пополнит Парковая, 1. Держим пальчики 🙂

Теперь о новом. За Вадима Туманова, 1, неподалеку от детской площадки, вблизи границ Пригородного, получено разрешение на строительство Вадима Туманова, 1А, который будет многоквартирным домом на 4 подъезда. Уютное местечко рядом с леском. Рабочее название места - «Тупик Кайгородцева» 🙂 Сразу скажу, что строительство 1А никак не влияет на парк и не попадает на его зону. Разрешение только получили, а свободных квартир в продаже практически нет. Осталось несколько вариантов. Так что, если вы присматривались, то поторопитесь 🙂

25 декабря на площадке Ритейл-Парка будет жара! Во-первых, мы готовим для вас «Новогодний базар», где будут представлены продукты фермерских хозяйств и новогодний ассортимент. Можно будет вдоволь запастись качественными продуктами и товарам к Новогоднему, и не только, столу. Стартует базар с 10:00. Обязательно приходите. Ну, а если вы являетесь тем самым крутым фермерским производителем, то принимайте участие. Места предоставляются бесплатно. Подробнее здесь: пригородный.рф/ритейл

Во-вторых, самое сладкое, в 12:00 мы открываем для вас СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР! Да. Вот и наступил тот торжественный момент. Назад пути нет. Данное событие станет завершающей вишенкой на торте 2016 года 🙂 Всех пришедших ожидают показательные выступления, экскурсия по спортивному центру, знакомство с тренерами, направлениями, боулдерингом, батутом, а первым 500 пришедшим - бесплатный ознакомительный абонемент. И да, формат мероприятия предполагает трезвое открытие 🙂

Обведите 25 декабря на своем календаре 🙂

В завершении, хочу сказать о новогодней программе в Пригородном. Одна уже недельку висит на сайте, но мало ли, вдруг кто не в курсе. В этом году традиционно пройдет тайный обмен подарками между жителями микрорайона, в том числе еще не проживающих. На улицах Пригородного уже стартовал конкурс новогоднего оформления своего дома, голосование которого начнется 26 декабря прямо на сайте. Подведение итогов - 31 декабря возле елки с Дедушкой Морозом, который и в этот год обязательно посетит всех детишек Пригородного 🙂 Принять участие и подробно ознакомиться с программой можно здесь: пригородный.рф/нг2017

Всем тепла и добра 🙂


Фотоотчет 26 ноября 2016

Всем привет!

На повестке дня снег. Снега много. Оооочень много. Сбились со счету, сколько машин было вывезено из микрорайона за период активного снегопада. Но удар выдержали! За время фотоотчета, а это было в районе 3-4 часов, практически везде снег либо уже убрали, либо заканчивали уборку. Стоит отдать должное ребятам из эксплуатирующей организации. Потрудились на славу, чего уж там. Покидайте снег на протяжении всего рабочего дня в течение недели 🙂 При этом отработали технологию уборки снега, с которой я сейчас с вами поделюсь.

Пока вы спите и видите самые прекрасные сны, в 5:00 на борьбу со снегом выезжает 2 фронтальника и 1 пумка со снегоотвалом (такой погрузчик небольшой). Первый фронтальник начинает чистить выезд из микрорайона до Толмачевского шоссе. Затем разворачивается, заезжает в микрорайон и через Квашнина и Вадима Туманова вычищает дорогу до детского сада «КУБИКИ». Второй, стартует от въезда в микрорайон, через переулок Квашнина и Парковая, идет на улицу Парковую, на Озерную до Парковой, 3 и уходит на технологический проезд до Толмачевского шоссе, где попадает на парковку Ритейл-Парка и там продолжает уборку. Пумка начинает расчищать путь до остановки, что на Толмачевском шоссе, возле светофора, дочищает дорогу после фронтальника на въезде/выезде из микрорайона, так как фронтальник не может убрать все до идеала, и отправляется чистить Озерную. К моменту, как ваш будильник срабатывает, и вы сладко начинаете протирать глаза, в 6:00 на улицы пригородного выходят 6 человек, вооружившись лопатами. За каждым закреплен свой участок по всем улицам сразу, а не все они начинают работать с Квашнина до обеда, как думают многие. Они «пробивают» тротуар вдоль главных фасадов по всем улицам. После чего начинают расчищать уже более качественно, включая парковочные места, выгоняя снег на проезжую часть. К этому моменту освобождается пумка, которая помогает собирать снег в длинную змейку и упаковывает его, вместе с фронтальником в грузовики. Грузовики отправляют снег на снегоотвал, который находится за границами микрорайона за ул. Парковой. Там он спокойно лежит до весны и никого не трогает. В особо сложных случаях, как были на этой неделе, фронтальник расчищает и убирает снег целый день. После того, как все главные улицы очищены, ребята берутся за пожарные проезды. Чем они уже возможно занялись. Там тоже работы ой как много. Кстати, сильный ветер, что был сегодня, так же нагоняет достаточного много снега. Тропинку на остановку он замел буквально за 2 часа после ухода пумки. Ей пришлось еще раз вернуться.

Раз уж мы заговорили о технологиях, то давайте затронем еще изменившуюся технологию работы охраны. Теперь они не просто сидят на постах и изредка что-то проверяют. Теперь, можно сказать, это их дом родной, который нужно беречь и охранять. Первый пост, что на въезде в микрорайон, осуществляет контроль въезда/выезда, что было и ранее. Теперь он так же контролирует ресторан, музей тракторов и Квашнина. Следит за детской, спортивной, вело и собачьей площадкой, через систему видеонаблюдения. Осуществляет дополнительный (!) контроль работы службы эксплуатации по аварийным заявкам: проверяет, ушел ли специалист на место вызова и был ли на месте (ему дублируется поступающая аварийная от вас заявка). Кроме того, осуществляет уборку территории от снега на въезде в микрорайон, то есть возле своего поста. Второй пост, что находится возле конечного остановочного пункта, осуществляет контроль с досмотром на въезде/выезде на строительную площадку. Осуществляет контроль Ритейл-Парка и конечного остановочного пункта. Если срабатывает сигнализация, то он знает, где это случились и провожает приехавший наряд сразу к месту происшествия. И так же убирают территорию возле КОПа. Третий пост находится возле Парковой, 3А. Осуществляет контроль строительной площадки и детского сада «КУБИКИ». Ведет учет всех ключей со стройки: кто взял, кто сдал, кто нет. И тоже убирает территорию возле себя.

У всех постов есть специальный маршрут до специальной кнопки, о которой говорили ранее в фотоотчетах. Он обязан отметиться возле нее специальным ключом до истечения работы таймера, который тикает с обратным отсчетом. Если он не отметился, то автоматически приходит об этом смс главному инженеру эксплуатирующей организации и Кузнецову А.В., что означает штраф.

А теперь взглянем на стройку. Уже в понедельник Озерную, 1 ожидает комиссия по приемке. Сама секция полностью готова, включая штакетники. Заходи и живи, но сначала комиссия 🙂 Холодая погода, плавно перетекшая в обильный снегопад, несколько выбила из ритма каменщиков, фасадчиков и кровельщиков, поэтому работы в основном велись в помещениях с внутренней отделкой. Парковую, 2 уверено ведем за ручку к сдаче. В доме тепло и завершается стадия отделочных работ.

В спортцентр пришло тепло и теперь во всю идет внутренняя отделка. Красим стены, лестницы, металлические конструкций и белим потолки. На следующей неделе начнем высверливать первые отверстия для боулдеринга, где провели тестовые выкраски, как он его будут разукрашивать. Всех мучает вопрос: «Когда откроется спортивный центр?». Ориентируемся на конец декабря. Больше ничего не скажу, а то наобещаю сейчас здесь 🙂

Ну и в завершении хочу сказать о дороге на детский сад «КУБИКИ». Она меняется. Если ранее она пролегала через парк, то сейчас этот маршрут становится полностью пешеходным. Там можно будет пройти с коляской или санками. Но на автомобиле маршрут теперь будет пролегать через Озерную, до Парковой, 3, и оттуда, вдоль многоквартирников, уже на детский сад. Указатели об изменении маршрута обязательно появятся на дорогах. Глядите в оба 🙂

Всего вам хорошего!


Фотоотчет 12 ноября 2016

Все теплый привет!

За бортом зима, в домах тепло, на календаре 12 ноября. Самое время свежих новостей, чем мы прямо сейчас и займемся. На этой неделе произошло знаменательное событие – сдали таки первый многоквартирный дом в микрорайоне, по ул. Парковая, 3А! Заветные ключики уже у новых жильцов, с чем мы их от всей души поздравляем! Процесс подписания проходил в ресторане «ФЕРМА», с чаем и пирожками 🙂 Кстати, чтобы два раза не вставать, ресторан активно движется к своему открытию и туда, как ни странно, требуется хороший повар. Если вы, или ваши знакомые обладают навыками повара, то звоните Василию: +7 (906) 995-11-11. Но что-то я отвлекся. Это был первый для нас опыт сдачи многоквартирного дома и прошло все замечательно. Теперь процесс, начиная со строительства и заканчивая сдачей, полностью отлажен. Надеемся, что государство не насует палок в колеса какими-нибудь новыми «гениальными» законами 🙂 Приятно видеть, что достаточно большое количество новых жильцов в многоквартирных домах пришли к нам по рекомендации от уже живущих в микрорайоне. Кто-то очень хотел жить в Пригородном, но ему просто не нужен был дом с большой квадратурой, и вот, его мечта осуществилась – он счастливый обладатель квартиры в микрорайоне 🙂

Только сдали первые квартиры, а свободных в продаже уже нет 🙂 Осталась только последняя линейка таунхаусов, ближайшая сдача которых в марте. Если вы еще сомневаетесь, то времени у вас осталось не много. Возможно, как раз сейчас ребята строят для вас дом 🙂 Приезжайте на экскурсии, которые проходят каждую субботу в 13:00 независимо от погодных условий и праздников вот уже, если я не ошибаюсь, 5 лет. Для строителей, сдача многоквартирного дома была так же первым опытом, так как это новый вид дома в микрорайоне. Теперь можно выдохнуть и с удвоенной силой взяться за остальные. Технология понятна, отработана, люди счастливы. На горизонте уже Парковая, 2 и 1. А самые последние дома, которые начали строить, Парковая, 11 и 13, растут как грибочки.

Долгожданный спортивный центр не поспевает к открытию. К сожалению, оно будет несколько перенесено, пока все не будет идеально. Там сейчас запускают отопление, подготавливают стены к покраске, готовят боулдеринг, всего-то нужно разметить и просверлить миллион отверстий для креплений 🙂 Работа новая, работа идет.

С музеем тракторов аналогичная ситуация, но точная дата уже решится на следующей неделе. Чтоб вы не скучали, немного тизеров для вас. Один из них - абсолютно уникальный секретный экспонат, который вас точно удивит 🙂 И это не бюст Алексея Владимировича 🙂

На этом у меня все. Не забывайте подписываться на наш твиттер: @pprostor
Приятных выходных!


Фотоотчет 29 октября 2016

Друзья, всем привет!

Эти две недельки выдались спокойными, без мероприятий и форс-мажоров, что очень хорошо с учетом обильного снегопада за окном. Сегодня новостей не так много, но они весьма интересные. Начнем, традиционно, со стройки, но сначала небольшое отступление. Заметил, что страничка с фотоотчетами стала крайне «тяжелой». Загружать ее с телефона стало крайне болезненно из-за обилия фотографий. Если кто пытался, тот поймет меня. Перелопачивать все отчеты за год тоже будет весьма тяжело. Думаю со следующего года мы переделаем страничку, чтобы у каждой даты была своя отдельная страница. Будет легче ориентироваться. Своего рода календарик будет. До конца года осталось то всего 4 фотоотчета + новогодний. Надеюсь, страница не взорвется 🙂 А теперь к нашим баранам 🙂

Наконец-то комиссия приняла Парковую, 3А! Ни одного замечания, что крайне приятно и нам и вам должно быть 🙂 Пакет документов на ввод в эксплуатацию уже лежит на столе у главы Новосибирского района. В понедельник должны подписать и начнем передавать дома. И это будет первый многоквартирник в Пригородном 🙂 Данная новость уже недельку как опубликована в нашем твиттере. С удовольствием принимаем подписчиков и делимся секретами, которых нет в фотоотчетах - @pprostor. Ведет его сам Алексей Владимирович, кстати 🙂

Продолжаем бурение. Мы рады вам сообщить, что в микрорайоне «Пригородный простор» запущены в продажу ПОСЛЕДНИЕ 40 трехэтажных домов по ул. Парковая! Больше домов не будет и это последний шанс на покупку. Желающих более 350 человек, так что поторопитесь. Сейчас еще есть возможность выбрать подходящий для вас дом и забронировать его. Ближайшая сдача – март 2017 года, что произойдет уже весной.

Наверно имеет смысл прогуляться по улочкам Пригородного и посмотреть, как убирает снег эксплуатирующая организация. Получается хорошо 🙂 На планерках все разобрали по полочкам и ребята благополучно перешли в зимний период столь неожиданно пришедшей зимы.

Так же давайте посмотрим, что происходит с конечным остановочным пунктом после двух недель со дня открытия. Новость об открытии расхватали фактически все СМИ города Новосибирска, что стало весьма неожиданным 🙂 Детский сад с Ритейл-Парком не имел такой популярности в информационном пространстве 🙂 Всем КОП понравился, но в комментариях ко многим новостям были традиционные тролли, так популярные нынче хейтеры и скептики. Чтож. Быть может они читают наши фотоотчеты и будем развеивать их страхи 🙂 Никаких бомжей у нас не поселилось, все так же предельно чисто и аккуратно. Автобусы ходят стабильно по расписанию до 22:20. Водители и кондукторы крайне довольны. У всех есть ключ от комнаты водителей. Там они (!) готовят себе еду, точнее разогревают что-то из дома, а не питаются пайками. За наблюдение спасибо охраннику, который дежурил 29 октября и он так же читает наши фотоотчеты, что приятно 🙂 В общем, все идет, как задумано. Все обещания сохраняются и поддерживается опрятный вид конечного остановочного пункта, каким он и должен быть.

За КОПом активно строится спортивный центр. Практически все свободные от стройки люди там задействованы. Не успеешь глазом моргнуть, как соберется народ на открытии и будет требовать открытия дверей 🙂 Помню, как Ритейл-Парк просто выламывали, чтобы первыми попасть внутрь и на акции 🙂 Внутри спортивного центра зашили скалодром. Получает прикольно 🙂 Ни разу не лазал по такому. Подключают наш фирменный тепловой пункт, ведется внутренняя отделка. На следующей неделе льем наливной пол в игровом заде и не спеша идут материалы, что немного огорчает.

Ритейл-Парк тоже на стоит на месте и развивается. Встречайте нового арендатора с цветами! Находится в первом здании. С хорошими цветами в Толмачево не очень. Проверено на всех женских праздниках 🙂 На улице делают летнее кафе, за батутами. Сейчас установили деревянные лаги, после чего начнут укладывать террасную доску. Сохранили все деревья, так что летом будет очень уютно 🙂

Напоследок немного о музее тракторов. Открытие перенеслось, ориентировочно, на 11 ноября. Это будет пятница. Сейчас там идет подготовка тропинки, чтобы можно было пройти круг и ознакомиться с экспонатами, и установка фонарей. В середине - «язычок». Там будет стоять скамейка для романтиков, чтобы любоваться закатами, сидя над водой, которая будет обнимать «язык» 🙂

Всего вам хорошего! Пусть пробки обходят вас стороной 🙂


Фотоотчет 15 октября 2016

Друзья, всем привет!

Сегодня определенно очень важный денек, так как 15 октября 2016 года, ровно в 12:00, мы открыли конечный остановочный пункт Ритейл-Парк «Пригородный простор»! УРА! Ну и пока внизу ресторана все празднуют открытие, что в офисе второго этажа пол дребезжит :), я не могу оставить вас без фотоотчета и предлагаю прям сейчас в него окунуться, тем более сегодня мы поговорим не только об открытии, как ни странно 🙂

Начать хочу, пожалуй, не с настоящего, а с прошлого. Я думаю многие заметили, что у нас каждые выходные уже что-то да происходит, а толи еще будет, когда запуститься спортивный центр и еще куча всего, о чем я пока не могу рассказать вам 😉 8 октября у нас прошла замечательная ярмарка «День урожая». Это удивительно, но, несмотря на погоду, а она была крайне паршивая, народа было достаточно много. Из 70 приглашенных фермеров и товаропроизводителей приехали, внимание, 57! И это если учесть, что в этот же день, в это же время, на площади Карла Маркса происходила аналогичная ярмарка, куда приехало, опять внимание :), 5 (!) представителей! Хочу поблагодарить команду Ритейл-Парка за проделанную колоссальную работу по организации и работу с участниками, которые выбрали нас и совсем не пожалели. Было принято решение проводить ярмарки подобного, да и не только, типа на постоянной основе. Будем приглашать разных интересных производителей.

