---

ФОТООТЧЕТ. 27 июля 2019 г.

Друзья, всем привет!
Я рад вас приветствовать в это прекрасный летний день, за окном ясно, тепло и все располагает к прогулкам в нашем замечательном микрорайоне, что я сейчас с удовольствием и сделаю :-).

мкр-н. Пригородный простор

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – пока что без изменений, в ожидании сибитчиков для устройства стен второго этажа.
квартал Джобса, 2 – выполняется подсыпка основания для устройства бетонного пола первого этажа.
квартал Джобса, 3 – в очереди на устройство стен второго этажа.
квартал Джобса, 4 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Джобса, 5 – выполняется подсыпка основания для устройства бетонного пола первого этажа.
квартал Джобса, 6 – готов бетонный пол первого этажа, на следующей недели начнем поднимать сибитные стены.
квартал Джобса, 8 – устанавливаем и раскрепляем опалубку для фундамента.

квартал Королева
квартал Королева, 2 – выполняется устройство коммуникаций ниже нуля.
квартал Королева, 6 – в очереди на устройство монолитного перекрытия.
квартал Королева, 7 – обшиваем стены крылечек, начали обшивать кровлю.
квартал Королева, 8 – в очереди на устройство монолитного перекрытия.
квартал Королева, 9 – в ожидании на устройство стен второго этажа.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – залили монолитное перекрытие первого этажа на первой половине дома.
квартал Форда, 4 – в очереди на устройство сибитных стен второго этажа.
квартал Форда, 6 – выполняется подсыпка основания для устройства бетонного пола первого этажа.
квартал Форда, 7 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Форда, 8 – приняли бетон на монолитное перекрытие второго этажа на второй половине дома, и подняли сибитные стены третьего этажа на первой половине дома.
квартал Форда, 10 – заливаем стяжки пола в квартирах и ведется отделка подъездов.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – зашили металлом кровлю дома.
квартал Сегаловича, 2 – выставляем опалубку для устройства технологических приямков.
квартал Сегаловича, 5 – в очереди на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Сегаловича, 7 – выставляем опалубку для устройства технологических приямков.

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 13 июля 2019 г.

Друзья, всем привет!
Осталось всего два дня до середины нашего быстротечного сибирского лета, прогноз погоды нас просто радует, и благодаря этому строительная площадка с благоустройством ни дня не простаивает! А теперь по традиции я вам покажу фотоотчет за последние две недели со всех наших строящихся объектах.

мкр-н. Пригородный простор

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – в ожидании сибитчиков для устройства стен второго этажа.
квартал Джобса, 2 – в очереди на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Джобса, 3 – в очереди на устройство стен второго этажа.
квартал Джобса, 4 – залили бетонный пол на первом этаже. Поднимаем сибитные стены первого этажа.
квартал Джобса, 5 – скоро зайдут бетонщики на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Джобса, 6 – на следующей неделе уложим коммуникации ниже нуля, выполним засыпку и зальем бетонный пол.
квартал Джобса, 8 – армируем фундамент дома.

квартал Королева
квартал Королева, 2 – в очереди на устройство коммуникаций ниже нуля и бетонного пола первого этажа.
квартал Королева, 6 и 8 – скоро зайдут бетонщики на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Королева, 7 – полным ходом ведутся работы по устройству крылец.
квартал Королева, 9 – залили монолитное перекрытие первого этажа.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – залили бетонный пол на первом этаже дома. Зашли бетонщики на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Форда, 4 – залили монолитное перекрытие первого этажа.
квартал Форда, 6 – стоит в очереди на устройство перекрытия.
квартал Форда, 7 – уложили коммуникации ниже нуля, залили бетон пола, начали поднимать сибитные стены первого этажа.
квартал Форда, 8 – армируем монолитное перекрытие второго этажа на второй половине дома.
квартал Форда, 10 – дом готовится к сдаче, осталось залить стяжки в квартирах и закончить отделку в подъездах.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – ведутся кровельные работы.
квартал Сегаловича, 2 и 7 – подготавливаем основание для устройства бетонного пола на первом этаже.
квартал Сегаловича, 5 – залили бетонный пол на первом этаже.

В прошлую субботу был очередной день рождения у нашего замечательного Ритейл-Парка «Пригородный Простор»!УРА! Мы устроили отличный праздник на территории ритейл-парка, а также провели товарищеский футбольный матч между жителями и работниками «Пригородного простора», который закончился со счетом 1:0 в пользу наших замечательных и спортивных жителей ПП! Было очень здорово и весело, всем огромное спасибо за участие!

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 29 июня 2019 г.

Всем привет!
Первый месяц лета почти закончился, а это значит, что строительный сезон еще в самом разгаре. Строительство мкр. «пригородный простор 2.0» ведется бешеными темпами, буквально почти каждый день появляется новый дом, можно сказать растут как грибы, от прежнего пустого поля там уже ничего не осталось! Также не отстает и благоустройство в первой очереди микрорайона, уже заканчиваем укладку брусчатку на ул. В.Туманова и полным ходом благоустраиваем квартал Согласия.

мкр-н. Пригородный простор

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – готово монолитное перекрытие первого этажа.
квартал Джобса, 2 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Джобса, 3 – залили монолитное перекрытие первого этажа, в очереди на устройство сибитных стен второго этажа.
квартал Джобса, 4 – готов фундамент дома, на следующей неделе начнем поднимать сибитные стены.
квартал Джобса, 5 – поднимаем сибитные стены первого этажа.
квартал Джобса, 6 – выставляем опалубку для устройства фундамента.