Начиная с начала согласований по изменению движения маршрутов, начала строительства остановки и заканчивая перерезанием красной ленточки прошло всего 5 месяцев! 5 месяцев невероятной рутинной бумажной волокиты, с бесконечными согласованиями в тысячах инстанций по всему городу, а это уже г. Новосибирск, а не село Толмачево, дикий темп строительства, который закончился в 4 утра 15 октября, а первый автобус №28 стартовал с Пригородного уже в 5:20 утра, получилась удивительная конфетка. У нас вообще такая фишка, делать все качественно в крайне сжатые сроки 🙂 Таким конечным остановочным пунктом не может похвастаться никто в области, а то и дальше по стране! 40 мест в зале ожидания, комната охраны, видеонаблюдение, кондиционер и отопление, отдельная комната отдыха для водителей и кондукторов с туалетом, туалет для инвалидов, обычный туалет, автоматы по продаже кофе, чая, перекуса, воды, а так же уникальной фотогаллереей строительства микрорайона с самого первого дома до наших дней. По такому случаю приехали ВСЕ главы районов г. Новосибирска, включая Советский, во главе с мэром – Анатолием Евгеньевичем Локоть! Все высокопоставленные гости остались в восторге. Никто не ожидал, что получиться так и, после экскурсии по микрорайону, что можно так все делать. В такие деньги, полностью автономно и независимо ни от кого. Мне особенно приятно, что микрорайон не просто состоит из настроенных домиков, Застройщик о которых забывает, получив деньги, а развивается качественная инфраструктура не только для микрорайона, а для села Толмачево и области в целом. Это прекрасно.

Кстати, о маршруте. С этого дня до нас продлили маршрут №28, который прорезает насквозь весь город и уходит на Снегири. Идет через Станиславского, Маркса, Студенческую, на мост, Оперный и т.д. Крутой маршрут. Интервал движения 7 минут. Ходит с 5:20 до 22:20 (вечер еще не проверяли, но будем заставлять в случае чего). Всего на маршруте 37-40 автобусов.

Перед тем, как приступим к стройке, пользуясь случаем отсутствия всех в офисе, хочу познакомить вас с нашими рабочими местами. Как-то обещал 😉 Если вкратце, то это креативный опенофис (долой перегородки!) с печной трубой по центру, которая идет из ресторана:)

Теперь об традиционном 🙂 На стройке готовятся к зиме. Уже пошли первые заморозки и перед заливкой бетона на Парковой, 5, готовят каркасы к прогреву. Активно идет благоустройство дорог возле многоквартирников. Парковую, 3А все готовят и готовят к сдаче. Очень много мелочей, которые отнимают уйму времени, а по новым законам, дом вообще должен быть отполирован до блеска. Сейчас нельзя выдать людям ключи и все эти мелочи доделать потом. Если квартиры были построены еще полгода назад, то подъезды готовы не были, поэтому сейчас их активно доделывают, чтобы вся приемка первого дома прошла безоговорочно и бесповоротно. Потом процесс пойдет значительно быстрее, так как все нюансы будут «отрепетированы». Думаю следующий фотоотчет мы встретим с именинницей 🙂

Спасибо всем. На носу у нас открытия музея тракторов, а следом спортивный центр. В этом году еще ожидается ресторан «Ферма», так что не переключайтесь 😉


Фотоотчет 1 октября 2016

Друзья, всем привет!

Сегодня в эфир мы выходим по расписанию. Режим восстановлен, но мероприятия у нас не заканчиваются и с каждой неделькой будут только прибавлять. Например, уже 15 октября открывается конечный остановочный пункт Ритейл-Парк «Пригородный простор» и поедут первые автобусы 1038 (28). Открытие пока намечено на 13:00, так что обязательно приходите посмотреть, как должен выглядеть современный конечный остановочный пункт, который будет включать в себя: зал ожидания на 40 человек с кондиционером, бесплатный туалет для ожидающих, отдельный туалет для инвалидов, комната отдыха для водителей, помещение охраны, а так же экспозиция ранее не опубликованных фотографий, посвященных строительству «Пригородного простора».

Выдыхаем на недельку и 22 октября, в субботу, открываем музей сельскохозяйственной техники советской эпохи. Уникальные трактора и прицепное оборудование были привезены со всей страны, полностью отреставрированы, поставлены на ход и будут установлены в память о ветеранах колхозов и совхозов, работавших всю свою жизнь на тех землях, на которых сейчас строится наш микрорайон. А сейчас идет активная подготовка территории и основания под экспонаты.

Да, фотоотчет немного перевернулся с ног на голову 🙂 Я не забыл про стройку, терпение 🙂 Пока поговорим про ресторанчик «ФЕРМА», который так же движется к открытию, но дату я пока называть не буду, а то вдруг произойдут изменения и придется оправдываться 🙂 Уже сейчас можно сказать, что кухня в рабочем состоянии и активно работает для детского сада «КУБИКИ». Завтрак, обед, полдник стабильно поступают в детский сад без опоздании, горяченькое, свежее. Все свое и для своих 🙂 В самом же зале ресторана идет обустройство барной стойки и барной зоны в целом. Привезли чумовые медные листы для стойки! В скором времени приступят к монтажу.

После октября идет ноябрь и тут тоже есть интересная дата - 19 ноября. В этот день свои двери к боулдерингу, железу, фитнесу, футболу, волейболу, баскетболу, единоборствам и батуту откроет спортивный центр, который прекрасно дополнит коллекцию Ритейл-Парка. Подробная программа открытия готовится и появится на отдельной страничке уже совсем скоро. На данный момент в спортцентре зашивают скалодром, доваривают ограждения, смонтировали игровое табло, подводят отопление и делают много невидимой работы… Мы с вами ровно в 50 днях от здорового образа жизни, от новых спортивных побед и стройного тела 😉 Хотя на последний пункт может уйти несколько больше времени 🙂

Экскурс по открытиям закончен и можно обратить свой взор на стройку. На самом деле дела на стройке идут благополучно. Парковая, 3А мажет губы перед сдачей…предлагаю просто «прогуляться». Сегодня я подготовил побольше фотографий самых различных мест и успел застать солнце на «золотых» листях. Вам должно понравится 🙂

Ну и на последок приглашаю всех на «День урожая», который состоится 8 октября, в следующую субботу на парковке Ритейл-Парка. Перед вами представят свои товары и продукты различные фермерские хозяйства г. Новосибирск и Новосибирской области, так что обязательно приходите 🙂 Подробности: пригородный.рф/ритейл

Вроде все даты правильно сказал...Всем удачи!


Фотоотчет 19 сентября 2016

Всем привет!

Немного подзапоздали мы с фотоотчетом и принимаемся быстренько это безобразие исправлять 🙂 Крайне насыщенные были эти две недельки. Невероятная подготовка ко Дню поселка и выборам. Но благодаря этому, удалось отлично провести День поселка, который собрал на праздничной площадке порядка тысячи человек. В этом году никуда не делся всем полюбившийся конкурс домашних пирогов и горячительных напитков, в котором приняли участие 27 команд с главными призами по 25 000 рублей. На сей раз, гости оценивали участников по специальному опросному листу, который включал в себя два параметра: вкус и оформление. Победителем в напитках стал Сергей Пушкин с напитком «Дубровский» - 1662 голоса, а в пирогах – Наталья Игель с лакомством «Пригородный простор» - 1118 голосов. Поздравляем победителей и ожидаем фотоотчет со Дня поселка в самое ближайшее время на нашем сайте. Там же появятся все результаты по каждому участнику. Было действительно весело 🙂 Спасибо всем-всем-всем!

pano_20160917_141001

Гуляния закончились и давайте взглянем на дела строительные 🙂 Стройка радуется теплой осенней погодке и благополучно ей пользуется. За две недели на Озерной, 1 подняли этаж, на Парковой, 9 подняли полностью первый этаж и практически завершили второй. Вот такие скорости у сибитчиков 🙂 Бетонщики залили 11 и готовят 13 секцию. К Парковой, 7 и таунхаусам уже начинаем подводить газ. С оборотной стороны многоквартирников, за Парковой, 1, 2 и 3, уже начала появляться новая большая площадка для выгула собак, а рядом готовится площадка для стритбола 😉

Кстати, к вопросу о собачках. Сфотографировано Алексеем Владимировичем в Дублене 🙂

Рядом со спортивным центром, с сумасшедшей скоростью появляется конечный остановочный пункт. Уже готовы стены, крыша, залиты стяжки. Кстати, если кто не следит за нашим твиттером, а нас появился твиттер (@pprostor), то сообщаю, что удалось продлить маршрут 1038, он же 28 маршрут, с Колорлона! Плата за проезд останется 19 рублей, так как КОП стоит на земле Новосибирска 🙂

Парковка полностью залита, остались мелочи возле технической дороги. К спортивному центру и КОПу, Толмачевское шоссе решено было благоустроить аналогично въезду в Ритейл-Парк, то есть сделать полосы торможения и разгона. Раскопки прошли не без сюрпризов 🙂 Вообще, под Толмачевским шоссе можно много чего эдакого обнаружить, например, старые поездные пути, которые планировали идти на ТЭЦ-6, а дорогу закатали прям по ним 🙂

В спортцентре готов каркас для боулдеринга! Удивительная конструкция получилась и будет еще более удивительная, когда обретет финальный вариант, а пока в спортцентре идет монтаж перил, доделывают сауну, подключают освещение и отопление, подключаются сантехники и электрики. Чего стоит барная стойка на втором этаже рядом с кафе 🙂

Всем спасибо! Увидимся 1 октября.


Фотоотчет 3 сентября 2016.

Друзья, всем привет!

Пришло время постучать пальцами по клавишам и рассказать о новостях Пригородного 🙂 Сегодня будет парочка весьма интересных новостей, но начнем мы с 1 сентября. Первые звонки прозвенели, дети в школы собраны и родителям немного можно выдохнуть 🙂 Пока детишки отдыхали, Пригородный работал в школах №7 и №61. На 61 школе успели восстановить и покрасить весь главный фасад, подготовить новую отмостку, сделать ремонт в еще одном санузле на втором этаже и подготовить стенд в едином стиле. На семерке полностью сделали новое крыльцо с хорошей дверью. Ну и традиционно, свое небольшое напутствие детям сказал Кузнецов Алексей Владимирович на линейках.

В это сложно поверить, но на стройке фактически подготовили основания для всех оставшихся домов, которые будут построены в Пригородном просторе. Всех! Многоквартирники все в подбетонке. Парковая, 11 готовится принимать бетон. 13 в очереди сразу же после 11. Линейка таунов на Парковой тоже выстроилась. На Парковой 6, 8, 10 произведена замена грунта и скоро будет получать подбетонку. Задел на зиму невероятный! И это только за этот строительные сезон 🙂 Ну и первая сдача многоквартирника не за горами. Жильцы могут готовить бутылочки шампанского 🙂 Там завершается внутренняя отделка подъездов и приводятся в порядок квартиры, а на улице брусчатка дошла до края Парковой, 1.

Большая радость есть и у офиса. Он наконец-таки переехал на второй этаж ресторана Ферма в административные помещения! Там невероятно круто, я вам скажу 🙂 Такой душевный опен-офис получился, где все рядом и любой вопрос можно решить оперативно. Все отделы, что были в Квашнина, 4.10 на трех этажах теперь на одном «плоском» этаже. Коллектив в восторге 🙂

Помните запуск воздушных шаров с детскими посланиями? Ласточка на хвосте принесла вторую находку, которая пришла по почте Любе и Анне 🙂 Шарик улетел до станции Восточной! Готовим большую карту Новосибирской области в масштабе 1см=2км, которую планируем установить в Ритейл-Парке. Скоро будем втыкать флажки 🙂

Раз уж заговорили о Ритейл-Парке, то давайте заглянем в Спортцентр. Во всю идет установка скалодрома на втором этаже, завершается ремонт в санузлах, устанавливаются перегородки, ограждения для лестницы, монтируется вентиляция и водопровод, приводится в порядок яма для батута, установили светильники, подготавливаем основание для напольного покрытия, монтируем инвентарную, барная стойка для напитков, сауна и многое-многое другое, что делает параллельно со всем остальным. Делать Спортцентр процесс не из легких и требует к себе большого кропотливого внимания, которые уделяется каждый день. Планерки могут идти час, а то и два, и даже три. Должна получиться конфетка 🙂

Ох, вот так неожиданного для меня самого фотоотчет подошел к концу. Напоследок хочу напомнить всем о Дне поселка, который пройдет 17 сентября на территории при въезде. Приглашаем всех желающих принять участие в конкурсе домашних пирогов и горячительных напитков, тем более что регламент подготовлен и призовой фонд в каждом из конкурсов составляет ни много ни мало целых 25 000 рублей! В этот раз это будет именно соревновательный конкурс с небольшими порциями исключительно для дегустации. Так же можно принять участие в гаражной распродаже. Кроме того, призываем всех жильцов и жителей с. Толмачево, вне конкурса, приносить свои угощения! Если уж гулять всем поселком, то так, чтобы участвовали все и запомнилось на всю жизнь 🙂 Вот ресторан Ферма с арендаторами Ритейл-Парка уже готовят свои угощения и дегустации. Вливаются в семью нашу большую и дружную! Принимайте и вы участие. Подробнее на сайте: пригородный.рф/деньпоселка2016 Там же можно подать заявку

Ваш Евгений.


Фотоотчет 20 августа 2016.

Друзья, всем привет! Моргнуть не успел, как уже выдали фотоаппарат и отправили на стройку. Окей 🙂 Скорее всего, ощущение быстрого пришествия фотоотчета произошло из-за Дня строителя, который занял прошлые выходные 🙂 Всех с прошедшим! Строим на совесть! Строим на века! И никак иначе 😉

Хорошие были выходные. Ладно. Любишь кататься, люби и саночки возить, так что двигаемся дальше. Сегодня меня удивили два новичка: Парковая, 5 и Парковая, 6. За две недельки на 5-ке появилась сразу подбетонка, а на 6-ке идет замена грунта. Так же, как грибочек, вырос первый этаж на Парковой, 4. Кажется, если закроешь на минутку глаза, то уже весь микрорайон застроят 🙂 Еще совсем чуть-чуть и будем сдавать первый многоквартирник – Парковая, 3А. Там наносятся последние штрихи. Подружка не отстает. На двойке закончены фасады и внешняя отделка, и во всю ведутся внутренние отделочные работы.

Закончили укладывать брусчатку на Озерной. Теперь продолжаем подготавливать и засеивать скверик. А вот на Парковой заработал пункт сортировки и переработки мусора. Если ранее нужно было скидывать мусор в контейнеры, то теперь есть специальные окошки, которые находятся под крышей на благоустроенной территории. Очень удобно. Нет больших баков, с которых может валиться мусор и т.п. Да и выглядит это не комфортно, когда все открыто. Теперь все прикрыто и сразу же производственный процесс по сортировки. О путешествиях же самого мусора, я вам поведаю в следующем фотоотчете 🙂

В Ритейл-Парке приходится устанавливать дополнительную систему видеонаблюдения, так как регулярно, «редиски», воруют дозаторы для мыла 🙁 Причем не просто мыло, а саму конструкцию вырывают с корнем. Доходит до того, что откручивают самые обычные крючки для вещей в туалетах. Надо разместить дополнительную табличку, что в Доме быта есть специальные отделы, где все это можно купить по приятным ценам и не придется портить свою карму 🙂

Спортцентр не поспевает к назначенному сроку – 10 сентября. Надо подкачаться. Вся программа открытия с праздником и показательными выступлениями были готовы. Все стояли на «Внимание», после «Старта», но «Марш» отменился. Открываться «абы как» не наш формат, так что незначительно сместим сроки ближе к октябрю. Невероятно большой объем работы, необычный подход к созданию спортценрта, огромные сроки доставки уникальных материалов и тренажеров, которых просто нет в Новосибирске, дали о себе знать.

А вот про День поселка 2016 такого не скажешь. Он наоборот, состоится на месяц раньше – 17 сентября. В этом году мы решили немного разнообразить наш праздник - модернизировать его в душевный фестиваль домашних пирогов и горячительных напитков с живым выступлением музыкальных групп. Сразу скажу, что прийти или принять участие может любой желающий хоть с другой планеты 🙂 Будем только рады 🙂

В программе:

- мастер-классы по самогоноварению с наглядным и практическим применением, роспись граненых стаканов и выпечка для детишек
-гаражная распродажа, где все желающие могут продать свои старые, ненужные вещицы
- детская развлекательная программа
- конкурс домашних пирогов и горячительных напитков с новой системой голосования и призовым фондом
- ну, и под закуску - выступление приглашенных музыкальных коллективов

Подробная программа уже подготовлена на нашем сайте по адресу: пригородный.рф/деньпоселка2016 Там же вы можете подать заявки на участие. Дерзайте 😉

Всем удачно подготовить свое чадо к 1 сентября 🙂 Больше не смею вас задерживать.


Фотоотчет 6 августа 2016.

Друзья, искренне рад всех приветствовать 🙂 Немного передохнул и снова в бой! Дел становится больше, задачи интереснее, направлений прибавляется и это, безусловно, супер 🙂 Медлить нельзя. Любой простой отражается на всем слаженном механизме под названием «Пригородный простор». За спиной уже 7 месяцев 2016 года. Стройка мчится вперед. Старается сделать как можно больший объем летней работы, готовит основания, чтобы был хороший задел на зимний период. И, я вам скажу, у нее отлично получается. Все готово для устройства фундамента всех многокрвартирников! Парковая, 1 восстановилась. Вместо выгнанной бригады теперь сразу 2 новые. Дела у них идут хорошо, но посмотрим, что будет дальше в наших суровых рабочих условиях и сроках 🙂

К благоустройству тоже добавилось 2 бригады. Теперь в арсенале благоустройства задних двориков для монтажа заборчиков сразу 3 бригады. Кладка брусчатки завершается на Озерной, остался последний рывок возле Озерной, 2. Ну и на улицах Пригородного уже можно наблюдать дорожные знаки запрещающие парковку в определенных зонах с эвакуацией. Эвакуация действительно происходит. Это не муляж.

Ритейл-Парк полноценно отработал свой первый месяц 🙂 Старт дан отличный! Но мы на этом не останавливаемся и продолжаем его совершенствовать. Внутри появляются украшательства, как на отделах, так и рядом с ними. Поставили первый барный стул собственного производства возле барной стойки. Хорошо вписывается в атмосферу и стиль Ритейл-Парка. На улице, наконец-таки, приехал наш большой детский батут прямиков из Сочи. Теперь мы можем установить правильные цены на посещение обоих – 25 рублей за 10 минут! С другой стороны, возле спортивного центра, начали монтаж конечного остановочного пункта (КОП). Планируем запускать свой собственный маршрут, который будет ходить до закрытия Ритейл-Парка, а то весь транспорт по Толмачевскому шоссе подозрительно рано заканчивает свой рабочий день.

Обратим внимание на спортивный центр. Уже вот-вот приедет напольное покрытие из Франции. В цеху готовятся зрительские трибуны. Приехал металл для строительства стены для боулдеринга. В помещения зашли сантехники. Тянется проводка. Почти готовы душевые, идет облицовка плиткой. Открытие намечено на сентябрь, а он уже через месяц 🙂

Сентябрь важен не только для спортивного центра, но и для школ с. Толмачево и родителей учеников. 61 школа, наконец, обретает благородный вид. Силами Пригородного заканчиваем делать главный фасад. Смотрится сногсшибающе 🙂 Планировали сделать только одну сторону, но успеваем сделать еще и торцы. К тому же, уже установлена подсветка фасада. Вечером просто невероятно 🙂 Дети – наше будущее! В школе №7, с. Красноглинное, так же идет модернизация. Дело в том, что главный вход там был всего с одной дверью, которая порой даже не закрывалась до конца. Представляете, как там было зимой с нашими морозами? Сначала отремонтировали дверь, чтобы она хорошо, плотно, закрывалась, но потом было принято решение сделать полноценный тамбур. Начали подготовку и выяснилось, что козырек держится одним только чудом. Кладка разморожена так, что ее можно было руками вытаскивать. Поэтому козырек демонтировали, сделали усилие дверного проема, заменили разрушенные участки кирпичной кладки и возвели новый тамбур. Заказали вторую новую дверь и к 1 сентября будет красавец вход 🙂

Буду держать вас в курсе событий Пригородного. Не переключайтесь 😉


Фотоотчет 23 июля 2016.

Друзья! Предлагаю вашему вниманию фотоотчет от Кузнецова Алексея Владимировича, который с радостью подменил меня на время небольшого отдыха 🙂 Данный фотоотчет доступен на форуме НГС (ссылка), где вы можете прокомментировать :))

Всем привет! Давненько тут не ступала нога Броневика!

Пришло время очередного рассказа о том что происходит у нас в Пригородном. Евгений в отпуске, он выложит этот отчет в понедельник в привычное место. НГС единственный доступный для меня канал связи с вами в мировой паутине, воспользуемся им в очередной раз. Придя в офис с обхода, обнаружил, что принес 80 фотографий, до этого мой рекорд был, кажется, 50. Ну что же, значит накопилось многое о чем пора «поведать миру» (С) 🙂

Затяжные дожди очень серьезно мешали работать последние две недели. Техника вязла, люди «стояли». Несмотря на это, продвинулись почти везде, и продвинулись хорошо.

Остановилась 1-ка, выгнал бригаду кровельщиков под руководством С.Михалкина. Зажрались. Ищем новую бригаду, устроили целый кастинг. Скоро рванем дальше.

За то на парковую 3 пришла бригада моего старого знакомого А.Тюрина. Замечательного человека и отличного организатора. Показываю всем теперь каким должно быть качество запилки опорных частей стропил.

Отличными темпами начали продвигаться бетонщики по Парковой. Скоро закончим подготовки многоквартирников и перекинемся на таунхаусы. Сейчас начали монтировать фундамент на Парковой 9. Информация специально для Регины Лазуренко!!! 🙂 🙂

Невероятное количество мелкой работы, которой "не видно". Но которая так нужна людям, как живущим в Пригородном, так работающим здесь для них. Многоквартирник на Туманова 1А потребовал коммуникаций, не заложенных в первоначальный проект. Для того, что бы пересечь уже уложенные и запущенные в действие сети не повредив их и не нарушив режим снабжения в домах, в которых уже живут люди, все места переходов раскапываются в ручную.

Полным ходом идет благоустройство улиц. В этом году закончим раньше обычного. В связи с этим, перенесется и день поселка, который традиционно у нас привязан к окончанию работ по устройству улиц и скверов. Ориентировочно на субботу, 17 сентября. Погоду поймать проще опять же будет, не то что в октябре! Следите за информацией, традиционный фестиваль и конкурс домашних пирогов и напитков будет еще больше!

Постепенно руки доходят и до парковой зоны №1, что у самого садика.
Объем прудов пока не большой, решили экспериментальным путем выяснить их оптимальный размер, чтобы они не высыхали и не переполнялись. Получается очень красиво. Сегодня около пруда впервые слышал как кричит куропатка летом, наверное кот гонял малышей в высокой траве.

Ритейл Парк начал понемногу дышать и развиваться. Еще очень много работы предстоит по ассортименту и качеству обслуживания, но начало положено. Для того, что бы стоять на месте на бежать очень быстро. Что бы двигаться вперед, надо бежать в два раза быстрее. Мы все это понимаем и доносим это до наших арендаторов. Все получится у нас, главное не останавливаться на достигнутом. Например остановили револьверные двери. Они, кстати, полностью нашей конструкции, и воплощены нашими ребятами (как и раздвижные), но мы не учли все нюансы работы автоматики безопасности. Сейчас докупили датчиков и сенсоров. Скоро запустим вновь.

У нас новичок в Доме быта! Чистый мир распахнул свои двери!

Дьявол кроется в деталях, что бы учесть максимальное количество таковых, требуется огромное терпение и усердие. Например. Большой батут это не наш, его мы попросили поставить наших друзей. Стоимость его неадекватно велика, но мы повлиять на это не можем, тем более он перегородил тротуар, так его размер больше проектного. Наш батут будет покороче, приходит он на следующей неделе, после его установки мы снизим стоимость до 25 руб за 10 минут и установим ее ровно в два раза ниже средней по городу. Как мы любим!!! 🙂 🙂 🙂

Парковка в мкр.

Начали устанавливать знаки запрещающие парковку в местах для этого непредназначенных. Как только закончим установку, начнем привлекать ГИБДД к наведению порядка в нашем любимом микрорайоне. Около года потребовалось для заказа и выполнения изменений в проект ОДД (Организация Дорожного Движения), согласования его с ГИБДД, на отладку взаимодействия с ГИБДД при проведении рейдов по очагу аварийности, заказу, оплате и установке знаков. Стоило это удовольствие около 110 т.р. в общей сложности.

Вообще, чисто по-человечески, и по-хозяйски, мне было крайне противно заниматься этой работой. Я считаю граничащим с идиотизмом вариант, при котором я сначала трачу деньги на создание широких и ровных дорог, а затем плачу дополнительные деньги за то, что бы сделать их неровными, что бы вы снижали скорость, а, местами, еще и не доступными для остановки, что бы не было соблазна пользоваться широкой дорогой, как своей собственной парковкой.. Ну бред же, согласитесь? Так может мне изначально надо было сделать улочки узкими и кривыми? С ухабами, по которым только проползти можно на своей пузотерке? (гоняют, кстати, именно они в основном) Но раз не доходит просто так, то давайте будем платить штрафы государству, может тогда это будет доступным для понимания.

Целиком и полностью согласен с мнением большинства, что обилие знаков уродует Пригородный, но вариантов других, пока похоже, нет.

Школы И Спорт.

Все больше внимания уделяем жизни села за пределами нашего микрорайона. Наши депутаты работают не только по Пригородному, но и по прилегающей, совершенно запущенной территории, так называемой «80 Гектаров». Похвастать им (нам) там пока особо нечем, но столкнуть такую глыбу с места, на котором она лежит уже 10-й год очень непросто. Все там, начиная с межевания и заканчивая выделением участков, было сделано неправильно, рваческими методами. В ходе межевания, были разрезаны на участки все 24 (!!!) березовых околка, «линзочки», места скопления дождевых и талых вод. Теперь при малейшем дожде, не говоря о весеннем снеготаянии, по улицам там только на плоту.. Переделывать все это приходится «по-живому», а это самое сложное, так как многие уже построились.. Но ничего, еще года два-три упорной работы и за наших соседей можно будет только порадоваться!

Здания школ в селах Толмачево и Красноглинное также в плачевном состоянии, не смотря на проведенные ремонты Новосибирским районом по программам «Школьное окно» и «Школьная крыша». Ребята и там и там учатся замечательные, при минимуме денег и опеки со стороны взрослых, делают самостоятельные и очень остроумные номера на школьные праздники. Свежо, смешно и, безусловно, талантливо. Помогаем этим школам чем можем, и результаты уже видно, но сколько бы мы сил и средств не тратили на них, все равно, растущую необходимость в дополнительных классах решит только новая школа в селе Толмачево! Уже есть понимание, где она будет находиться. Проработана архитектура и стилистика здания. Как и Кубики, это будет не похоже ни на что прежде построенное. На стадии получения: электрические мощности и новый лимит в лицензию по добыче воды на наших скважинах. Строительство будет разбито на очереди, в соответствии с планируемой наполняемостью. Идет разработка концепции формирования основной и дополнительной образовательных программ. Веду переговоры по поиску директора этого уникального проекта. Пока это вся информация, которую можно раскрыть, но задуманный план обещает быть грандиозным. И будущая школа в нем будет одним из ключевых, но не основным элементом.

Спортцентр

В работе, на фазе завершения, находится еще один наш очень интересный проект - спортивный центр. Позиционировать мы его будем как семейный спортивно-досуговый центр. Интерес к нему как со стороны жителей села, города Новосибирска и Оби, так и со стороны властей всех уровней огромный. Открытие назначено на 10 сентября. Дата ориентировочная, но мы должны успеть. Подробности об открытии скоро на нашем сайте и в смс-рассылке.

Немного фоток по функциональным зонам.

Все будет просматриваться практически из любой точки спортцентра. Моя задача и задача ребят, которые будут развивать это место создать тут тусовку людей, заботящихся о своем здоровье!

Раболатория!

Приехала прямиком из Германии изготовленная специально по нашему заказу долгожданная вишенка на торт нашей поселковой станции ХВП. Теперь у нас есть собственная компактная лаборатория для исследования качества воды! Аппарат стоимостью около 700 т.р. позволит в оперативном режиме отслеживать состав и качество на всех стадиях производства питьевой воды, а так же сбора, переработки и утилизации стоков. Осталось оборудовать, отремонтировать и сертифицировать помещение где будет находиться эта игрушка. Обучить в Питере 6 специалистов. Главный будет учиться 3 месяца, остальные 3 недели. Полученная аккредитация нашей поселковой лаборатории позволит хорошо сэкономить на обязательных квартальных анализах воды и стоков, а так же, при необходимости, моментально выявлять отклонения от технологии в очистке добываемой воды и при переработке стоков.

Мусоропереработка.

Пока большие областные начальники договаривались о государственно-частном партнерстве по строительству и эксплуатации мусороперерабатывающих заводов в НСО, Пригородный простор опять всех опередил. Условий подписанного соглашения я не знаю, комментировать не буду, но фраза «компенсация выпадающих доходов инвестора-оператора» вызывает «сдержанный пессимизм». Наш «заводик» действует уже более двух лет, и наконец-то переехал в построенный для него капитальный корпус. Был закуплен второй пресс, вдвое мощнее прежнего, для прессовки картона и бумаги в брикеты по 400кг. в экспортном варианте. (они стоят в два раза больше в пересчете на килограмм чем брикеты по 200кг.) Такое вложение позволит выйти на устойчивую окупаемость нашему ППМ (пункту переработки мусора). Причем старый временный пункт пока останется на своем месте, на него ляжет нагрузка по переработке отходов Ритейл-Парка.

Планы-непланы.

Планов действительно громадье, но спешить делиться подробностями я не буду. Иначе это может вызвать неадекватную реакцию у слабонервных. Именно из-за их «когда», «выжеобещали» и «почемуневтомтемпекакмненадо» я и прекратил открытое и доверительное, с моей стороны, общение здесь. Необходимость доказывать реальность своих планов лично на первоначальном этапе привела в дальнейшем к перекосу в системе ценностей у тех, кто не особо задумывался над тем, какой ценой это все достигается. Конечно, тут есть и доля моей вины. Я должен был по-честному, как Дэн Сяопин в начале своих «четырех модернизаций», сказать, что для того, чтобы достичь результата нам нужно время, не дергайте нас и не отвлекайте. Но каков был бы процент тех, кто мне поверил? Думаю совсем небольшой. И мой метод сработал. Уход на официальный сайт и перевод первичных звонков на колл-центр сделал нашу работу более упорядоченной, спокойной, ритмичной и в итоге более эффективной.

В этом году мы должны закончить все необходимые для полноценной жизни объекты инфраструктуры.

Дальше будем работать в том же темпе только уже над развитием нашей территории, и превращением ее в полноценный, самодостаточный территориальный комплекс.

А пока занимаемся такими невидимыми для невооруженного глаза но важнейшими делами как, например, ливневая канализация. Все видели фотки с улиц Новосибирска. Затопления происходят от того, что ливневки забиваются песком, который сыпят на улицы зимой. Мы наконец докопались до ливневки к которой я стремился с 2010 года, в многом для этого и был выкуплен участок под РитейлПарком у города за нереальные деньги. Именно там была расположена ливневка диаметром 800 мм и засыпанная при строительстве насыпи с мостом. Я видел ее на старых картах, добился доступу к ней. Шесть лет я шел к тому, что бы добраться до нее и отвести воду от Пригородного, по крайней мере от половины его (ул. Парковая и Озерная) через неё.

Движется работа по созданию музея сельскохозяйственных тракторов под открытым небом. Ведем работу по восстановлению техники, постановки ее на ход и консервации для установки на места, где она будет радовать нас и наших гостей. Ориентировочный срок открытия музея 7 октября 2016 года, в день работника сельского хозяйства.

С ростом площади заселенной части Пригородного ширится круг и объем задач по поддержанию всего в ухоженном и цветущем состоянии. Ко всему необходимо приложить руки и голову, чего катастрофически не хватает.

Зачем это всё?