квартал Королева
квартал Королева, 2 – приняли бетон на фундамент жилого дома.
квартал Королева, 6 и 8 – готовы стены первых этажей.
квартал Королева, 7 – ведутся работы по устройству крылец в домах.
квартал Королева, 9 – армируем и выставляем опалубку на перекрытии дома.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – готовы стены первого этажа, в очереди на устройство перекрытия.
квартал Форда, 4 – армируем и выставляем опалубку на монолитное перекрытие первого этажа первой половины дома.
квартал Форда, 6 – подняли сибитные стены первого этажа, стоит в очереди на устройство перекрытия.
квартал Форда, 7 – готов фундамент дома, скоро начнем поднимать сибитные стены.
квартал Форда, 8 – в ожидании сибитчиков для устройства стен дома.
квартал Форда, 10 – ведутся отделочные работы скоро будем заливать стяжки в квартирах.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – ведутся кровельные работы, залили бетонные полы на первых этажах.
квартал Сегаловича, 2; 5 и 7 – готовы сибитные стены первого этажа. В очереди на устройство монолитных перекрытий.

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 15 июня 2019 г.

Друзья, всем привет!

За окном самый разгар лета с нашей быстро меняющейся сибирской погодой.
Строительство домов в первой очереди нашего микрорайона закончилось, осталось только доделать благоустройство, так что основной темой моих фотоотчетов будет ПП 2.0!

мкр-н. Пригородный простор

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – армируем и раскрепляем опалубку на монолитном перекрытии первого этажа.
квартал Джобса, 2 – подготовили фундамент для устройства сибитных стен первого этажа.
квартал Джобса, 3 – залили монолитное перекрытие первого этажа.
квартал Джобса, 4 – выполнили армирование фундамента, сейчас выставляем и раскрепляем опалубку.
квартал Джобса, 5 – приняли бетон на фундамент, выполняем обмазочную гидроизоляцию.
квартал Джобса, 6 – выполнили замену грунта и бетонную подготовку под фундамент.
квартал Джобса, 8 – выполнили замену грунта и бетонную подготовку под фундамент.

квартал Королева
квартал Королева, 2 – выполняем замену грунта под фундамент дома.
квартал Королева, 6 – залили фундамент, начали поднимать сибитные стены дома.
квартал Королева, 7 – ведутся работы по устройству кровли и отделке мансардных этажей. Смонтировали бетонную плиту на крылечки домов.
квартал Королева, 8 – поднимет сибитные стены первого этажа.
квартал Королева, 9 – стоит в очереди на устройство монолитного перекрытия.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – готовы стены первого этажа.
квартал Форда, 4 – готовы стены первого этажа. Ждет очереди на устройство монолитного перекрытия.
квартал Форда, 6 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Форда, 7 – армируем и выставляем опалубку для фундамента дома.
квартал Форда, 8 – залили монолитное перекрытие второго этажа на первой половине дома.
квартал Форда, 10 – ведутся отделочные работы и монтаж внутренних инженерных систем.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – полным ходом ведутся работы по устройству мансардного этажа.
квартал Сегаловича, 2; 5 и 7 – готовы сибитные стены первого этажа.

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 1 июня 2019 г.

Здравствуйте!

Давно не общались, я ужасно соскучился. Сегодня вместе будем путешествовать по Пригородному Простору и не только. Ежеквартальный отчет, так получилось, что весной опубликовать не получилось).. Личные обстоятельства, затянувшийся двухлетний бракоразводный процесс и апогей «дележа» «совместнонажитого» не позволили в марте отвлечься и сосредоточиться на подведении промежуточных итогов. Было не до обсуждения планов развития. Настроение было из рук вон. Но сейчас все позади, заключено, наконец, мировое соглашение, сумма претензий ко мне снизилась в 150 раз..)) И все жители, у которых возникли временные проблемы с регистрацией земельных участков, собственность свою зарегистрировали, как я им и сразу и обещал. Теперь только вперед, навстречу новым свершениям и победам! Сегодня будет куча информации, фото, размышлений и даже видео. Знаю, что многие ждали именно этого.
Устраивайтесь поудобнее, погнали!

Пригородный Простор. Окончание строительства.

Пригородный простор, всё.. )) Жильцы дома Квартал Согласия 5 получили ключи и приступили к отделке своих квартир. Это был последний дом на территории Пригородного Простора, строительство будет продолжено на присоединенной в 2018 году территории Пригородный Простор 2.0. Пошлем им лучи поддержки, они очень ждали и волновались! Для них ФИЛЬМ на память.
Теперь только приятные хлопоты по благоустройству нашего любимого ПП, озеленению, установке малых форм и прочему и прочему. Можно сказать, что удалось многое или почти всё из того, что было задумано в далеком 2010 году. Кроме, возможно, утилизации стволов новогодних елок и передачи их садоводам, для подвязывания помидоров и гороха на грядках. )) Хотя, чем черт не шутит, может сейчас какой-нибудь толковый председатель дачного общества прочитает, поймет выгоду этого предложения, обратится и мы бесплатного для его садоводов организуем флэш-моб по сбору новогодних красавиц и реинкарнации их для службы людям!