Меня последнее время все чаще спрашивают, ты что, альтруист, зачем это все тебе? Где твои, пардон, острова, бентли и прочие /миллиарды, п.5/?!! А я им отвечаю, да вот же они. Дороги парковки, садик, ХВП, Ритейл Парк, сопртцентр, парк, реконструкция примыканий дорог к Толмачевке и т.д. и т.п. Образно говоря я: «Не сдаю в металлолом тяпки и лопаты после окончания дачного сезона». Все, что зарабатывается, вкладывается обратно. И я считаю, что это нормально, не тащить в оффшор прибыль, а вкладывать ее в свое дело. Надо ведь «удобрять огород», что бы осенью гарантированно получить новый урожай. Что может быть естественней? Да, я не тащу сам у себя из под носа. Не рассовываю по карманам сам, и никому в своей команде не даю этого делать. Добиваюсь от каждого предельной эффективности и вкладываю все в общий результат. НО, такой подход моими ребятами поддерживается, только пока я честно выкладываюсь наравне со всеми и на их глазах, и мир меняется к лучшему. Они мне верят и творят вместе со мной. Вот, один из последних примеров. Парковка для Ритейл Парка была запроектирована площадью около 1.2Га. 12000 квадратных метров. Предполагалось сделать ее «в асфальте». Это быстро и не потребовало бы отвлечения сил наших ребят, как строительных бригад, так и прорабов и начальника участка. Сроки сжатые, все понимали, что сами мы не успеем к 1 июля. Но при проверке смет от подрядчиков, ПТО выдало свой вердикт: в бетоне, при самостоятельной укладке нашими парнями, парковка будет дешевле на 4 миллиона рублей. И я принял следующее решение. Парковку делаем в бетоне, сами. Экономию пускаем на строительство двух примыканий, каждое площадью более 1000 квадратных метров и с огромным объемом земляных работ. Делать их мы не планировали до следующего года из экономии средств, я даже где-то писал об этом в отчетах. И ребята поддержали мое решение, хотя это означало для нас для всех предельное напряжение, а где-то и перенапряжение физических и моральных сил. Но уверенность, что мы делаем одно общее и ПРАВИЛЬНОЕ дело. Что я вместе с ними вкладываюсь всем, что у нас есть. По-честному, не увиливая, при полном доверии друг другу, позволило все сделать очень качественно и в срок. Вот принцип, которому мы следуем в нашей работе, как в глобальных вопросах, так и в любой, даже самой «незначительной» мелочи.

Гонщиги.

Надо обсудить тему про превышение скорости в Пригородном. Абсолютное большинство из нас ездит по правилам. 15-20 км/ч. Но есть те, кто, соскучившись по ровным дорогам, принимаются гонять. Предлагаю всем проявить активную жизненную гражданскую позицию. Сам уже пару раз останавливал несущиеся машины под 80 по Квашнина около офиса. Просто выходил на дорогу и вставал на пути под колеса. Оба раза попадались быковатые ремонтники, один раз длинная серая Нива 444, с Туманова, кажется, 4, и второй раз «ладаседан» полная работников «Аля баля строй», адреса где работают не знали (врали). Оба раза разговор был на повышенных. Теперь и те и другие ездят спокойно, при встрече улыбаются и машут рукой. Если мы все не будем сторониться этой проблемы, останавливать авто и вступать в пререкания с гонщиками, это сработает. Но только если осуждение будет всеобщим и настойчивым! Аргумент простой. Для своих: договор, предписание, штраф. Для «гостей»: вы тут в гостях и стоите на чужой земле. Вы когда к друзьям в гости приходите, так же нагло себя ведете? Ходите мимо унитаза? Нет? Ну так будьте любезны и здесь соблюдать нормы поведения. У меня уже оба раза сработало.. 🙂
Никто, кроме нас не сделает нашу жизнь такой, какой она нужна именно нам. Никто кроме нас.

А.


Фотоотчет 9 июля 2016.

Ливень ливнем, а фотоотчет по расписанию 🙂 Для вас принимал «грязевые ванны» на строительной площадке - Евгений, всем привет!

Эти две недельки оказались насыщенными, конечно. Стройка немного выпала из рабочего режима после фееричного открытия Ритейл-Парка 1 июля, в пятницу, но ко вторнику все ожили 🙂 Потерь нет 🙂 Все на своих местах делают Пригородный лучше и лучше.

Тропический климат не мешает парням вести внутреннюю отделку Парковой, 3А. Там уже работы закончены более чем на 50%. Снаружи появились ограждения французских окон и балконов. На дорогах, возле дома, появился отсев. Готовятся к укладке тротуарной плитки. Первый многоквартирный дом приобретает финишные очертания, которые, вполне возможно, появятся в следующем фотоотчете, если погода не помещает планам благоустройства. Остальные же дома идут вслед за 3А. На двойке все готово для внутренней отделки квартир мансардного этажа. Парковая, 1 идет в сцепке с двойкой – остались штрихи монтажа стропильной системы. А на тройке уже наполовину эта самая система готова. К этой компашке присоединился новичок – Парковая, 4 – классический таунхаус 3 этажа. Как только погода позволит, то бравые бетонщики зальют бетон.

А вот благоустройству несколько мешает тропический климат, хоть и объем работ выполнен колоссальный. Закончен пожарный проезд до Озерной, 2. Брусчатка добралась до Озерной, 3а. Уже есть тротуар, бордюр и ливневка возле Озерной, 1а, которую благополучно отвоевали и передали ключи хозяевам. Поздравляем! 🙂

Садимся в машину времени, вводим «01.07.2016 18:00». Старт! Вся парковка Ритейл-Парка забита. Очереди на маленький и большой батут. Пробка на Толмачевском шоссе. Продавцы в ожидании открытия дверей. 4 отважных сотрудника возле 2 тонн шашлыка и 2 тонн пенного опасаются за свое здоровье 🙂 Перерезаем ленточку. Стреляем из пушки и Ритейл-Парк «Пригородный простор» открыт! За час улетают акционные товары - 2 тонны шашлыка и 2 тонны пенного! 24 подарка из 25 вручены счастливчикам, которые поймали заветные купончики из пушки (за одним призом не пришли, но если у вас есть купон «ПРИЗ!», то забрать его можно в офисе). Телевизор и пылесос достались жителям с. Толмачево, а кухонный комбайн жителю Пригородного с Парковой, 1.

Акация имела невероятный успех, и мы решили проводить ее каждый год! В первую пятницу июля и, внимание, те, у кого остались специальные купоны на тонну того и другого, не выкидывайте их! По ним мы сделаем нечто особенное в 2017 году 🙂

Подробный отчет с победителями можно посмотреть в рубрике «Ритейл-Парк» Перейти в раздел и немного фотографий от меня 😉

Кто же до сих пор не был в Ритейл-Парке, предлагаю виртуальную экскурсию по отделам.

Хоть открытие и прогремело, работы над усовершенствованием Ритейл-Парка продолжаются. На парковке многие видели деревянные стелы. Там мы разместим логотипы арендаторов, которые будут подсвечиваться. Уже появились первые парковки для велосипедов. Готовим наклейки на двери с ограничениями: с собаками вход запрещен, не курить в помещении и фоткать можно 🙂

Меня порой самого поражает, как осуществляется работа в «Пригородном просторе». Во всю кипит работа на стройке, Ритейл-Парке, благоустройстве территории, в ресторане, на трассе, так еще и параллельно ведутся работы в школах и селе в целом. Я не шучу. В то время как одни готовят все вышеперечисленное, в школе №61 прошли работы по полной реконструкции выгребной ямы. Она была сильно засорена, так как треснул бетон и сильно провалился. Защита пропала. Проходит небольшой дождик и в яму, вместе с дождевой водой, активно попадает грязь, песок, глина, мусор, прочие отходы. Засорение в считанные минуты. Приходилось чуть ли не каждый день откачивать по 10 кубов из выгребной ямы. Это крайне затратно. Поэтому, в июне были произведены работы по реконструкции выгребной ямы: промыты очистные сооружения, демонтирован старые колодца, произведена замена грунта основания под ямами, смонтированы новые колодца, забетонирован водоотводной фундамент по периметру очистных сооружений, произведена отсыпка щебнем разных цветов и выполнена ливневая траншея для отвода дождевых вод. Проблему устранили и сейчас откачка осуществляется раз в неделю.

Ну, а на этой неделе мы приступили к ремонту главного фасада здания школы. Будет такой же благородный цвет, которые сделали в прошлом году на пробном и проблемном участке со двора школы.

Полосы обгона, разгона и торможения были выполнены на повороте в Ритейл-Парк. Очередь за поворотом в Пригородный. Это прекрасно для автомобилистов, но порой я слышал возмещения людей, которые ходят по обочине, мол «перекопали тут все, ходить невозможно!». И причем это звучало как возмущение 🙂 Друзья, обочина обязательно будет! Немного терпения 🙂 Возле Ритейл-Парка уже на следующей неделе, так как погода сейчас не позволяет, а на повороте в «Пригородный», когда заасфальтируют все.

Думаю не все слушают радио Вести ФМ, а там какой-то месяц назад был в гостях Кузнецов А.В. К сожалению, запись нам отдали только вот сейчас, поэтому предлагаю вам послушать. С 3:38.


Ну и напоследок предлагаю взглянуть, какой сюрприз готовит для вас ресторан «ФЕРМА», только я поступлю немного подло и отправлю вас в наш инстраграм 🙂 Это не просто уникально, но и за Уралом нет ни у кого 🙂

Инстаграм "Пригородный простор"

Чтож, пришло время прощаться. Следующий фотоотчет подготовит для вас Кузнецов А.В. (спасибо 🙂 ), так как ваш покорный слуга немного отдохнет в те самые выходные, а появится этот самый фотоотчет на форуме НГС, так как магией по добавлению фотоотчетов на сайт обладаю только я 🙂 Посмотреть его можно будет по ссылке: НГС форум , а в понедельник он продублируется на сайте. Всего вам хорошего! Алексей Владимирович, хотите что-нибудь добавить? 🙂

Всем привет!

Дождались мы открытия Ритейл-Парка Пригородный Простор. Всем огромное спасибо за то, что пришли, за поздравления, за подарки и теплые слова. Очень приятно, хотя и несколько хлопотно было принимать около 3000 гостей. Большое спасибо всем тем, кто помогал организовывать праздник, Жене Федорову и Кате Зениной, готовил угощения на Ферме, Жене Берзгину, его жене Полине и Васе Квашнину. Огромная благодарность ребятам, которые строили и открывали для нас с вами Ритейл-Парк, Диме Таганову, Вите Кочневу, Саше и Кате Кирилловым, Оле Железняк. Праздник удался благодаря им, пошлем им лучи нашей благодарности. Ритейл-Парк получился здоровский, красивый, с качественными и недорогими товарами. Постепенно заполняется Дом быта и Хозмаг. Скоро открываем Спортцентр. Где-то рядом по датам будет открываться и Ферма. Нас ждет много хороших, веселых и приятных минут. Потерпеть осталось совсем немного.

Ваш А.


Фотоотчет 25 июня 2016.

Всем привет! Ну что, до открытия ритейл-парка «Пригородный простор» осталось совсем ничего. Уже в следующую пятницу, 1 июля, состоится открытие, а пока идут завершающие штрихи. Микрорайон разрастается необходимой инфраструктурой и это уже не просто микрорайон с домами, которые нужно продать и забыть про это место, а полноценное освоение и развитие территории. Открылся садик, на финише ритейл-парк, ресторан «Ферма». В ближайших планах автомойка с медицинским центром и это, я думаю, далеко не все, что будет в Пригородном 🙂 Стройка благополучно идет по намеченному пути. Каждые две недели видно, что дома растут как грибочки после дождя. Невероятно огромное количество людей делает микрорайон «Пригородный простор» все лучше и лучше. Делает так, чтобы люди, которые выбрали его, остались довольны, могли спокойно и комфортно «строить» свою жизнь и растить детей. Именно с такой идеологией и создавался микрорайон. Кстати, сегодня с нами Алексей Владимирович 😉

В благоустройстве на вооружение взяли новую брусчатку, о которой говорили в прошлом фотоотчет. Идет она успешно на ритейл-парке и по дорогам Озерной, рядом со сквером. Кстати, сегодняшний ливень с градом показал, как отлично устроены ливневки и как быстро уходит вода с улиц. Буквально за 10 минут после дождя все высохло и не было ни одной лужи.

Переходим к самому жаркому – ритейл-парку. Чтож, когда мы начали делать полосу обгона на Толмачевской трассе, то увидели из чего эта дорога состоит. Думаю после это фотографии у многих отпадет вопрос, откуда берутся ямы. На грунт насыпали 15 см щебня и на него асфальт.

Как делали мы полосу обгона: срезали под 2 метра, насыпали 1.5 метра песка, 30 см щебня, 5 см отсева, сейчас льем бетон 15 см и сверху будет 8 см асфальта. Продержится века, даже если самой трассы уже не будет 🙂

Парковка на ритейле добралась до дома быта. Появилась пробная вывеска «Рынок 9-22», которую нужно немного отцентровать по вертикали. В понедельник приедут ребята, которые смонтируют все оставшиеся. Внутри арендаторы собирают свои отделы. Какие-то уже готовы, кто-то в скоростном режиме. До открытия осталось ровно 6 дней…

Само открытие состоится 1 июля в 18:00. На открытии мы будем стрелять из пушки подарками и скидками, а так же будут специальные цены на акционные товары по специальным купонам: 3 кг свиного шашлыка – 450 рублей, 3 литра пенного – 50 рублей. Вы проверили свои почтовые ящики? 🙂 Купоны уже распространены по Пригородному и завтра уйдут в Толмачево. Тираж составляет 2500 штук. Самих акционных товаров, в общей сложности, - 333 шашлыка и 333 пенного. Кроме этого, мы решили сделать еще другие бесплатные купоны 🙂 Больше, больше, больше бесплатного 🙂 Специально для детишек Пригородного и с. Толмачево будут бесплатные купоны на 10 минут посещения надувного батута. Выдаваться они будут индивидуально в офисе компании для жителей Пригородного и нашим депутатом Рыбалка Евгением для жителей с. Толмачево. Все будут оповещены через смс-рассылку дополнительно. Количество ограничено. Пожалуйста, не штурмуйте офис 🙂 Подробная программа открытия уже на сайте по адресу: пригородный.рф/ритейл
Будем рады видеть всех!

Идем дальше. Наши «друзья» с воздуха удивили нас тут. Речь идет о вертолетах, которые летают над Пригородным и с. Толмачево, хоть им это и запрещено. Борьбу с полетами ведем с 2014 года. Идет активная переписка с прокуратурой, аэропортом, военной прокуратурой, чтобы запретить эти полеты, но как-то безуспешно. И тут на территории микрорайона была обнаружена необычная находка – целый не стрелянный крупнокалиберный снаряд БВ-А-670М-572. Это 30 мм патрон с осколочно-фугасно-зажигательным снарядом. Вес 842 грамма. Длина 291 мм. Штука серьезная. Она предназначена для поражения наземных и воздушных небронированных и легко бронированных целей, а так же живой силы противника (вики). Предназначена для стрельбы из автоматических пушек 2А42, которые используются для боевых машин БМП и на вертолетах МИ28, которые, в свою очередь, как раз очень часто летают над микрорайоном и с. Толмачево.

По факту находки был вызван наряд полиции. Специалисты оцепили место находки и изъяли опасный предмет с территории. Данные патроны инвентарные, то есть они имеют свои индивидуальный номер, с помощью которого мы сможем точно определить из какой он части. По этому случаю, мы сейчас пишем новое письмо в военную прокуратуру о случившемся инциденте и вновь будем производить замеры шума специализированной организацией, чтобы, наконец, запретить эти полеты.

Теперь об интересно штуковине, которую придумали наши доблестные инженеры, чтобы заставить охранников делать обходы каждые 3 часа по территории микрорайона. Ни для кого не секрет, что ночами охранники могут халтурить, и чтобы эту халтуру исключить, был придуман прибор, которые ведет обратный отсчет времени. Если таймер доходит до нуля, то автоматически отправляется смс «Пост 1 потерпел неудачу» главному инженеру и Кузнецову А.В. С охранника вычитается 100 рублей за каждый такой пропуск. Чтобы счетчик вернуть к началу отсчета, охранник должен сделать обход и «отметиться» возле нее специальным ключом. Всего, за 24 часа, он должен сделать 8 обходов территории.

Важная новость. 28 июня «Восточные сети» будут проводить плановый ремонт и обслуживание электрических сетей. В связи с этим будет отключена наша линия. Они имеют право отключить нашу линию на сутки, так как мы относимся к 3-й категории. Для того чтобы микрорайон не был полностью обесточен, мы подбираем дизельный генератор. В этот раз придется брать в аренду, так как который подбирали в «штат» оказался негодным. 27 числа мы подключаем генератор заранее. В момент отключения основной линии, необходимо проверить линию и запустить дизельный. На это может уйти до полутора часа. На этот период микрорайон будет без электричества. Все жители будут заранее оповещены об отключении. Как только плановые работы будут завершены, 29 июня, нужно будет переключиться обратно, то есть проверить линию и переключиться в штатный режим.

Ну и напоследок статейка от Новосибирского района Территория развития о наших любимых КУБИКАХ: Читать статью

PS: А еще наш микрорайон облюбовали разные птички. Постоянно слышно кукушку, а в будущем парке поселилась сова 🙂

Всем спасибо! Увидимся на открытии 😉 Передаю слово Алексею Владимировичу.

Всем привет!

Вынужден открыто выступить с извинениями перед дольщиками Озерная 1А. Уже больше полутора месяцев ваша секция стоит полностью готовая. Передать ее вам, мы обещали в Мае. На носу Июль. Беседа с одним из дольщиков показала, что нужно подробно и от первого лица рассказать, что с ней происходит, и почему мы не «запускаем» вас на ремонт.

С 1 января этого года, вступил в силу областной закон, по которому полномочия по выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию были переданы от муниципалитета в муниципальный район. В нашем случае, от Толмачевского сельсовета в Новосибирский район. Так как такое решение противоречит Градостроительному Кодексу, до мая месяца этого года разрешения не давались вообще никому, а те, которые все-таки выдавались, опротестовывались прокуратурой. Причем разрешения как сельсоветовские так и районные. Мы подали заявление на ввод в эксплуатацию 02 июня, когда возня прекратилась и поправки, устранявшие противоречия с Градкодексом, были приняты. Но тут возникла другая проблема. В спешке созданный районный отдел по рассмотрению, согласованию и выдаче градостроительной документации, заработал только на бумаге. Специалисты новые, всего боятся, а наш вариант с блокированными жилыми домами с блоками на своих участках они сперва вообще отказывались признавать законным. Пришлось им в буквальном смысле в слух зачитывать градкодекс.

Отдельную роль сыграла вражда между сельсоветом и районом. Были попытки признать не действительными разрешительные документы, выданные нам сельсоветом в 2015 году и отказать нам в разрешении на ввод. Несмотря на нормативный срок выдачи разрешения на ввод или мотивированного отказа в течении 10 дней с момента подачи заявления, «специалисты» приехали на объект с осмотром только 24 июня. Приемка шла 4 (!) часа. Были включены все лампочки и сфотографированы все приборы учета (зачем?!!!).

Предвидя такой вариант развития событий, у Озерной 1А были к сдаче установлены заборчики во двориках. Это очень разозлило соседей, но мы были вынуждены перескочить, чтобы точно не было возможности нам отказать по формальной причине. На словах «специалист» сказал, что в понедельник подготовит разрешение, попросил нас приехать и проверить его перед подписанием, взял флешку с заранее подготовленным для него заполненным бланком разрешения на ввод и был таков.. 🙂

Прошу всех причастных сунуть палец в чернила и материть «специалистов» что есть сил. Это точно должно благотворно подействовать, на этот раз у них все получится на «отлично».
Это ведь только с точки зрения простого обывателя, «госорганы» кажутся монолитной стеной, сплоченной силой, в которой своих не сдают и пробить, которую, невозможно. А по факту все они напоминают разрозненные осажденные города-княжества. Со своими законами, понятиями, и перманентно воюющие между собой за полномочия и бюджет. О простых людях, конкретной работе, эффективности, экономии не думает НИКТО.

Это дико раздражает, когда видишь «на что» и «на кого» идут твои налоги.

PS: Приходите все пообщаться и посмотреть на наш ритейл парк. Я постарался сделать его уютным и домашним, в котором приятно находиться даже просто так. Совершенно случайно так совпало, что 1 июля мы так же будем праздновать Всемирный день архитектуры, день Канады и мой юбилей. 40 лет, не шутка. Продолжим в Ферме. Не проходите мимо, приходите все! Сангрия из белого вина и микс-гриль для всех!

Ваш А.


Фотоотчет 11 июня 2016.

Друзья, всем привет! Прошло 2 недели, набрались разнообразные новости и значит пора делиться ими с вами 🙂 Сегодня мы узнаем кто новеньки на строй площадке, как дела обстоят в садике, что происходит в прессе, как мы будем открывать ритейл-парк 1 июля, посмотрим как запускали шарики в День защиты детей и куда они долетели, а так же дадим слово Кузнецову Алексей Владимировичу. Поехали!

Неугомонная стройка пользуется погодой и атмосферой по полной. Самые загорелы люди на стройке, а не на пляжах, как думают многие 🙂 «Завели» Парковую, 11, это наш новичок. Там уже идет к концу замена грунта. Соседку, Парковую, 7, заливают бетоном. 9-ка в очереди. В общем, Парковая прет вперед, тем более, что возле 3А уже появился тротуар с бордюрами. Как только газ дойдет до Парковой, 2 и 1, то благоустройство продолжится там. В самой же 3А, в подъездах, идет шпаклевание стен. В 4-м подъезде так уже закончена.

Пройдем по благоустройству улочек. От Озерной, 7 пошла брусчатка со сквериком. Обустраивается сквер и между Озерная, 4 и 4А. Скоро начнем вводить новую прессованную брусчатку в замену литой, которая во всем микрорайоне. Она показала лучше показатели в лабораторных испытаниях на прочность, морозостойкость, износ и т.п. Прошла, так сказать, огонь, воду и медные трубы 🙂

Активно занимается благоустройством и эксплуатирующая компания. Трава прет и ее сдерживает 3 человека 🙂 Одно только поле на въезде, где стоит трактор, косили 3 раза за месяц. «Парикмахерские услуги» идут рядом с леском на въезде, а также за Толмачевской трассой от старого моста, за границу Новосибирска с Толмачево в 100 метров. В самом микрорайоне аналогично, при этом идет посадка новых газонов на всей территории и активный полив. Чуть не забыл! У нас же новая красавица на въезде в микрорайон! Старая, увы, не прижилась, как мы не пытались ее воскресить.

За Озерной, 17 и Квашнина, 9 нашелся недочет в пожарном проезде – он слишком узок, чем все остальные в микрорайоне. Если поставить машину, то вторая уже не проедет. Это случилось из-за применения разных систем координат разных компаний. Будем расширять.

Не успел садик отгулять свой первый выпускной, как активно начал пополнятся новыми детишками. Скорость пополнения не может не радовать. Если так пойдет и дальше, то к сентябрю будет 100% наполняемость! Тут осталось то 2.5 месяца всего. Тем более за такую стоимость посещения – всего 7999 рублей в месяц с учетом питания и бассейна. На днях же КУБИКИ получили новый важный документ – лицензию на осуществление медицинской деятельности. Растет, цветет 🙂

Ну, а если кто-то пропустил статейки в прессе и интервью с Кузнецовым Алексеем Владимировичем, то я предлагаю ознакомиться. Много всего интересного есть + секретная статейка, как Кузнецов заработал свой первый миллион 🙂 Рекомендую 🙂

Сибмама: http://sibmama.ru/Prigorodny-prostor.htm
НГС: http://news.ngs.ru/articles/50007383/
Интерьвю Тайга.инфо: http://tayga.info/releases/2016/06/01/~127744
Секретная статья: http://nsk.dk.ru/news/vo-vtorom-klasse-ya-perestal-mechtat-o-kariere-mushketera-pervye-dengi-alekseya-kuznetsova-237028483

Добрались до ритейл-парка. Сколько человек было на площадке и внутри помещений, в том числе арендаторов, говорили, что вы не успеете открыться 1 июля, тут работы еще ой-ой-ой. Это все связано со стереотипами на Российском рынке строительства. Никто просто не знает, как мы можем работать и теперь уже они стараются успеть сделать своим отделы 🙂 Процесс в ритейл-парке идет ураганным темпом и открытие состоится 1 июля. «Позади только Москва» 🙂 Ну и какое же открытие без праздника, сумасшедших скидок и моментальных подарков?

Во-первых, специальная цена в день открытия с 18:00 до 22:00 на тонну шашлыка из свинины – 3 килограмма за 450 рублей и тонну пенного – 3 литра 50 рублей! Продаваться будет по купону. Один человек может обменять только один купон, который он может найти в своем почтовом ящике в ближайшее время. Приходить с пачкой купонов одному человеку бессмысленно.

Во-вторых, в 18:00 мы перерезаем ленточку и стреляем из пушки специальными купонами на призы, подарки, скидки и предложения от арендаторов! Там может быть телевизор, пылесос, термос, скидка 90% на какой-либо товар, бесплатный кофе с булочкой в пекарне и т.п. Всего планируется около 1000 беспроигрышных подарков! 

В акции могут принять исключительно лица старше 18 лет! Подробности появятся уже на следующей неделе на сайте: пригородный.рф/ритейл

Думаю многие, кто ездит по Толмачевскому шоссе, замечали странные раскопки. Сейчас раскроем тайну 🙂 Это будет полоса обгона тех, кто заезжает в ритейл-парк. Такая же полоса будет и на повороте в «Пригородный простор», а также полоса разгона и торможения.

Ну и перед тем, как я отдам «микрофон» Алексею Владимировичу, хочу поделиться с вами фотографиями прошедшего праздника Дня защиты детей и сказать всем спасибо большое, кто пришел и поучаствовал в акции по запуску воздушных посланий. Честно сказать, мы не ожидали столько людей 🙂 Из-за этого некоторым не хватило шариков и уже в это воскресение в 11:00 мы сделаем второй запуск на этой же детской площадке. Если вы еще не записались, то присылайте заявку на почту: fdrv87@gmail.com

А вот на одно воздушное послание уже откликнулись – его нашли в Заельцовском парке 🙂 Правда в записке немного схитрили – попросили ответить на электронную почту 🙂

НГС о воздушных посланиях: http://news.ngs.ru/more/50008013/

На этом у меня все. Всем спасибо! Слово Алексею Владимировичу.

Всем привет!

 Есть идея организовать контактный зоопарк и мини ферму на территории парка во второй зоне (где трактор). Нам в команду нужен человек с желанием организовать процесс и возглавить эту работу, любящий животных и с опытом ухода за ними. Пара поросят, коз, овечек и косули сибирской на территории около  0,25 Га будут прекрасным дополнением к концепции Пригородного.

Ребятишки смогут знакомиться с животными, ухаживать за ними, наблюдать, как растут козлята, поросята и овечки. Экзотики не будет, все животные будут с местной пропиской!

Пишите на почту: pgt-nsk@yandex.ru


Фотоотчет 28 мая 2016.

Друзья, всем привет! Продолжаем наш вестник приятных новостей 🙂 Сегодня у нас в гостях Кузнецов Алексей Владимирович, которому мы обязательно дадим слово в конце фотоотчета. Вас ожидают обещанные супер новости о детском саде «КУБИКИ» и многое другое.

Перед тем, как перейдем непосредственно к новостям из «Пригородного», обратим свой взор к новостям вне «Пригородного» о «Пригородном» 🙂 Простите за тавтологию 🙂

Каждый год «Деловой Квартал» составляет рейтинг застройщиков недвижимости в Новосибирске. И среди крупнейших застройщиков комплексных проектов малоэтажного и индивидуального строительства последние 4 года удерживает лидирующие позиции микрорайон «Пригородный простор». Нам в очередной раз удается держать честную самую низкую стоимость квадратного метра (22 850 рублей), занимаем первое место по готовым объектам (472 дома), являемся лидерами по продажам, а так же единственные, кто не побоялся дать оценку рынка и перспективы на будущее 🙂 При этом рейтинг не включает в себя строительство детского сада, ритейл-парка, ресторана «ФЕРМА», поддержку школ и многое другое что мы делаем 🙂 Мы определенно на правильном пути 😉

Посмотреть рейтинг

Стройка же, стремится увеличить все показатели в рейтинге и не останавливается 🙂 Озерная, 1А готова. Парковая, 3А практически построена. Сейчас ушла с головой в отделочные и электромонтажные работы. На Парковой 1 и 2 одновременно во всю идет строительство стропильной системы. Ну и встречайте новичка – Парковая, 9. Там уже ведутся работы по замене основания.

Как многие могли заметить на фотографиях, возле построенных и еще нет домов, уже идет благоустройство территории. Возле Парковой, 3А бордюр устремился к Парковой, 1. Озерная, 1А уже «в щебне». Вообще, на всей улице Озерной от 7 до 2 работает аж 3 бригады. На Туманова заканчивает работы одна бригада и одна на Парковой. Штакентики же добивают Вадима Туманова 1 и переходят на Вадима Туманова 5 и 3. Возле Вадима Туманова, 1 работа кипит со всех сторон 🙂 с лицевого фасада заканчивают класть плитку. На заднем дворике устанавливают штакетники. Чуть дальше готовят новую детскую площадку, которая будет интегрирована в лесок и будет небольшой скверик. Ну и забор по границе территории микрорайона скоро доберется до них. Сейчас ребята идут напротив Туманова, 2.

Что мы все о стройке, да о стройке. Ритейл-парк открывается 1 июля! На неделе привезли оборудование, в том числе и в ресторан ФЕРМА, которое уже устанавливают на рынке. Второе здание на финише. На следующей неделе докрашивают технические помещения, детский центр развития и вперед в спортцентр. Оба здания поставлены на охрану, арендаторы собирают свои отдельчики. Вот-вот и посетители появятся 🙂

Не можем пройти стороной и выпускной в детском саде «КУБИКИ». У нас 2 выпускника 🙂 Приятно осознавать, что 3 года назад там не было ничего, а теперь дети идут во взрослую жизнь 🙂

Пользуясь случаем, еще раз напоминаю, что 4 июня Пригородный празднует День защиты детей. Открываем новую детскую площадке за Туманова, 1, запускаем в небо большие воздушные шары с посланиями и к нашему празднику присоединился детский сад «КУБИКИ», которые проведет мастер-классы с аквагримом, а так же танцевально-спортивный клуб «VIVA» проведет показательные выступления с показом мод. Стоит отметить, что руководитель клуба является одним из самых первых жильцов Пригородного с Квашнина, 2 🙂

Не забывайте подписываться в наш инстаграм: https://www.instagram.com/p.prostor/
И в группу вконтакте: https://vk.com/p.prostor
На этом у меня все. Передаю слово Кузнецову Алексею Владимировичу. Всем спасибо и приятных выходных 😉

_______

Всем доброго вечера!

Давно не общались, накопилось много того, о чем надо поговорить.

Сначала о непрятном. О политике. В прошлое воскресенье прошли праймериз кандидатов от единой России идущих в сентябре в ГД РФ. Наши депутаты провели организационную работу, обзвонили всех наших жителей по телефону и передали мою личную просьбу прийти и проголосовать. Аргумент для того, чтобы потратить часть своего выходного был простой: кандидат, которого мы поддерживали, в случае его избрания, будет добиваться включения с. Толмачево в федеральную программу по строительству школы. Это мы с ним проговорили в личной беседе с Виктором Игнатовым. Его интерес избраться - наш интерес получить в обозримом будущем, на 17-18 годы, новую школу на 1100 ребятишек. Вроде все понятно и семей триста обещали прийти. Но наших голосов комиссия насчитала всего 94. Это конечно тоже хорошо, но не достаточно.. Понятно, что эти праймериз это еще тот фейк, что участок был на этот раз в школе, а не в здании Фермы на въезде в Пригородный, что была хорошая погода и планов на отдых было у всех масса. Все это понятно. Все понятно, но приехать все-таки было надо.

В селе земли нет, кое-как под садик-то ее нашли, а по федералке под такую игрушку как 11-ти летка на 1100 мест, нужно выделить не много ни мало целых 3 Га земель поселений. Новая школа будет в Пригородном. Так как только у нас можно выделить необходимые 3 Га под школу такой вместимости. Это ведь фантастическая возможность сделать следующий гигантский шаг в развитии той территории, на которой мы с вами живем, и которую мы очень любим. Отдельное и большое спасибо всем тем, кто откликнулся и приехал и проголосовал. Явка по нашему микрорайону все-таки оказалась выше, чем в среднем по Новосибирскому району!

В сентябре продолжит работу избирательный участок №819 на въезде в Пригородный простор. В прошлые выборы мы показали явку 100%, как в Чечне. Бюллетени закончились за полчаса до окончания работы участка. Это было очень круто. Вся область про это говорила (в определенных кругах, конечно). Повторим такой успех в этом году! Выступив все вместе, мы покажем, что с нами надо считаться, и мы достойны новой школы в числе первых регионов в РФ!

Теперь о приятном. О наших «пригородных» собаках и их уважаемых хозяевах. На этой неделе мы в ЭО получили от них коллективное письмо, с просьбами и предложениями по «собачьему» вопросу. Основная идея письма состоит в том, что установленные нами таблички запрещающие выгуливать собак в парке, ущемляют права собаководов. Сразу скажу, что форма обращения меня откровенно порадовала. Я всегда за цивилизованный способ общения. Пусть пока единственным таковым и является письменный вид обращения. Только надо было указать человека, которому мы вручим ответ, так как писать ответ всем тем, кто поставил подпись не корректно. Адресат должен быть один. Мы будем готовить ответ Анне Шаромовой, как первой в списке подписантов, а она, надеюсь распространит ответ среди причастных.