Энергетика

Путем долгой переписки мы заставили АО РЭС и ООО ОблГаз, к которым в настоящее время присоединен наш микрорайон, взяться за настройку релейной защиты своих ячеек с учетом возросшей нагрузки с нашей стороны. Они, эти две компании, как, соответственно, Территориальная Сетевая Организация и Абонент обязаны отстраивать каждый свою защиту при возрастающем потреблении со стороны субабонента, то есть нас. Это, естественно, затраты и времени и денег. Добровольно это никто не делает, пришлось долбить их письмами и убеждать на личных встречах, стращать Ростехнадзором и прокуратурой. Сейчас согласовываем дату отключения питания. Работы по отладке защиты с подающей стороны будут вестись одновременно на ЦРП (Центральной Распределительной Подстанции) ОблГаз и на РУ 10 кВ ПС Строительная ( в простонародье ТЭЦ-6, принадлежит АО РЭС). Как только будет определена дата проведения работ, мы закажем генераторы, так как отключение будет производиться на срок не менее 12 часов в рабочий день и в рабочее время.

Должники.

Ведем работу с должниками, как юридическую, так и организационную. Пирамидки, уведомления, ограничения подачи ресурсов, формирование и публикация списков неплательщиков, все это принесло свои результаты. Позволило снизить совокупную задолженность до минимума за последние несколько лет. Хотя по-прежнему, деятельность Эксплуатирующей компании балансирует на грани нулевой рентабельности, дотации от застройщика стали минимальными и уже, хотя бы, нерегулярными.

Благоустройство. Гора. Собачья площадка №3.

На сезон 2019 года составлен план по благоустройству микрорайона Пригородный Простор. Определены места и объемы производства работ, назначен ответственный прораб, составлен общий линейный график с запасом в месяц полтора на плохую погоду и отсутствие материалов у поставщиков (в сезон такое бывает и со щебнем и с тротуарной плиткой и с бордюрным камнем).
Гора в это лето будет стоять в нынешнем виде. Продолжается ее осадка, займемся ей в 2020 году. Так же на 2020 год сдвигается строительство ограждения и обустройство площадки для выгула собак №3. Объем работ очень солидный и денег на него придется ухлопать около 23 миллионов рублей.. При формировании плана работ постоянно приходилось «наступать на горло собственной песне» после подсчета сметной стоимости «улучшений».

Кубики.

Наш самый красивый в мире садик работает на 146% нагрузки. Очередь сократилась на 180 ребятишек! После передачи его в муниципалитет прошел ровно год. Стоимость посещения равна средней по муниципальному району. За этот год мы смогли спроектировать, построить и сдать органам санэпиднадзора пищеблок внутри садика, решив, таким образом проблему стоимости, качества, температуры и своевременности питания детей!

День защиты детей.
Совсем забыл поздравить подрастающее поколение Пригорожан)

Вопросы эксплуатации. Разделение полномочий.

Опыт проживания в таунхаусах показал, что в основном люди справляются сами с обязанностями хозяина пусть и блокированного, но все-таки своего дома. За редкими исключениями, содержание тауна посильно обыкновенному гражданину без специальных технических знаний и строительных навыков. Используя аварийную службу для решения проблем по части воды/канализации и электричества с газом, ни у кого серьезных вопросов не возникает.
С жителями многоквартирных домов сложнее. На собраниях все жители голосуют за форму непосредственного управления многоквартирным домом. При количестве квартир менее 30 Жилищный Кодекс позволяет самостоятельно, без привлечения управляющей компании или создания ТСЖ, получать по прямым договорам коммунальные ресурсы и самим управлять общим имуществом МКД (Многоквартирного жилого Дома). Это дешевле. Но требует самоорганизации жителей, соседей по дому и/или подъезду. Вся философия ПП подразумевает личное участие каждого жителя в своей судьбе. Активная жизненная позиция, она и только она, ключ к процветанию личному и той территории, на которой мы все обитаем.
В ходе работы с нашими жителями выяснилось, что способность к такой самоорганизации, несмотря на очевидную ее выгоду с финансовой точки зрения, демонстрируют далеко не все граждане. И если с мойкой подъезда, уборкой снега с крыш занимается ЭО по прямому договору на обслуживание жилого дома, то вот вопрос по установке, например, доводчика на входные двери, чистку подполий от коммунальных аварий произошедших по вине жителей конкретного подъезда решить самостоятельно соседям удается не всегда. Призываю всех активнее участвовать в жизни вашего подъезда, многоквартирного дома, да всего микрорайона. Наверняка в каждом подъезде живет рукастый мужик, который способен выполнить несложный монтаж этого доводчика, женщина любящая и готовая высадить и поддерживать цветочную клумбу у подъезда в обмен на усилия старшей по подъезду, обладающей организаторскими талантами по сбору мнений, идей и денег на их реализацию. Под лежачий камень вода не течет. Непосредственная форма управления исключает платного посредника в общении между жителями, соседями по дому, но предполагает активное участие каждого в развитии своего подъезда или дома. Сделайте шаг вперед и увидите, как легко изменить свою жизнь к лучшему!

Пригородный Простор 2.0. Стройка, Изменения в законодательстве.

Безумными темпами развивается ПП 2.0. Спрос по-прежнему превышает наши возможности с одной стороны, с другой стороны, законодатель выдвинул требование по 30% готовности наших объектов к 1 Июля. Только так мы сможем продолжить привлекать средства дольщиков по действующей на сегодняшний день редакции 214-ФЗ. Поэтому приходится сейчас вести одновременно работу на рекордном количестве объектов. В активной фазе строительства находится 24 многоквартирных жилых домов и секций таунхаусов. Таких темпов еще не было никогда. Параллельно занимаемся прокладкой электрических сетей, газопроводов никого давления и канализации связи. В середине лета будет готов к передаче жителям первый объект, многоквартирный дом по адресу Квартал Форда 10. Масштабы стройки можно оценить в этом ролике.