Парк и велодорожки открыты для выгула не будут. Это противоречит закону. Да и весной вы все видели усеянные собачьими фекалиями оттаявшие велодорожки. Если мы снимем этот запрет, то следом за собаководами к нам придут с таким же письмом те люди, которых это не устраивает. Они будут правы как де юре, и по факту, и их будет много больше. Но отмахнуться от проблемы я не могу, это не в моих правилах. Мы с депутатами нашими Рыбалко Андреем и Рыбалка Женей решили попробовать обратиться с заявкой на аукцион и выкупить у сельсовета неиспользуемый участок земли «под проводами». Он расположен за нашей территорией, напротив Вадима Туманова 2 и 4. Это единственный возможный вариант соблюсти защитную зону до жилых домов, которая для «площадок для дрессировки собак» законодательно установлена не менее 50-ти метров. Служба заказчика уже заказала проект межевого плана у нашего кадастрового инженера, чтобы определиться с размерами участка и координатами точек поворотов. Ориентировочно площадь его составит 6000 кв.м. Или около 0,6 Га!! Будет где разгуляться нашим собакам, и никто не будет никому мешать бегать и ездить на велике по парку. Площадку эту мы так же огородим, вход организуем со стороны ГРПШ-2 (желтый ящик, на котором написано ГАЗ, огороженный высоким черным сетчатым забором). Это является географическим центром поселка, чтобы с самых дальних точек была одинаковая пешая доступность. Сложим пальцы крестиком, что бы все получилось. Сельсовет предварительно уже «не против».

Ну, и под конец, самое приятное. Наш садик Кубики. Объект, в который мы всей командой вложили свою душу и любовь, а некоторые еще и личные 50 с лишним миллионов рублей и полтора Га земли.. 🙂

Работа по уменьшению родительской платы подошла к концу. Во всех подходящих для этого средствах массовой информации, 1 июня мы объявим окончательную стоимость за посещение Кубиков одним ребятенком в месяц. Включая питание и бассейн.

Вы, дорогие друзья, по сложившейся традиции узнаете стоимость первыми. Это позволит вам выстроиться в бодрую очередь для заключения договора 🙂

Итак, 7999 рублей в месяц! ЧУДО КУБИКИ приглашает Вас за покупками! Время пошло!

Всем хороших выходных! 🙂

А.


Фотоотчет 14 мая 2016.

Друзья, всем привет!

Довольно увесистый отчетец получился, так что предлагаю вам приготовить кружечку побольше 🙂 Сегодня в эфире: поздравление ветеранов с Днем Победы, традиционный обзор строительства домов, из первого здания ритейл-парка ушли рабочие, благоустройство улиц и собаки, запуск бассейна в детском саду «КУБИКИ», эксплуатирующая организация открывает шампанское, анонс Дня защиты детей, возможность посадить свое дерево до Дня поселка и интрига следующего фотоотчета 🙂 Во как! А теперь обо всем по порядку. Поехали!

9 мая мир праздновал 71 год Победы над фашизмом. Село Толмачево и Красноглинное, правда, почему-то решили сделать это официально 8 мая 🙂 Коллектив микрорайона «Пригородный простор», во главе с Кузнецовым Алексеем Владимировичем, еще раз поздравляет всех ветеранов с Днем Победы. Праздник хоть и прошел, но Герои не забыты. В нашем микрорайоне проживают 3 ветерана, к которым мы зашли в гости и поздравили лично. Спасибо Вам большое!

У стройки, как и полагается, праздников не было 🙂 Драгоценные деньки строительного сезона упускать нельзя. Поэтому, пока мы с вами валялись на диванчиках, они работали не покладая рук. И им есть чем похвастаться. На Парковой 3А началось благоустройство. Взрыхлили землю, чтобы убрать лишнее до нужной отметки. Внутрь здания начали заводить газ. Осталось немного доделать крышу, а в основном уже во всю идет внутрянка. Перегородки начали появляться на первых этажах. Доделать же крышу не дает сильный ветер. Огромный лист черепицы поднимают наверх и при порывах ветра работа приобретает весьма рискованный характер, однако, ребята делают потихоньку и безопасно. На Парковой 3 закончили первый этаж, а на Озерной 1 начали 🙂

Из первого здания ритейл-парка «Пригородный простор», он же рынок и продукты, ушли рабочие, так как основные работы завершились. Доделывают револьверные двери. Зашла часть арендаторов. Пивник уже начала создавать себе отдельчик в тематике ритейл-парка. Все рабочие же трудятся во втором и третьем зданиях. Вы удивитесь, каких результатов они достигли за эти 2 недели, глядя на фотографии. Во втором здании уже собран навес, прилавки, покрашена половина помещений, установлена сантехника и идет установка рольставней. В первом тренеровались, а теперь как семечки щелкают 🙂 Планируем открывать ритейл-парк уже в июле. Да, вот так.

В благоустройстве улиц подключилась вторая бригада, которая вышла на Вадима Туманова и уже успела уложить на дорогу брусчатку целой секции. На Озерной бордюр ушел аж до четверки от семерки. Со вчерашнего же дня, на территории Пригородного можно встретить модернизированные виды урн и таблички с просьбой не выгуливать собак в некоторых зонах. Не все соблюдают правила или просто их не знают. Теперь все наглядно. От бездомных собак, или залетных, мы так же нашли решение. Все заборы по периметру обтягиваются специальной сеткой, чтобы собака извне не смогла попасть в микрорайон.

Кто помнит из прошлого фотоотчета, 11 мая детский сад «КУБИКИ» запускал бассейн. Запуск прошел благополучно. Все дети живы и счастливы 🙂 Теперь занятия в бассейне станут частью воспитательной программы для групп посещения. Так же возможны отдельные платные посещения для вашего ребенка. Стоимость и время посещения можно посмотреть на страничке «КУБИКОВ»: пригородный.рф/кубики

Сегодня эксплуатирующая организация празднует поступившую 1000-ю заявку от жителей с момента запуска Call-центра. Теперь все автоматизировано и мы можем видеть эту цифру 🙂 Напомню, что call-центр был запущен в середине февраля. За этот период поступило 1000 заявок. Сразу уточню, что это не 1000 аварийных заявок, а общее количество. А то всякое бывает 🙂 Получается, что в среднем в день (с учетом выходных) приходит 30 заявок. Всего поступило 1242 звонка. 2528 минут записанных разговоров оператора и отдельно прослушанные специалистом. Нашу организацию уже обслуживает 19 операторов. На данные момент в исполнении 21 заявка от жителей, самая поздняя зарегистрированная – 8 мая. До этого времени все заявки закрыты. Это победа 🙂

Что-то мне начинает казаться, что такое количество новостей перебор для одного фотоотчета, а ведь это еще не конец…ладно, идем дальше.

4 июня, в микрорайоне «Пригородный простор» будем праздновать День защиты детей. Официально он, конечно, 1 июня, но это будет середина недели, поэтому мы перенесли его на субботу. Тем более мы будем открывать новую детскую площадку и положим начало новой традиции. Для всех детей нашего микрорайона мы подготовим большие гелиевые воздушные шары, к которым ребята прикрепят послание и отправят шары их в небо! В послании попросим нашедшего шарик, а улетит он неизвестно как далеко, отправить вам ее обратно на ваш почтовый адрес, который нужно указать в послании. Все пришедшие ответы по почте можно будет отметить на карте, откуда оно пришло, которая будет установлена в новом офисе эксплуатирующей организации в ресторане ФЕРМА на 1 этаже. Подробнее о празднике, расписании и что нужно заранее подготовить дома смотрите здесь: пригородный.рф/4-06-2016

Есть жильцы, у которых есть личное дерево (саженец), которое им не терпится его где-нибудь посадить 🙂 Они звонят в офис и спрашивают: "Где!?" Ранее мы посадку от жителей осуществляли только в День поселка. Звонков стало больше 🙂 Поэтому, теперь у вас есть возможность посадить свое дерево, не важно какое, в специальном месте возле здания ХВП. На территории возле ХВП, если специальные колышки, на которых написано «Место для вашего дерева». Выбираете понравившееся место и сажайте дерево без согласования с администрацией. Колышки все размечены и не навредят сетям коммуникации и другим посадкам.

Вот так мы последовательно, не спеша, добрались до финиша. Надеюсь я вас не утомил 🙂 В следующем фотоотчете готовим для вас супер новость касаемо детского сада «КУБИКИ», которую, по традиции, озвучит Алексей Владимирович. Надо ему уже свою авторскую колонку заводить в фотоотчетах 😉 Всем спасибо!

PS: Теперь у нас есть официальная группа во вконтакте: https://vk.com/p.prostor

Группа создана исключительно как площадка для свободного общения жителей, покупателей и всех желающих. Администрация не вмешивается в общение, а лишь подчищает спам и делится новостями.
Будем рады всех видеть)


Фотоотчет 30 апреля 2016.

Друзья, всем привет!

Сегодня вашему внимание предлагается свежий фотоотчет от 30 апреля, приготовленный на медленном огне хорошей прожарки. Присаживайтесь поудобнее, «блюдо» уже готово 😉 Десерт прилагается 🙂
Начать хочется с хорошего советского плаката, который висит в прорабской и максимально характеризует текущую ситуацию на стройке, и в офисах компании 🙂

IMG_20160430_154155

Если подробнее, то дни на стройке проходят настолько насыщенно, что 2 недели пролетают как 1 день. Сегодня почти все удивились, что сегодня фотоотчет 🙂 Пока многие из вас одной ногой уже на дачах или в краткосрочном майском отпуске, работа на стройке не остановится даже в праздники. Строительный сезон открыт и его нужно максимально эффективно использовать, чем, собственно, все и заняты.

На Парковой, 3А свернули леса с фасада. Работа на главном фасаде практически завершена. Установили водостоки, синий сайдинг. Осталось завершить кровлю, балкончики и внешний вид будет готов. Внутри же прокладывают вентиляцию, делают перегородки квартир и работаю электрики. Для понимания завершенности, на следующей неделе выходим на благоустройство Парковой, 3А при любом раскладе! Останутся только внутренние работы. Во как 🙂

По благоустройству начали делать задние дворики. Сейчас бригада трудится на Озерной, 8 и пойдет далее по Озерной. На этой же улице, завезли плитку и бордюры для устройства дорожного покрытия. Готовятся еще две бригады, которые закончат Вадима Туманова и выйдут на Парковую.

Теперь поговорим о ритейл-парке «Пригородный простор». Многие заметили, взглянув в программку 2016 года, мол «Открытие в апреле. На календаре 30 апреля. Где?!». А стройка живой процесс и сдвиги возможны, тем более в текущее мировое время. Но процесс далеко не заморожен и открытие сдвигается лишь на июль. Сейчас там просто рабочий муравейник, в хорошем смысле этого слова. Трудятся все и везде. Даже арендаторы некоторые вышли заранее 🙂

Первый, он же продуктовый и рынок, фактически готов. Посмотрев на фотографии вы сами все поймете. За 2 недели проделана колоссальная работа: окрасили все стены в отделах, возведен 2-й этаж административных помещений, установлены унитазы и раковины в туалетах, монтируется вентиляция для пекарни, на финише плотницкие работы, установили рольставни, готовятся прилавки для фруктов, продлили парковку до середины ритейл-парка. После праздников запускаем арендаторов и перебрасываем рабочих во второе здание.

Если помните, то в прошлом году, мы организовали акцию «Дом для птиц» возле «Пригородного» и школы №71. Многие владельцы своих скворечников будут приятно удивлены, узнав, что там поселились птички 🙂 Точно скажу, то зеленый, рядом с оранжевым, уже обжили 🙂

Есть так же приятные новости из детского сада «КУБИКИ». С 11 мая он с радостью приглашает всех детишек в свой бассейн. Подробнее об этом можно посмотреть по ссылочке КУБИКОВ: пригородный.рф/кубики

Ну и напоследок, о десерте 🙂 Теперь нас станет немного больше в вашей жизни, так как мы решили идти в ногу со временем и завели свой официальный инстаграм: www.instagram.com/p.prostor

Там мы не будем дублировать фотоотчеты, а просто покажем вам обычную жизнь «Пригородного»: стройку, людей, проблемы, фестивали, секреты, конкурсы и т.п. Заглянем туда, что вообще никто не видел из покупателей и жильцов 🙂 Будем рады видеть каждого. Я надеюсь, в ближайшее время откликнится администратор группы во вконтакте и мы появимся еще и там. А если не появится, то заведем свою группу 🙂

Приятных выходных!


Фотоотчет 16 апреля 2016.

Друзья, всем привет! Сегодня как-то особенно рад всех приветствовать. Пожалуй, теплая погода и солнце дают о себе знать 🙂 Это наверно так же действует и на всех жителей микрорайона, потому что сегодня какой-то массовый субботник наблюдал на улицах Пригородного. Многие ухаживают за своими двориками, грабельки там всякие 🙂 Мы тоже не отстаем. Завели фронтальник, он чуток больше грабельки, и отправили благоустраивать улочку возле Озерной, 2а. Там, на солнечной стороне, хорошо подсохла земелька и можно начинать. Благоустройство 2016 открыто 🙂 Эксплуатирующая организация начала мыть, в прямом смысле этого слова, дороги и тротуары, а бравые солдаты с граблями ушли чистить большую поляну на въезде. В Пригородный пришло лето 🙂

Строители не отстают, открыли свой летний сезон. Скорость и объем работы заметно увеличились. Веселее работать стало это точно 🙂 Если на благоустроенных улицах все сухо, то на стройке высохло еще далеко не все. Например, к ул. Парковой, 3 техника подобраться пока не может, чтобы сделать перекрытие 0.000. Так же сложно с подъездом к ул. Озерной, 1А, но ребята благополучно заканчивают облицовку главного фасада, несмотря ни на что. Ничего, сейчас лето основательно займется таки своим делом и все попрет 🙂

Сейчас, когда все растаяло, многоквартирники особенно хорошо смотрятся на своих местах. Парк прям напротив. Птички поют, раньше их, кстати, не было в Пригородном. Обустраиваются 🙂 Вид на озеро и парк будет просто сумасшедшим, хотя сейчас он таковым и не является 🙂 Детский садик прям под бочком у Парковой, 1. Сложно представить, но стройка до него уже добралась. Какой-то год назад он казался так далеко, а сейчас гармонично вписывается в среду Пригородного.

Люблю строительный этап, когда завершается отделка и начинаются украшательства 🙂 Когда картинка становится более ясной, как будет выглядеть все в итоге. Предлагаю и вам сравнить свои представления о фермерском рынке в ритейл-парке с тем, что проявляется 🙂 Там уже во всю делают крыши в фермерских рядах. Скоро они перетекут в торговые ряды, где уже вставили окна. Поставили двери в технические помещения. На следующей неделе начнут делать второй этаж административных помещений, где будет кухня, раздевалка, офис. Пивной отдел уже установил холодильник для хранения бочек. В общем, процесс идет в верном направлении и его уже не остановить 🙂

На этом у меня все. Был рад скрасить ваш денек 😉 Увидимся 30 апреля.

PS: Тихонько завидую всем жителям, которые в такой прекрасный денек могут выйти себе на задний дворик, на газончик. Разжечь мангал и приятно провести время в кругу семьи, друзей, при этом никуда не ехать. В городе все сложно 🙂

PSS: Чуть не забыл! К нам в коллекцию приехал новый экспонат 🙂 О нем мы поговорим в другой раз 🙂


Фотоотчет 2 апреля 2016.

Друзья, всем традиционный, субботний, теплый, солнечный, чудный, искренний привет! 🙂 С вами неунывающий Евгений с кучей позитивных прилагательных, в компании неподражаемого Кузнецова А.В. 🙂 Да, сегодня он снова с нами и поделится новостью, которая будет в самом конце. Поэтому потихоньку скролим вниз 🙂

Стоит сразу отметить, что на дорогах микрорайона нет снега и воды. Удалось качественно вывезти весь снег 2 недели назад, так что в микрорайон пришла настоящая весна. Скоро проявится зеленая травка 🙂 Это касается и самой стройки. Паводок пережили достойно и работать он не мешает, за исключением пары грязевых ванн 🙂

Ну что я все об улицах. Ноги в сапоги и вперед на стройку! Отличная у нас все-таки бригада каменщиков. Ребята привыкли к технологии строительства многоквартирника и теперь темпы кладки каждого последующего дома увеличиваются, при этом, не теряя качества, что очень важно. Это заслуживает похвалы 🙂

На первопроходце, Парковая, 3А, почти закрыли все зеленым сайдингом. Ожидаем поставку синего, чтобы можно было окончательно разобраться с фасадом первой половины 🙂 Внутри же, начали электромонтажные и сантехнические работы. Трешку, на третьем этаже, всю зашили вместе с перегородками и приступили к двушке. Думаю, к следующему фотоотчету покажу вам перегородки двушки.

Парковая, 2 начинает догонять свою подружку - 3А. Темпы превосходные. Облицовка кирпичом завершена + мансардный этаж на финише. Вот, что значит отточить технологии на старте 🙂

Телепортируемся на минуточку в Ферму. Туда прибыли из прошлого раритетные штучки. Все я вам показать не могу, ВАУ-эффект нужно сохранить, но приоткрыть занавес получится 🙂 Все, кто думал, что у нас будет простой ресторанчик, крайне ошибались 🙂 Смотрите, что насобирал фермер 🙂

Возвращаемся в настоящее и попадаем в ритейл-парк «Пригородный простор». Продуктовый, он же фермерский рынок, обретает очертания. Начали городить навесы для фермеров. Дело это не простое. Нужно аккуратно состыковать каждое бревно, чтобы не было зазоров. Не каждая бригада на такое соглашается 🙂 Тем не менее, хорошие мастера присутствуют и уже удалось сделать много. Чуть не забыл, обещанная входная группа остеклена и даже не одна. Все 4 входа, рынок и дом быта, готовы. И это еще не все. Удалось смонтировать и настроить раздвижные двери на входе. Дом быта даже успел подключить теплые полы водной группы, вслед за рынком. Револьверные двери на подходе. В спортцентре же, начали готовить основание для колон, которые будут отвечать за боулдеринг – это такой вид скалолазания, кто не в курсе.