Квартал Форда самый востребованный формат в ПП.. Сколько было негатива в адрес многоквартирников.. А ведь именно они вытянули проект ПП в свое время. И тянут его сейчас.

Квартал Ильи Сегаловича
Проект ожил после снижения цены на 300 тр. Желающих оказалось столько, что мы решили продлить акцию со скидкой до 1 июля, что бы все точно успели получить решение в банке и заключить ДДУ!! Успевайте до 1 июля!

Квартал Королева. Знаменит фиолетовой кровлей, которую видно невооруженным глазом с орбиты земли)) Фиолетовый цвет имеет подложка кровельной системы мягкой черепицы Шинглас темно-серого цвета. Сами дома будут выполнены в приятном сочетании синего фасада и белых оконных переплетов и откосов. Как и все остальные кварталы, квартал Королева не будет иметь автомобильного проезда на территорию соседнего квартала. Только пешком можно будет пройти между соседними кварталами, но основной тротуар шириной 5 (!) метров будет сделан вдоль центрального проспекта.

Квартал Джобса находится прямо напротив будущей школы. Не смотря на то, что конструктивно дома очень похожи количеству подъездов и «легче» визуально за счет другой палитры, более яркой и «легкомысленной»

Умная Сибирь. Планы.

Спасибо еще раз всем кто участвовал в телефонном опросе. Ваша помощь, персональная информация, которую вы раскрыли операторам в ходе сбора данных, оказала неоценимую помощь в деле доказывания необходимости строить Умную Сибирь в микрорайоне Пригородный Простор 2.0 наполняемостью 1775 человек. По моей информации это будет самая большая школа за Уралом точно, а может быть и в России. По процессу согласований удалось продвинуться достаточно сильно. С помощью поквартирного и подомового обзвона наших жителей и небольшой части жителей соседней с нами территории «80 гектаров» удалось доказать районо и Министерству образования, что на нужна школа наполняемостью 1775 ребятишек. С их стороны постоянно звучали сомнения в необходимости этой школы вообще и в ее размере. Предлагались варианты и 300 и 600 и 1100 ребятишек. Мы стояли на своем и убеждали власти в необходимости строить самую большую школу, которую можно уместить на выделенном участке земли. Дело в том, что нормы СП весьма хитро прописаны и земельный участок для школы что на 600 ребятишек, что на 1100, что на 1775 в принципе одного размера (с ростом числа учеников, расчетная площадь на каждого учащегося сокращается). Так, например, один и тот же участок может не подойти для школы определенной «пограничной» вместимости, а для большей на одного учащегося, подойти.. Приходится как овчарке бегать вокруг чиновников и понемногу, по полшажка, сдвигать позицию каждого из них в нужную нашим нынешним и будущим жителям ПП и ПП 2.0 сторону. Создавать в каждом причастном чиновнике Новосибирского района и Правительства Новосибирской области чувство внутренней убежденности, в том, что мы в состоянии запроектировать и, в оговоренные сроки, построить и наполнить образовательный комплекс полного дня пребывания вместимостью 1775 учеников. Написано и выслано на согласование текста в Минобразования финальное письмо уже на первое лицо НСО. Скрестим пальцы и засунем их поглубже в чернила. В ближайшее время мы поймем, насколько наши общие усилия были ненапрасными.

Медицинский центр.

Параллельно с опросом по школе, мне пришла идея собрать информацию для министерства здравоохранения. С новым министром я еще не был знаком, но подозревал каким будет ход мыслей. В итоге опроса получилось, что уже сейчас наш микрорайон является полноценным участком для одного рабочего места педиатра и терапевта. Мы спроектировали и построили по всем нормам кабинеты врачей общей практики. На площадях нашего медцентра предполагается разметить кабинеты терапевта, педиатра, стоматолога, гинеколога и организовать забор анализов как филиала Обской ЦРБ. После согласования условий пользования этими помещениями готовы незамедлительно закупить необходимое оборудование. Письмо министру Хальзову уже написано, ждем ответа!

Городская электричка.

Проект городской электрички, к сожалению, остановился. Железная дорога в последний момент решила, что по главному ходу Транссиба запустить электричку они не могут. Слишком большой объем погрузки угля на экспорт в Европу заявили грузоотправители с Кузбасса. Жаль. Много работы было сделано в прошлом году впустую. Проект теплой остановочной платформы Пригородный Простор был бы прекрасным шагом вперед в развитии транспортной доступности нашего микрорайона, «большого» села Толмачево в целом и «старой части» города Обь.

Школа плаванья «Poplavok»

Она, как многие уже знают, будет располагаться около нашего КОПа. Сейчас там задворки и не совсем приглядный ландшафт вокруг. В ближайшее время наведем там порядок. Ведь в будущем году этот въезд получит долгожданную 200-т метровую полосу обгона и станет главным въездом в Пригородный Простор и Пригородный Простор 2.0! Необходимо сделать это здание визитной карточкой нашего микрорайона. Чтобы с первых шагов был понятен уровень того, что находится дальше на территории ПП и ПП 2.0 и внутри самой школы. Особую трудность доставляет то, что «главным» должен стать задний фасад здания, так как парадный вход обращен на парковку и со стороны Толмачевского шоссе его почти не видно. Над решением этой проблемы сейчас идет работа, как только закончим проектировать фасады, сразу начнем возводить коробку и прокладывать весьма сложные внутренние инженерные коммуникации и системы.

Автомойка vs Дом Искусств.