Гуляя по пригородному, не мог не заметить, как сохранилось благоустройство прошлого года. Если ранее между домами была грязь, то теперь аккуратная трава, которая никуда не смылась и не расползлась. Мы уже начинаем готовиться к благоустройству остальных улиц, которые не успели в прошлом году, и которые появились за зиму. С наступлением теплой, и главное сухой погоды, работы возобновятся на ул. Вадима Туманова и Озерной.

PS: Будем устраивать гонки самодельных лодок по нашему озерку на въезде?) Думаю через 2-3 недели можно будет запускать 🙂 Кто с нами? Присылайте заявки на мою почту: FDRV87@gmail.com

Всем спасибо, что продолжаете нас читать, а теперь я отдаю микрофон Кузнецову Алексей Владимировичу. Алексей Владимирович?

"Здравствуйте дорогие друзья! Система контроля сервисной службы, которой я посвятил четыре страницы текста две недели назад, дает первые результаты. Ежедневный разбор всех звонков в сервисную службу на утренней планерке, тотальное прослушивание всех звонков-разговоров и детальное рассмотрение соответствия ответов и действий сервисных инженеров и наших штатных сотрудников запрашиваемой информации или просьбе о помощи двигает нашу идею вперед.

Постоянно, иногда по нескольку раз в день, вносятся обновления в регламент работы колл-центра. Не без недочетов конечно, но уже можно признать работу по новой схеме первые три недели удовлетворительной. С помощью этого механизма, мы сделаем из привычной всем «совковой ЖЭКовской аварийки» с задерганным орущим диспетчером, полноценный круглосуточный центр сервисного обслуживания. Большинство ваших типовых вопросов уже формализовано и варианты ответов на них описаны сервисным регламентом. Консультацию можно получить, не создавая аварийную заявку 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Это, согласитесь, очень удобно. В случае если требуется оперативное вмешательство, связанное с локализацией и/или устранением аварийной ситуации, информация о происшествии сразу передается в службу АДС и необходимые действия выполняются нами незамедлительно. Иногда, по старинке, жители еще приходят и пишут письменные заявки в офисе ЭО. Это сразу стало приносить большие неудобства. «Неформат» уже, так сказать. Со временем, мы совсем исключим письменные обращения в ЭО, так как контролировать их «прохождение» становится значительно сложнее. Гораздо проще и вам и нам создавать и отслеживать все он-лайн. Из выявленных не решенных на данный момент проблем главной оказалась… Неправильная парковка, создающая помехи соседям.. Вот уж не думал, что и у нас будут целые парковочные войны.. Принято решение запретить парковку с торцов секций, там, где создаются помехи двустороннему движению. Заказан и оплачен проект на установку соответствующих запрещающих знаков. В их зоне действия, неправильно припаркованный автомобиль будет принудительно эвакуирован.

Теперь о приятном 🙂 Ровно год назад, в апреле 2015, мною было принято решение о начале проектирования многоквартирных малоэтажных домов на территории Пригородного. Уже в начале лета первые квартиры поступили в продажу. По прошествии года могу сказать, что было принято абсолютно верное решение. Благодаря ему, не были остановлены работы по благоустройству, строительству дорог и инженерной инфраструктуры. Был закончен строительством, введен в эксплуатацию и до сих пор финансово поддерживается наш садик КУБИКИ. Достраивается РП Пригородный простор, спортцентр и ресторан ФЕРМА. Продажи более дорогих в абсолютных цифрах 3-х этажных таунхаусов упали за этот год драматически. Достаточно сказать, что количество домов проданных за ВЕСЬ 2016 ГОД, равно одной хорошей НЕДЕЛЕ продаж в 2014 году.. Если бы не «многоквартирники», могу с уверенностью сказать, что коллектива строителей, проектировщиков, механизаторов и водителей, всех тех наших замечательных ребят, которых я по крупицам собирал, начиная с 2010 года, уже бы не было рядом со мной. Им всем попросту не из чего было бы платить заработную плату. Да и в ЭО дела бы обстояли не лучше. Достаточно сказать, что за 2015 год ПК Толмачевский потратил на содержание Пригородного простора примерно 50 миллионов рублей, из них только на благоустройство и озеленение ушло более 25 миллионов рублей в летний период. Сборы составили за весь год по договорам с жителями всего-навсего 17 миллионов.. Это к вопросу о том куда идут «деньги с моего дома». Единственное мое упущение тогда, претензии по которому я принимаю, состояло в том, что вы, пригорожане, узнали о новом формате жилья в нашем любимом поселке, что называется, «из газет». Не было проведено разъяснительной работы. Конечно, это было сделано не нарочно. Тем более мне тогда казалось, что причины решения строить более доступное жилье, были настолько очевидны, что в комментариях не нуждались. Сохранность и целостность концепции Пригородного для меня самого табу, и мне тогда виделось это так же более чем понятным для всех, кто следил за мной и моей работой многие годы. Но, последовавший за стартом продаж, шквал истерических заявлений и обвинений чуть ли не в мошенничестве были мне очередным уроком за мою наивность.

Ну что же, на одни и те же грабли я стараюсь дважды не наступать, и в этот раз вы, мои друзья, все узнаете первыми. Итак, в ближайший понедельник мы начнем принимать заявки на таунхаусы трех типов: привычные для вас трехэтажные блокированные дома по адресам Озерная 1 и Парковая 4 и двух новых типов. Баннер на Дмитровском мосту обновится в понедельник-вторник, но вы уже сможете объяснить своим друзьям «чё-почём» со знанием дела.

Первый тип разработанных нами таунхаусов: дома площадью 220 квадратных метров с гаражом на 2 машины с ямой и участком примерно в 2,5 сотки. Из «фишек» есть две каминных трубы с первого и третьего этажа, два балкона, французские окна и две террасы на первом этаже с главного и дворового фасадов. Сблокированы они будут по пять штук в секцию. Всего таких секций запроектировано две. Располагаться они будут на нашей новой улице пока носящей техническое название, на земельных участках, специально выкупленных для этого проекта за секцией Вадима Туманова 1. На карте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ их можно найти под номерами 54:19:034001:1304 и 54:19:034001:1305. Для удобства пользования в правом верхнем углу экрана в разделе «управление картой» нужно выбрать «Космические снимки (Esri)». Из десяти этих «домов с гаражом» два уже забронировано нашими жителями, которые случайно про них услышали этой зимой. Стоимость дома составит 4,5 миллиона рублей. Срок сдачи ориентировочно декабрь 2016.

Второй тип домов , к строительству которых мы приступим так же в мае, будут сблокированы на обе стороны и собраны в секцию из 8-ми двухэтажных таунхаусов, площадью 50 кв.м. каждый. Земельный участок около 60 квадратов будет вымежеван и оформлен на праве собственности, полтора парковочных места, веранда на первом и мансардные окна на втором этаже. Располагаться они будут по улице Парковой начиная с Парковой 5 и далее по этой же стороне (6,8 и 10 номера секций).

Причина этих нововведений понятна и очевидна. Мы не имеем права сидеть сложа руки и смотреть как идет ко дну рынок новостроек. Только работа с двойным или даже тройным усилием может дать нам шанс выжить и выйти из этого кризиса если не сильнее, то уж точно не слабее, чем при цене на нефть в 100 баксов за бочку.

Кстати, в моем самом первом интервью в качестве застройщика Пригородного, ровно 4 года назад 26 марта 2012 года на НГС (http://business.ngs.ru/article/412597/), Лена Сафронова меня спросила:

- При каких обстоятельствах проект может столкнуться с трудностями? Брали ли вы кредиты?
- Кредитов никаких не брали, строим на собственные средства. Трудности… Если нефть будет по 30 долларов.

Как в воду глядел.
Всем хороших выходных!
А.


Фотоотчет 19 марта 2016.

Всем привет!

За окном уходящий день 19 марта, а значит пора…пора надевать резиновые сапоги 🙂 С вами Евгений и мы продолжаем наши виртуальные экскурсии. Сегодня у нас в гостях, кстати, основатель и «двигатель» микрорайона «Пригородный простор» - Кузнецов А.В. Его комментарии о прошедшей аварии, и в целом о микрорайоне, мы увидим в самом конце, а сначала о прошедших 2 неделях 🙂

К заплыву готовы! Активно вывозим снег, как с улиц микрорайона, так и со строительной площадки. В общей сложности, вывезено уже порядка 17 500 кубометров снега! Параллельно ведутся противопаводковые мероприятия во всем микрорайоне. На стройку уже без резиновых сапог лучше не ходить, в чем сегодня убедились посетители экскурсии многоквартирного дома 🙂

На многоквартирном доме много изменений. Вставляем окна и дверки на французском балкончике. Начали обшивать сайдингом и стали проявляться итоговые очертания. Добавив немного фантазии - можно увидеть итог 🙂 Смотрится отлично. В трешке, на третьем этаже, уже появились перегородки. Можно оценить планировку, объем. Потолки огромные 🙂

В ритейл-парке благополучно прошел запуск тепла во втором здании, он же «дом быта», и ребята уже готовятся запускать тепло в третьем здании – спортцентр. Там уже начали возводить перегородки для технических помещений, так что в нашем фотоотчете теперь полноценная троица 🙂

«Пилорама» в первом здании «Рынок» закончила обрабатывать бревна и уже в понедельник начнем собирать островки в зоне рынка и навесы в зоне киосков. Сейчас ребята расставляют макетики расположения оборудования, чтобы над ними сделать деревянные конструкции. А так же, возможно, к следующему фотоотчету мы увидим застекленные входные группы первого здания. Стекло уже приехало. В понедельник начнем монтаж. Работа кипит 🙂

Буквально за неделю удалось вывезти почти весь снег с дорог микрорайона «Пригородный простор». Специально для вас, прошелся, сфотографировал. Пока ходил, заметил, что у нескольких домов, под тяжестью снега на крыше, оторвало снегозадержатели. А я ведь предупреждал убирать. Ремонт, в данном случае, осуществляется за счет собственника. Не поленитесь - почистите, а то будет не красиво 😉

На этом у меня все. Всем спасибо. Слово предоставляю Алексей Владимировичу. Тут вам пригодится новая чашечка горячительного 🙂

"Всем привет, давно не общались, я соскучился, а вы? Решил сегодня помочь Жене с отчетом, благо, что есть хорошие новости, о которых я хочу вам рассказать.

Хочу поделиться результатами создания сервисной службы, призванной управлять действиями ЭО при взаимодействии с вами, жителями микрорайона Пригородный Простор. Исторически, функция по общению с пригорожанами по приему заявок, распределению их между нашими подразделениями, а именно бухгалтерией, паспортной службой, службами АДС (аварийно-диспетчерской), ВиВ (водоснабжения и водоотведения), БО (благоустройства и озеленения), ЭС (энергоснабжения), охраной и газовой службой, осуществлялось нашим инженером-координатором. Общение через одного единственного сотрудника, который мог заболеть, уснуть ночью и выключить телефон в свой законный выходной, давно перестало отвечать требованиям растущего населения Пригородного. Потеря информации прямо «на входе» о происходящем в поселке, ее неадекватное применение и/или перенаправление, фактическое отсутствие возможности контроля прохождения заявок с моей стороны и со стороны руководящих инженеров ПК Толмачевский, приводило к эффекту «глухого телефона», что в свою очередь выплескивалось в виде ежедневного взаимного негатива при общении с вами. Это сводило «на нет» результаты от инвестиций и усилий по налаживанию комфортной жизни в Пригородном. Любая, даже самая минимальная проблема, превращалась в непреодолимое препятствие, хотя ее решение иногда и яйца выеденного не стоило и 99% вопросов могло быть решено «в один клик» «на входе», при адекватном подходе со стороны ЭО. Было очень больно видеть, как серьезные финансовые вложения в материально-техническую базу и в формирование коллектива профессиональных инженеров и слесарей не позволяли добиться желаемых результатов по улучшению качества нашей работы. Воистину мы сейчас живем в век, когда свобода, точность и своевременность получения необходимой информации решает исход любого дела. Правильно подобранный и идеально налаженный канал коммуникации способен повысить эффективность любой системы на порядок или даже несколько. Мы, в ПК «Толмачевском», были похожи на боксера, у которого при любом движении сползали трусы на ринг. Сколько в таком случае не тренируйся, результат будет нулевой. И это в лучшем случае.. 🙂

Так, глядя на это, у меня созрело решение создать колл-центр, который бы в круглосуточном режиме формировал бы базу заявок-вопросов, перенаправлял бы аварийные непосредственно на телефоны слесарей АДС и следил бы за качеством исполнения принятых заявок. В режиме онлайн, такая система позволила бы отслеживать прохождение заявок через личный кабинет и формировать ежедневный отчет о проделанной работе и ее качестве, оцененной вами. Мы начали обсуждать варианты его создания еще в прошлом году. С начала марта мы уже тестировали работу нашей новой круглосуточной службы, выведенной на аутсорсинг.

Аутсорсинговый колл-центр позволяет добиться полной независимости в оценке результатов нашей работы, исключить «человеческий фактор» со стороны наших сотрудников, привлекать, в случае необходимости, до 8-ми сервисных инженеров в работу одновременно и до идеальной точности формализовать и отстроить по регламентам работу по вашим заявкам. Теперь не один инженер-координатор, а полноценная многоканальная диспетчерская служба сервисных инженеров, принимает заявки 24 часа в сутки. Заявки, имеющие статус «Аварийная», принимаются в работу незамедлительно аварийной службой микрорайона в любое время дня и ночи, о чем вам должно быть сообщено сразу при первом разговоре с сервисным инженером. Все остальные - обрабатываются сервисной службой в течение одного рабочего дня (пн-пт с 8:00 до 17:00, сб с 9:00 до 15:00).

При звонке в сервисную службу по телефону 213-33-55, вы попадает в сервисное меню и можете выбрать:
1. Связаться с оператором, получить консультацию или оставить заявку;
2. Узнать информацию по начислению или подать показания прибора учета (в рабочее время);
3. Связаться с охраной;
4. Дистанционно открыть автомобильные ворота для такси, доставки, друзей и родственников.

Помимо аварийной заявки, вы можете прислать оператору замечания по работе эксплуатирующей организации (некачественная уборка снега, вывоз мусора и др.) или выявления фактов нарушения правил проживания в микрорайоне (выгул собак вне специальной зоны, парковка в неположенном месте и др.). Для этого необходимо оставить заявку в сервисную службу, получить уникальный номер своей заявки и отправить фотографию, где будет зафиксирован факт подлежащий «разбору», с указанием номера заявки на эл. Почту указанную в вашем личном кабинете: d.pprostor@yandex.ru
Каждое утро мною лично проводится детальный разбор всех заявок поступивших за предыдущие сутки, результатов нашей работы по ним и по тем заявкам, которые остались «не закрыты» по тем или иным причинам с предыдущих дней. По результатам разборов мы с командой наших инженеров формируем заявку на изменение регламента работы колл-центра, добавляем и расширяем список типовых вопросов-ответов и координируем текущую работу всех причастных служб и конкретных исполнителей с нашей стороны. При возникновении двоякого понимания переданной заявки, зафиксированной в сообщении сервисного инженера, мы имеем возможность прослушать разговор и понять, не тревожа вас, о чем конкретно шла речь и в чем состояла ваша просьба.

Так же начала действовать независимая служба контроля качества нашей работы, после того как наши специалисты докладывают нашему начальнику сервисной службы о факте выполнения заявки, он производит ее «закрытие» в электронной системе. После этого, вам будет перезванивать независимый сервисный инженер и выяснять удовлетворены ли вы тем как была выполнена ваша заявка, насколько точно и в срок она была выполнена, есть ли какие-то пожелания, претензии и пр. Данные отзыва подробно заносятся в электронную базу по каждой заявке, появляются в «истории» каждой заявки и пересылаются мне на личную электронную почту. В апреле, после отработки большинства регламентов, я введу KPI для наших инженеров и сотрудников АДС, которые будут приходить к вам для выполнения заявок. Это будет прямо влиять на зарплату практически всех сотрудников ЭО, что, безусловно, будет стимулировать всех нас к улучшению качества нашей работы.

Система эта хороша тем, что она независима от человеческого фактора, неподконтрольна никому из наших рядовых инженеров и открыта для улучшений. Присылайте свои мысли и идеи, как можно улучшить и упростить этот замечательный канал для общения между нами!