Морально устарело решение строить на исторически первом въезде в Пригородный Простор автомойку. Каждый раз проезжая мимо этого замечательного места, мне все меньше и меньше хотелось видеть там цветастые развешанные ковры после химчистки, грязные машины в ожидании своей очереди и мойщиков в спецодежде и калошах на босу ногу в перекурах поджидающих клиентов. Начал думать, что же там правильнее сделать. Прислушиваясь к себе раз за разом, в итоге я понял, что на этом месте надо построить. На стыке «старого» и «нового» Толмачево. На пешеходной дорожке, которая их соединяет должно стоять нечто, что будет служить символом единства этих двух очень разных и по стилю и по духу территорий. Это должен быть Дом творчества или Дом искусств. Терпеть не могу словосочетание Дом Культуры, но суть примерно такая. Уже готов проект двухэтажного здания с двумя кинозалами, одним большим универсальным залом на 500 мест с плоским полом, который можно будет использовать как для театральных гастролей, концертов и постановок местных коллективов так и для организации творческих вечеров, танцев, банкетов приемов и т.д..
Так же на первом этаже будет расположена библиотека, книжный магазин и кафе. Прошу откликнуться нашу жительницу, которая полтора года назад подходила ко мне с идеей организовать и возглавить современную библиотеку и информационный центр. Если желание развивать такое место не пропало, милости прошу в команду единомышленников!

Ферма vs Местечко + Бар + Ресторан.

Начала давать всходы идея разделить Ферму на несколько концептуально разных проектов. Замечательный, милый и очень душевный старт-ап получился у девушки Валерии. Многие ее помнят, когда она работала официантом в ресторане Ферма. Услышав, что я ищу единомышленников на раздельную концепцию, Лера не побоялась и написала мне письмо. Мы вместе обсудили концепцию будущего заведения, его дизайн и все получилось! Теперь я завтракаю только тут и прошу всех неравнодушных поддержать человека делающего первые шаги в бизнесе в таком правильном и нужном всем нам направлении!
В похожем направлении развиваются дела и с баром. Долгое время шел поиск и отбор желающих стать участником нашего проекта, возглавить и развивать такое важное дело как бар. Сам лично бывал в старинных деревенских барах и пабах по всем миру, некоторым было по несколько сот лет. Они давно превратились в фамильные предприятия ставшие изюминкой своего кантона или провинции, местом сбора местной общины и даже неотъемлемой часть ландшафта. Наконец такой человек найден и летом заведение начнет работу. Теперь дело за малым. Запустить семейный ресторан. Нужен человек, который любит и умеет готовить, принимать гостей и содержать свою кухню в идеальном порядке. Именно такому человеку я с радостью отдам в аренду полностью готовое помещение под организацию семейного ресторана с огромной дровяной печкой, оборудованной кухней, подсобными помещениями и залом. Если вы сами такой человек, приходите. Если у вас есть такой родственник, мама, тетя или двоюродный брат, без опыта работы в общепите, но безумно любящих готовить и кормить вас, сообщите им об этом предложении. Вместе с таким человеком у нас все получится на радость всем жителям ПП и «большого» Толмачево!

РП Пригородный Простор. Наши ИП-молодцы!!!

И вообще, кстати, давно хотел рассказать о наших стартапперах, которые не побоялись прийти на новое место, рискнуть и стать тем самым, в муках нарождающимся средним классом. Мне дико, пардон, приятно иметь с вами дело, дорогие друзья. И я прекрасно помню как сам начинал работать на себя в 15 лет.. От ощущений первых денег, самостоятельно в своем деле заработанных, колотило буквально об потолок.
И так встречайте, Леру я уже отрекомендовал.
Тявченко Галина. Кондитерский отдел : «С детства мечтала стать продавцом, работала товароведом. Сначала было очень трудно, но сейчас все стабильно, рада каждому покупателю..» Подтверждаю, все так.
Хамид наш любимый Насреддинов. Кафе Компот, мясной халяльный отдел, тандырный цех. «..занимаюсь любимым делом, каждого гостя и покупателя знаю в лицо, не все просто, спасиюо за помощь в развитии моего дела..» Умница и трудяга, приятно с тобой работать!
Хачтрян Сюзанна. Мясной отдел. «..не знала, что торговать крестьянским мясом так тяжело, у нас свое ЛПХ и свой скот, который весь стоит на ветучете, благодаря рынку и мясному цеху, могу открыто торговать крестьянским мясом..» Молодец Сюзанна, успехов тебе и твоей семье!
Сибирское снабжение. Бакалейный отдел. «..20 лет занимались только оптом, но рынок так понравился, что взяли 20 кв.м. попробовать пойти в розницу. И теперь у нас 116 метров и не хватает. На данный момент у нас уже 6 розничных точек!» Мира Абрамовна, удачи вам, мы у вас многому учимся!
Микки-детский развивающий центр. Семья Цитриковых. «..день шел за неделю, через месяц мы отрылись, через год увеличились в помещениях в несколько раз, мы успешно работаем, развиаемся и счастливы заниматься любимым делом..» Спасибо за яркий проект!
Унинская Лена. Пекарня Полбатона. «..первая пекарня была в ритейл парке ПП, полгода чертили проект, я не знала, что будет пользоваться наибольшим спросом. Готовы работать и развиваться вместе с вами..»
Максим Воронов. Тренер ММА в Спортцентре Пригородный Простор. Не дождался я твоих комментариев, скажу от себя за тебя дружище..)) Максим преданный своему делу спортсмен, скромный человек и болеющий за успехи своих подопечных тренер. С таким подходом к жизни, я уверен, у него все получится. Успехов на профессиональном ринге и в тренерской карьере!
Вот так, дорогие мои друзья, путевку в жизнь получили все эти замечательные проекты и не менее замечательные люди, которые их создали и развивают. Поддержим их, поддержим наших! Покупаем только свое! Никто кроме нас не сделает наш ПП еще лучше, комфортнее и круче! Ура!

Всем хороших выходных!!!
А

---

ФОТООТЧЕТ. 18 мая 2019 г.

Друзья, всем привет!
Совсем немного осталось до наступления календарного лета, долгих каникул для школьников, отпусков для работников, а также просто теплой и солнечной погоды.
За бортом по летним меркам пока прохладно, но главное без дождя,  строительная площадка работает на все 150%, так как сезон в Сибири короткий, а успеть выполнить различных строительных работ необходимо очень много!

А теперь по традиции посмотрим на стадию готовности всех наших строительных объектов!

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
квартал Согласия, 5 – дом почти готов к «предприемке», которая состоится 22 мая, осталось совсем немного и будем передавать ключи. Это будет последний дом в первой очереди нашего микрорайона, останется выполнить только благоустройство территории.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – стоит в очереди на устройство монолитного перекрытия.
квартал Джобса, 2 – армируем фундамент и выставляем опалубку.
квартал Джобса, 3 – подняли сибитные стены первого этажа, зашли бетонщики для устройства монолитного перекрытия.
квартал Джобса, 4 – начали копать траншею под замену грунта для фундамента дома.

квартал Королева
квартал Королева, 6 – выполняются работы по замене грунта под фундамент дома.
квартал Королева, 7 – ведутся работы по устройству кровли.
квартал Королева, 8 – залили бетонную подготовку под фундамент, ведутся работы по армированию фундамента.
квартал Королева, 9 – стоит в очереди на устройство монолитного перекрытия.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – приняли бетон на фундамент дома, выполнили гидроизоляцию, ведутся работы по обратной засыпке фундамента.
квартал Форда, 4 – подняли сибитные стены первого этажа дома.
квартал Форда, 6 – армируем и выставляем опалубку для устройства фундамента дома.
квартал Форда, 8 – армируем монолитное перекрытие второго этажа на первой половине дома.
квартал Форда, 10 – подвели газ и электричество к дому. Выложили перегородки в квартирах. Ведутся внутренние работы по монтажу инженерных систем.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – приняли бетон на монолитное перекрытие второго этажа, на следующей неделе выложим сибит на последнем этаже дома и начнем устройство кровли.
квартал Сегаловича, 2 – начали поднимать сибитные стены первого этажа.
квартал Сегаловича, 5 – ждет очереди на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Сегаловича, 7 – приняли бетон на фундамент дома, сейчас выполняется обратная засыпка песком.

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 4 мая 2019 г.

Мир, труд, май! 🙂
Всех с замечательными весенними праздниками и долгожданными длинными выходными. В воздухе витает аппетитный запах шашлыка в нашем замечательном поселке, погода просто отличная для прогулок и отдыха, а также любителям кофе рекомендую заглянуть в недавно открывшуюся кофейню «Местечко» в помещении ресторана на входе в микрорайон.
Стройка, как обычно не стоит на месте, так как  хороших теплых, а главное сухих деньков у нас бывает мало в летнем строительном сезоне, и поэтому работы ведутся полным ходом, и я с Вами сейчас к ним загляну!

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 5 – залили стяжки в квартирах и подъездах, ведутся внутренние работы по отделке в подъездах. Совсем скоро будем проводить предприемку квартир.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – стоит в очереди на устройство монолитного перекрытия.
квартал Джобса, 3 – поднимаем сибитные стены первого этажа дома.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – выполняются работы по устройству кровли.
квартал Королева, 8 – выполняется замена грунта под фундамен.
квартал Королева, 9 – так же стоит в очереди на устройство монолитного перекрытия.

квартал Форда
квартал Форда, 3 – выставляем опалубку на фундамент дома, сегодня принимаем бетон на первую половину дома.
квартал Форда, 4 – залили фундамен, выполнили гидроизоляцию и обратную засыпку песком, в понедельник начнем поднимать стены первого этажа.
квартал Форда, 8 – принимаем бетон на монолитное перекрытие второй половины дома первого этажа.
квартал Форда, 10 – ведутся внутренние работы по монтажу инженерных систем.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – выставляем и раскрепляем опалубку на монолитное перекрытие второго этажа второй половины дома. На следующей неделе примем бетон.
квартал Сегаловича, 2 – залили фундамент дома.
квартал Сегаловича, 5 – ждет очереди на устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Сегаловича, 7 – армируем и выставляем опалубку на фундамент дома.

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 20 апреля 2019 г.

Друзья, всем привет!
За бортом прекрасный солнечный день, хоть и немного морозный. Сегодня отличное событие в нашем микрорайоне, такое как сдача многоквартирного дома по адресу квартал Согласия, 3 его счастливым хозяевам. Так что перед обходом нашей строительной площадки заглянем на первое общее собрание наших новых соседей! 🙂

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – дом СДАН!
Квартал Согласия, 5 – заливаем стяжки пола в квартирах.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – выложили сибитные стены первого этажа. Следом пойдет устройство монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Джобса, 3 – выполнили отсыпку песком фундамента, уложили коммуникации, осталось залить бетон на пол первого этажа и начнем выкладывать стены.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – полным ходом ведутся работы по устройству кровли дома.
квартал Королева, 9 – подняли сибитные стены первого этажа.