Теперь давайте вернемся на неделю назад, а именно в «черные выходные», в прошлую субботу и воскресенье.

12 марта, суббота, в 16:30 часов произошло аварийное отключение электроэнергии в микрорайоне «Пригородный простор». Авария произошла на нашей высоковольтной кабельной линии (сгорела концевая муфта на опоре). Все причастные службы ПК «Толмачевский» незамедлительно приступили к ликвидации аварии. В ликвидации аварии с самых первых минут участвовали: главный инженер, главный энергетик, начальник АДС, инженер нашей собственной ЭТЛ (электротехническая лаборатория), слесарь АДС, наш автокран с люлькой. Все необходимые ремонтные материалы были взяты со склада АДС и их запас уже восстановлен.
После выявления причины аварии, была произведена работа по ее устранению, состоявшая из следующих этапов, по минутам:

1. Проверка линии до места аварии на целостность электротехнической лабораторией (~ 30 минут);
2. Разборка кабельной линии в месте повреждения (~ 40 минут);
3. Демонтаж сгоревшего участка – концевая муфта (~ 30 минут);
4. Монтаж новой запасной концевой муфты (~ 3 часа);
5. Сборка линии (~ 40 минут);
6. Проверка восстановленной линии на целостность электротехнической лабораторией (~ 20 минут);
7. Согласование и последовательное включение электроэнергии от подстанции до жителей (~ 20 минут).

Итого, на устранение аварии у нас ушло чуть более 5 часов.

Все села и поселки вроде нашего, запитаны по 3-ей категории, что допускает отсутствие электроэнергии на источнике до 24 часов. Мы целый год вели переговоры с ОАО РЭС о присвоении нам 2 категории, чтобы сократить время отключения до 30 минут. РЭС согласовал нам по 2 категории только очень маленькую мощность - 27кВТ и только для детского сада «КУБИКИ». Для микрорайона же, в аварийном режиме электроснабжения нужно порядка 400 кВТ, в чем было отказано, по несоответствию типа принимающих устройств запрашиваемой категории электроснабжения.

Поэтому, мы сейчас самостоятельно разрабатываем проект установки мощного дизельного генератора производительностью около 500 кВт, для обеспечения аварийного электроснабжения на весь микрорайон. Это позволит нам, в случае аварийного отключения, восстановить электроснабжение за 30-45 минут. Его стоимость вместе с проектом, покупкой, установкой в теплом боксе и подключением составит около 6,5 миллионов рублей.

Нам уже приходилось использовать временные дизельные генераторы, когда отключение было плановым. То есть, мы заранее знали, что поставщик энергии будет проводить регламентные работы на своей подстанции и имели возможность подготовиться, оповестить вас о кратковременном отключении, взять в аренду генераторы и не допустить долговременного отключения (в тот раз мы все жили на генераторах около 12-ти часов, хотя готовились к суточному отключению). В случае произошедшей в субботу аварии на воздушной линии (самой простой из возможных), время поиска, заказа, подвоза, установки и подключения генераторных установок, было бы сопоставимо со временем устранения аварии. Именно поэтому, этот вариант не был использован в прошлую субботу, после того как наши специалисты оценили масштаб аварии.
13 марта, воскресение, произошла серьезная авария у оператора связи «ТТК». Был обрыв магистральной линии связи, в результате чего, у этого провайдера отсутствовал интернет и телевидение в большей части Новосибирска, в том числе и у нас, в микрорайоне «Пригородный простор». Телефоны сервисной службы «ТТК» не отвечали, так как они используют iP телефонию и в случае «падения» Интернета, вообще пропадают с экранов радаров. Договорились с ними об общении по секретному мобильному телефону с их колл-центром, на случай аварии в следующий раз, чтобы оперативно получить информацию и предоставить ее вам через сервисную службу.

Также было внесено изменение в регламент нашей сервисной службы, которое обязывает присваивать «наивысшую», аварийную, категорию всем заявкам, касающимся исчезновению Интернета в ваших домах. Эту проблему мы прировняли в «запаху газа в доме» и «прорыву системы отопления». Мы так же получили круглосуточный доступ к самостоятельному формированию аварийных регламентов по ответам сервисной службы на непредвиденный случай. То есть теперь, при возникновении аварии, в любое время и в любой день, мы, в обход удаленного менеджера проекта, который может и должен, например, ночью спать, можем высылать информацию об аварии напрямую старшему смены сервисных инженеров. В прошлую субботу сервисная служба получила 127 звонков с вопросами о том, что случилось и когда будет свет. Ответить она могла только то, было написано в обычном, «не аварийном» регламенте, а именно, «ваша заявка № такой-то, передана на исполнение». Это конечно бесило всех, а мы ничего не могли сделать, кроме рассылки смс.. Теперь, в аварийном сообщении, мы будем для вас подробно указывать, что произошло, по какой причине, какие силы и средства привлечены нами для устранения возникшей ситуации и/или аварии, каков примерный срок ее устранения. Такой подробный комментарий должен вселить в каждого позвонившего уверенность, что все возможные меры для локализации и ликвидации аварии приняты, ситуация находится под контролем и известен примерный срок завершения аварийных работ, насколько это вообще возможно определить на данном этапе. Это поможет спланировать вам свои действия по времени, в случае, например, необходимости ухода за грудным малышом или престарелым членом семьи.

Всем хороших выходных, мы работаем для вас.

А."


Фотоотчет 5 марта 2016.

Друзья!.. Дамы 😉

Ну что? Прекрасная половина человечества отстрелялась, пришла очередь сильной доказывать свою любовь 🙂 Одними носками тут не отделаешься, хе-хе) Пожелаю нам всем удачи и, пользуясь представившимся случаем, поздравляю всех дам с наступающим праздником 8 марта. Всегда оставайтесь красивыми и неповторимыми!

Официальная часть закончилась, можете присаживаться за «стол» 🙂 У нас для вас подготовлено вкусное «блюдо» 🙂

Стройка в ожидании весны, тем боле погода говорит о ранней весне. Ох уж эти паводки, грязь…мммм. Зимний асфальт скоро отработает свое, поэтому стараемся воспользоваться последними недельками – вывозим снег со стройплощадки, чтобы быстрее растаяло, было меньше воды, чтобы грунт отошел, и можно было пораньше приступить к устройству основания фундамента, для новых домов. Озерную, 2 благополучно передали по плану в добрые руки собственникам. Кто-то уже заехать успел 🙂

Многоквартирник уверено идет. Заканчиваем стропильную часть кровли. Ждем поставки металлочерепицы, а пока выставили леса и полностью утепляем всю секцию. На третьем этаже, внутри, готовим эталонную трехкомнатную квартиру. На фотографиях я попытался передать объем, но лучше увидеть все своими глазами на экскурсии в любую субботу в 13:00. Она действительно огромная (трешка 🙂 и там очень много объема. Это нужно прочувствовать 🙂 Кстати, потихоньку готовимся к выходу на Парковую, 7, это рядом с Парковой, 3А. Приобрели арматуру и приступаем к изготовлению каркасов фундаментов. Скоро в нашем фотоотчете 🙂

Не без новых друзей мы провели эти две недельки. В автопарке на стройплощадке добавился новый зверь – кубовик! Польза для стройки невероятная. Не хило так поможет в оперативности. Пока этот красавец трудится на стройке, но он также поможет реализовать планы по разработке выемки грунта под озеро нашего парка, сформировав идеальный контур горнолыжного выката. Прошу любить и жаловать 🙂

В ритейл-парке «Пригородный простор» готовимся к запуску тепловых насосов уже на втором здании – дом быта! Быть может к написанию поста его уже запустили. И не без помощи, опять-таки, еще одного нового друга :)))) Старичка из прошлого, но крайне уверенного в своих силах 🙂 Советский станок для сгибания металлических листов помог создать круглые бочки для тепловых насосов, которые отлично держат давление. Но это не единственная его обязанность. Он много чего своим сгибанием сделать может и поделится с вами в будущем 🙂 Вот так, старичок из прошлого работает на благо будущего и современного 🙂

Всем приятных выходных и с наступающим праздником 🙂


Фотоотчет 20 февраля 2016.

Без трех дней, как «День защитника Отечества». Поздравляю всех с наступающим праздником и спешу поделиться с вами новостями о жизни микрорайона «Пригородный простор». В частности о стройке, конечно, но сегодня к нам заглянет на огонек детский сад «КУБИКИ» с отличными новостями, но обо всем по порядку 🙂 С вами Евгений. Располагайтесь. У меня тут свежак 🙂

На стройке идиллия. Все спокойно. У всех отличное настроение. Все идет по плану. Работаем в кайф! Сложно представить, но вслед за Квашнина и Вадима Туманова заканчивается строительство уже ул. Озерная. Двойка сдается 29 февраля, 1А получила второй этаж. Осталось подрасти 1 и можно открывать шампанское 🙂 Во время идет то 🙂

Многоквартирники на Парковой знатно прибавили. Парковая, 3А «укомплектована» фронтонами 🙂 Во всю трудятся кровельщики. На Парковой, 2 уже почти подняли второй этаж и это у всей секции полностью, а не половинками, как на 3А было. За 2 недели! Парни молодцы! На тройке уже начали примерять сайдинг. Делаем выкраски третьего цвета, который будет гармонично сочетаться с зеленым и кирпичной кладкой. Пока не то пальто 🙂

Тепловые насосы в ритейл-парке «Пригородный простор» работают в штатном режиме. Спокойно поддерживает температуру 20 градусов во всем первом здании, он же продуктовый. А есть тепло, значит можно все шпатлевать и малярить 🙂 к чему активно и приступили. Входные группы тоже отогреты, после праздника принимаем бетон. Внутри вообще идет очень много параллельных процессов. Идут работы по монтажу систем канализации, водопровода и электрики. В центре так вообще что-то похожее на пилораму 🙂 Из этого пиломатериала будет уникальный дизайн рынка, который создаст уют и необыкновенную атмосферу здания 🙂 А вы думали мы просто перегородки будем делать как все? 🙂 Куда там 🙂

На секундочку переносимся с Пригородного в школу №7, села Красноглинное. Там благополучно заменили два стеклопакета. Провели ревизию и выяснилось, что нужно еще заменить подоконник на втором этаже, заменить 5 оконных ручек, сделать 4 москитных сетки и т.п. На лето так вообще большая работа планируется, пока детишки на каникулах 🙂

Детский сад «КУБИКИ» тоже не стоит на месте и врывается в наш фотоотчет с приятной новостью 🙂 Получили заветную лицензию на образовательную деятельность! УРА! Эта лицензия, кстати, позволяет провести запланированное ранее снижение стоимости родительской платы, хоть окупаемости, к сожалению, пока нет. Однако, это позволит сделать доступным «КУБИКИ» для еще большего количества ребятишек. Теперь стоимость родительской платы уменьшена до 9500 рублей.

За 3 месяца работы детского сада сделана колоссальная работа и мы не останавливаемся на достигнутом. Ведем дальнейшую работу по улучшению качества образовательной деятельности в «КУБИКАХ», запускаем бассейн и продолжаем вести переговоры с районом о дополнительной компенсации, что еще снизит стоимость посещения.


Фотоотчет 6 февраля 2016.

Нежданно-негаданно к нам пришла весна…тьфу-тьфу-тьфу 🙂

Всем привет!

Эти 2 недели прошли в спокойном продуктивном режиме. Погодка хороша, люди все вышли на стандартный рабочий уровень и понеслось 🙂 Ничего не могло нам помещать. Ну, а к чему это привело, давайте посмотрим вместе 🙂

В понедельник к своим счастливым владельцам уходит Озерная, 2А. Работы все выполнены. Потратились на полиэтиленовую пленку, укрыли стяжки. Это уменьшит скорость сушки дома, но позволит сохранить качество стяжки. Несмотря на наши рекомендации, собственники не увлажняют и не укрывают стяжки, из-за чего они очень пересыхали, а это для них губительно. Поэтому решили пленку стелить самостоятельно.

На первой половине многоквартирного дома начали утеплять второй и третий этаж, тогда как во второй части идет кладка фронтонов 3-го этажа. Скоро догонят друг друга 🙂 Так же продолжаем возводить крышу. Строительная система очень сложная. Кровля будет строится в 2 раза дольше обычного таунхауса. Третий этаж обещает быть крайне интересным по итогу работы. Кстати, если кто не знает, то экскурсии по многоквартирному дому тоже проходят в рамках обычной экскурсии.

На ритейл-парке «Пригородный простор» произошло знаковое событие – запустили тепловой насос! Наконец-то у нас это получилось! Шли мы к этому долго, но верно и упорно! Теперь берем тепло из земли и раздаем его в наши помещения ритейл-парка. Толмачеву такие нано технологии и не снились 🙂 Начинаем потихоньку прогревать первое здание, оно же «Рынок». Параллельно заканчиваем перегородки для магазинчиков в первом и втором здании. Скоро приступим к установке револьверных дверей на входных группах и отделке.

Стройка стройкой, а для жителей тоже проводятся модернизации - запустили телефонию, по которой теперь можно дистанционно открыть ворота на въезде. Для этого достаточно позвонить по привычному уже всем номеру телефона: 213-33-55 и следовать инструкциям оператора 🙂

Кстати, погодка идеально подходит для очистки крыши ваших домов от снега. У некоторых уже прилично подсобралось. Настоятельно рекомендуем очистить ваши крыши…странно звучит 🙂

В рамках поддержки школ с. Толмачево, мы не ограничиваемся ремонтом только школы №61. В данный момент помогаем школе №7, с. Красноглинное. Заменяем сломанные стеклопакеты, ремонтируем входные двери, а то их открыть было невозможно. В ближайшее время произойдет уборка снега с территории школы, начнем благоустраивать детскую площадку с новыми малыми формами, заменять асфальт на брусчатку и многое другое. При этом в школе №61 так же продолжаем помогать. В этом году продолжим делать фасад, ремонт санузлов и т.п. Подробная программа 2016 о мероприятиях, проводимых микрорайоном «Пригородный простор» появится в ближайшее время 😉


Фотоотчет 23 января 2016.

Друзья, всем привет!

Давно не виделись. Соскучились? 🙂 Фотоотчеты никуда не делись. Вторая рабочая неделька подошла к концу, а значит самое время начать наш традиционный фотоотчет в 2016 году.

С Нового года прошло 23 дня, а полезных рабочих дней на стройке было менее недельки. На этом отразились праздники, хоть и пытались работать с 4-го января, а так же суровый морозец. Техника то не может завестись, то гидравлика перемерзала. Да что там техника, рабочие перемерзали, так как основанная работа идет на улице же. Все хотят работать. Надоело отдыхать. Все рвутся работать, но техника не позволяет. Однако, нам таки есть что вам показать, поэтому устраивайтесь на своих теплых местечках – мы начинаем 🙂

На многоквартирном доме смонтировали подстропильные балки и вышли кровельщики. Теперь по контуру можно оценить будущий объем и высоту 3-го этажа. Так же сделали выкраски сайдинга. Будет незначительные изменения в цветовой гамме добавлением новых интересных цветов.

Ферма уверено идет к открытию и переезду офиса на второй этаж ресторанчика. Осталось запустить отопление. Незначительные электромонтажные работы. Сам ресторанчик подбирает оборудование для кухни и персонал. Дело это ответственное и подход к нему соответствующий 🙂

На входе в офисные помещения, справа, вас будет встречать приемная управляющую компанию. Сразу же за ним будет касса по приему коммунальных платежей. Саму кассу пришло несколько укрепить и обезопасить решеткой в стенах 🙂 Вход же на второй этаж будет по отпечатку пальца 🙂 Абы кто туда не попадет 🙂

Добрались до ритейл-парка «Пригородный простор». Для тех кто активно отмечал Новый год и только сейчас пришел в себя, напомню, что ритейл-парк состоит из трех зданий: рынок/продуктовый, дом быта/хоз товар и спортивный комплекс. Есть грандиозные планы одновременно открыть продуктовый и дом быта чуть ли не в марте месяца 🙂 тьфу-тьфу-тьфу 🙂 В данный момент идет активная к этому подготовка: закупили торговое холодильное оборудование для мяса, рыбы, полуфабиркатов и т.п., смонтировали часть светильников, которые дадут общее освещение, согласовали планировку и приступили к монтажу перегородок между отделами. Из невидимых работ идет поиск крутых арендаторов, которые предложат вам уникальные и качественные товары. Отбор идет тщательный.

Всем спасибо 😉

PS: Недавно вышел сюжетец на Россия 1 «Национальный интерес» - Строительная отрасль. Предлагаем его вашему вниманию, тем более свое экспертное мнение дает Кузнецов А.В. Глянуть можно по ссылке:

http://www.nsktv.ru/news/natsionalnyy_interes_stroitelnaya_otrasl_190120161106/


Фотоотчеты: 2014, 2015, 2016