квартал Форда
квартал Форда, 4 – выставили опалубку на фундамент дома, в понедельник примем бетон.
квартал Форда, 8 – поднимаем сибитные стены на первой половине второго этажа дома. Выставляем опалубку для монолитного перекрытия первого этажа второй половины дома.
квартал Форда, 10 – ведутся фасадные работы, вставляем окна и монтируем инженерные сети внутри дома.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – залили монолитное перекрытие второго этажа на первой половине дома.
квартал Сегаловича, 2 – армируем и выставляем опалубку на фундамент дома.
квартал Сегаловича, 5 – ждет очереди на устройство монолитного перекрытия первого этажа.

И напоследок заглянем в 3-х комнатную квартиру на 3-м этаже многоквартирного дома с ремонтом «Под ключ».

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 6 апреля 2019 г.

Друзья, всем привет!

Зима уже полностью сдала свои позиции и уступила место теплой и солнечной весне. На строительной площадке, мягко говоря, немного «влажно» :-), но к большинству строящихся объектов есть подъезд из дорожных Ж/Б плит, так что процесс не стоит на месте! Сегодня я как обычно надену сапоги и проведу небольшую фотоэкскурсию по нашей строительной площадке.

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – заканчиваем отделку подъездов, на следующей неделе пройдет «предприемка» квартир, позже после устранения всех недочетов будут вручены ключи от квартир их счастливым обладателям.
Квартал Согласия, 5 – ведутся внутренние работы по отделке и монтажу инженерных систем.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – выкладываем сибитные стены первого этажа.
квартал Джобса, 3 – залили фундамент дома, выполнили обмазочную гидроизоляцию, следом пойдут подсыпка песком и сибитные стены первого этажа.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – подняли сибитные стены второго этажа. Начались работы по устройству кровельной системы дома.
квартал Королева, 9 – начали поднимать сибитные стены первого этажа дома.

квартал Форда
квартал Форда, 4 – армируем фундамент дома и начинаем выставлять опалубку.
квартал Форда, 8 – подготовили монолитное перекрытие первой половины дома к приему бетона, как подсохнет подъезд к дому сразу зальем перекрытие.
квартал Форда, 10 – ведутся кровельные и фасадные работы, также монтируем внутренние инженерные системы.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – ведутся работы по устройству монолитного перекрытия второго этажа дома.
квартал Сегаловича, 5 – стены первого этажа готовы, как настанет очередь выйдем на устройство монолитного перекрытие первого этажа.

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 23 марта 2019 г.

Друзья, всем привет!

За бортом просто отличная весенняя погода, тепло, солнечно и самое главное у всех просто замечательное настроение! А мне пора одевать сапоги и отправляться на строительную площадку, чтобы показать все изменения за прошедшие две недели с нашего последнего фотоотчета.

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – залили стяжку во всех квартирах, подготовили стены под покраску в подъездах. Осталось совсем немного до передачи ключей собственникам квартир!
Квартал Согласия, 5 – продолжаем работы по монтажу фасада дома. Запустили газ в квартирах, ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем и устройству перегородок.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – начали поднимать сибитные стены первого этажа дома.
квартал Джобса, 3 – сегодня принимаем бетон на фундамент дома.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – залили бетоном монолитное перекрытие первого этажа, на данный момент производится электропрогрев данной конструкции.
квартал Королева, 9 – приняли бетон на фундамент дома, уже выполнили гидроизоляцию и утепление, следом пойдет отсыпка фундамента песком.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – выставляем опалубку для устройства монолитного перекрытия на половине дома первого этажа, следом пойдет армирование.
квартал Форда, 10 – полным ходом ведутся кровельные и фасадные работы.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – выставляем опалубку для монолитного перекрытия второго этажа.
квартал Сегаловича, 5 – подняли сибитные стены первого этажа дома.

И в заключении хотел бы поделится о том, что портал Единый реестр застройщиков (Портал ЕРЗ) присвоил высший показатель рейтинга — «5» в соблюдении застройщиками ГК «ПромГражданСтрой» декларируемых сроков ввода жилья!
А также мы вошли в Топ-5 по объему ввода малоэтажного жилья в 2018г. согласно рейтинга: «Деловой квартал», и заняли почетное ВТОРОЕ место!УРА!

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 9 марта 2019 г.

Друзья, всем привет!

В этот самый прекрасный, теплый и солнечный день хочу пожелать всей женской половине праздничного настроения, благополучия в жизни, покоя в душе, взаимопонимания с близкими, и хорошей погоды в доме. Всегда оставайтесь такими же милыми, добрыми и позитивными. Пускай жизнь не строит перед вами препятствий, а успех помогает на пути к благополучию.
С 8 Марта!

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – заливаем стяжки в квартирах, так же выполняется отделка в подъездах.
Квартал Согласия, 5 – закончили монтировать металлочерепицу на кровле, полным ходом идет монтаж металлосайдинга на фасаде дома. Установили газовые котлы в квартирах, скоро будем запускать отопление.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – приняли бетон на фундамент дома.
квартал Джобса, 3 – ведутся работы по армированию фундамента дома.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – выставляем опалубку для монолитного перекрытия первого этажа дома.
квартал Королева, 9 – выставили опалубку на фундамент дома, уже на следующей неделе примем бетон.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – завозим опалубку для устройства монолитного перекрытия первого этажа дома.
квартал Форда, 10 – ведутся кровельные работы, и кладка облицовочного кирпича.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – подняли сибитные стены второго этажа, на следующей неделе начнем устройство опалубки на монолитное перекрытие второго этажа.
квартал Сегаловича, 5 – выполняем засыпку фундамента песком на следующей неделе начнем поднимать сибитные стены.

На сегодня это все, всем отличных праздничных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 23 февраля 2019 г.

Всем привет!

Хотелось бы поздравить сильную половину человечества с замечательным февральским праздником! Желаю всем мужчинам быть надёжной поддержкой родным и близким, радоваться жизни во всех её проявлениях, демонстрировать в трудных ситуациях волю, выдержку и стремление к победе. Будьте здоровы, любимы и успешны! Ура!
С поздравлениями закончил, а теперь пора посмотреть на все наши строительные объекты.

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – закончили фасад дома, запустили газ с отоплением, уже зашли отделочники в подъезды.
Квартал Согласия, 5 – начали монтировать металлочерепицу на кровле и металлосайдинг на фасаде дома.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – выставили и раскрепили опалубку на фундамент дома, скоро будем принимать бетон.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – завозим опалубку для устройства монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Королева, 9 – начали армировать фундамент дома.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Форда, 10 – ведутся кровельные работы, утеплили первый этаж, на следующей неделе начнем поднимать облицовочный кирпич.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – залили две захватки монолитного перекрытия первого этажа, позже зальем оставшийся объем.
квартал Сегаловича, 5 – приняли бетон на фундамент дома, сейчас выполняется электропрогрев конструкции.

И в завершении своего сегодняшнего отчета поделюсь фотографиями с жилого дома с отделкой «под ключ»! Который мы передали на этой неделе счастливым обладателям заветных ключей по адресу: ул. Вадима Туманова, 3а.

На сегодня это все, всем хороших праздничных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 9 февраля 2019 г.

Всем морозный привет!

Температура за бортом бьет свои минусовые рекорды, долго находится на открытом воздухе практически невозможно и даже опасно :-), так что все эти дни строительная площадка вынужденно простаивала! Прогноз погоды на следующую неделю более оптимистичный, так что будем нагонять темпы. А сейчас посмотрим, что мы успели сделать до наступления морозов.

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
Квартал Согласия, 3 – осталось закончить фасад дома с торцов, и как спадут морозы запустим газ в квартирах.
Квартал Согласия, 5 – продолжаем работы по устройству кровли и монтажу мансардных окон.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – выставили опалубку по контуру фундамента. На следующей неделе будем выставлять внутреннюю опалубку фундамента под стены дома.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – как спадут морозы, начнем устройство монолитного перекрытия.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – завезли сибит и подмости на первую половину дома, если погода позволит, с понедельника начнем поднимать сибитные стены.
квартал Форда, 10 – подняли стены третьего этажа, начались работы по устройству кровли.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – устройство монолитного перекрытия дома немного притормозилось из-за непогоды.
квартал Сегаловича, 5 – все готово к приему бетона на фундамент дома, осталось поймать благоприятную температуру для данного вида работ.

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 26 января 2019 г.

Всем привет!
Подходит к завершению второй зимний месяц, тем самым мы неумолимо приближаемся к летнему строительному сезону, что не может нас не радовать, так как летом темпы строительных работ в разы быстрее. Сегодня стройка работает в штатном режиме, я как всегда пробегусь с отчетом по всем нашим объектам, и посмотрим на их степень готовности.

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия
квартал Согласия, 3 – выполнили кровлю, заканчиваем устройство фасада дома. На следующей неделе запускаем отопление в квартирах, после начнем работы по устройству стяжек пола.
квартал Согласия, 5 – продолжаем работы по устройству кровли.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Джобса
квартал Джобса, 1 – вышли на устройство фундамента дома, на данный момент выставляем опалубку.

квартал Королева
квартал Королева, 7 – подняли сибитные стены первого этажа, скоро начнем собирать монолитное перекрытие.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – приняли бетон на вторую половину фундамента дома. Отсыпали песком первую половину и на следующей неделе начнем поднимать сибитные стены.
квартал Форда, 10 – приняли бетон на монолитное перекрытие второго этажа, начинаем поднимать фронтоны мансардных этажей.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – продолжаем работы по устройству монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Сегаловича, 5 – монтируем и раскрепляем опалубку фундамента дома.

На сегодня это все, всем отличных выходных!

---

ФОТООТЧЕТ. 12 января 2019 г.

Друзья, всем привет!
С наступившим Новым годом, и с вами на связи как всегда Евгений. Вот и закончились длинные праздничные выходные, как говорится пора в «бой». К сожалению затянувшиеся морозы немного притормозили наш строительный процесс, но мы не унываем, из прогнозов погода налаживается, и благодаря этому будем ударными темпами наверстывать упущенное!

мкр-н. Пригородный простор

квартал Согласия.
Квартал Согласия, 3 – ведутся кровельные и фасадные работы, а также монтаж внутренних инженерных систем.
Квартал Согласия, 5 – ведутся работы по устройству кровельной системы.

мкр-н. Пригородный простор 2.0

квартал Королева
квартал Королева, 7 – выполнили подсыпку песком внутри фундамента, в понедельник начнем поднимать сибитные стены.

квартал Форда
квартал Форда, 8 – приняли бетон на первую половину фундамента.
квартал Форда, 10 – ведется армирование на монолитном перекрытии второго этажа дома.

квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 1 – ведутся работы по устройству монолитного перекрытия первого этажа.
квартал Сегаловича, 5 – выполняется монтаж опалубки фундамента дома.

На сегодня это все, всем хороших выходных!

---